招標控制價必須注意的內(nèi)容

時間：2022-01-06作者：河南上品工程咨詢有限公司瀏覽：325

我國行業(yè)標準《基本建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）*5.1.1款要求：國有制資產(chǎn)項目投資的基本建設(shè)工程招標會，招標方務必編制招標控制價。

什么是招標控制價？招標方依據(jù)我國或省部級、領(lǐng)域基本建設(shè)主管機構(gòu)授予的相關(guān)計費根據(jù)和方法，及其擬訂的標書和招標會工程量明細，融合工程詳細情況編制的招標會工程較大招投標指導價。

招標控制價做為此項工程的較大招投標指導價，不但是投標者參考的較大招投標價錢，也是招標方操縱工程成本費的前提條件，其必要性不容置疑。但目前招標控制價問題許多，且一起來看看下邊梳理的七點。

01

招標控制價發(fā)布前被拉升或減少

有效的招標控制價應依據(jù)標準文檔編制與核查，與工程自身價格行情相符合。有一些地區(qū)招標控制價盡管編制進行并申報工程所在城市工程造價管理組織報備，但是因為多種緣故，招標控制價被拉升或減少，有的招標會監(jiān)督機構(gòu)乃至把報備的招標控制價折扣后做為該工程的基準價公布標書上。中后期工程施工流程中中標單位持續(xù)簽證辦理工程變動簡單工程合同價，以至工程竣工結(jié)算**出招標控制價過多而沒法清算財務審計。

02

招標控制價定額基價不統(tǒng)一或偏移市價

招標方或是其授權(quán)委托的具備相對資格的工程造價咨詢?nèi)藨叨戎匾曊袠丝刂苾r的編制和核查。在一個工程新項目不一樣企業(yè)工程里或是一個企業(yè)工程不一樣的分部分項工程里發(fā)生的重復新項目特點的定額基價應當一致，尤其是主要材料和套入的工程定額要一致，要不然便是不平衡報價。此外的問題便是價格和市價偏移比較大。

03

招標控制價工程計算的問題

招標控制價工程計算標準根據(jù)是工程量明細。但有的地點在編制招標控制價中工程計算標準或是滯留在工程定額構(gòu)思上。

另一個問題是工程量計量檢定偏差和工程量缺漏。和工程圖紙具體工程量產(chǎn)生偏差。結(jié)果便是造成招標控制價與工程具體價錢不一致，招標后合同書實行中必定調(diào)節(jié)合同書工程款，招標控制價喪失實際意義。

04

新項目特征不詳細或與工程標準規(guī)定不一致

新項目特點是明確定額基價的前提條件，新項目特征的精準是否關(guān)聯(lián)到招標控制價或定額基價的精確明確。例如在編制工程建筑工程鋼架結(jié)構(gòu)明細時除開敘述組裝、安裝外，還應敘述探傷檢測、補刷漆，乃至可以標出設(shè)計圖的圖號、連接點；編制安裝工程的配電柜子目時，在新項目特征中除開表明本身安裝外，基本槽鋼制做、安裝與焊、壓接線端子排都應敘述清晰。

05

技術(shù)性措施費的偏差

招標控制價的技術(shù)性措施費的計費應與工程具體相符合，尤其是與工程自身相一致的施工設(shè)計方案相符合。但從實踐活動中看來，產(chǎn)生偏差的一般為涉及到*特工程施工規(guī)定的土建工程工程或**工程工程行業(yè)。

06

工程計取欠缺動態(tài)管理

招標控制價的編制表明中存在的不足主要是編制的根據(jù)、范疇和一些花費的明確未知或是現(xiàn)行政策偏移。全國各地工程造價管理組織通常為了較好地健全基本建設(shè)工程因素價錢的動態(tài)管理，頒布銷售市場人力、材料信息內(nèi)容參考價。各部門在編制該工程的招標控制價時務必根據(jù)本地信息內(nèi)容參考價，而無論工程的難度系數(shù)水平和*特性。在開展各種各樣取費時間也是根據(jù)省部級造價管理單位公布的計費計取要求，缺乏行業(yè)動態(tài)調(diào)節(jié)。

07

關(guān)鍵材料標價的偏差和缺乏

材料一般占工程成本的70%~80%中間，材料規(guī)格型號、**品牌的多少基本上明確了工程的需要與級別，決策了工程招標控制價的多少。而用料級別的多少又可以決策招標控制價中成本的20%上下。因此關(guān)鍵材料價錢**品牌的明確和材料總數(shù)名字的選擇尤其重要。當今另一個材料缺乏的情況是招標控制價的關(guān)鍵材料在工程量明細中都沒有發(fā)生，而這種材料在招標控制價里有實際的總量和名字，而且在日后的工程量明細里規(guī)定招投標企業(yè)價格。





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