江蘇省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測單位辦理檢測報告

時間：2020-02-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：232

江蘇省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測單位辦理檢測報告




通過采用一定的技術(shù)和方法，對房屋質(zhì)量，尤其是其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查和性能測定，檢查房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況，判斷房屋的安全性和使用期限，從而**生命財產(chǎn)安全。在檢測時，如發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，則通知委托人及時進行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，通知委托人及時排險。

公司業(yè)務(wù)范圍：

一、安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

二、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。

三、品質(zhì)性能鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。

四、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現(xiàn)象鑒定。

五、受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定、水災(zāi)房鑒定、風(fēng)災(zāi)房鑒定、震災(zāi)房鑒定、雷擊房鑒定等。

六、**（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術(shù)的鑒定。

七、損壞賠償鑒定。

八、既有房屋的原狀檢查和繪圖。

九、舊房加設(shè)電梯的鑒定及加設(shè)方案。

十、專項技術(shù)鑒定：

1．增層增荷；

2．改變用途；

3．加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固）；

4．耐久性和剩余作用年限評估；

5．建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評估；

6．適修性及經(jīng)濟性評估；

7．毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）的鑒定；

8．二次裝修工程影響的鑒定；

9．修建加固工程、征地拆房措施和質(zhì)量評估；

10．突發(fā)性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估







房屋出現(xiàn)裂縫可能有很多原因,只有檢測后才會知道。像出現(xiàn)裂縫的情況對于使用過很長-段時間的房屋而言 都出現(xiàn)過這個問題如果不及時做房屋檢測就可能會釀成大問題。大家都知道,房屋出現(xiàn)裂縫就需要做房屋質(zhì)量檢測了,但是房屋質(zhì)量檢測到底測什么呢?

房屋質(zhì)量檢測是由內(nèi)而外尋找原因,首先對房屋和圖紙進行尺寸的復(fù)核,看看尺寸實際與圖紙是否相符其次對房屋外觀進行損傷檢測,看看房屋外觀都是有什么損傷接下來就是檢測的重點,也是尋找問題原因的重點,就是對房屋進行變形情況的檢測,使用全站儀等儀器對房屋進行檢測和數(shù)據(jù)采集:最后就是對以上三點綜合的處理,得出結(jié)論并給予業(yè)主處理的意見和建議。

以上就是房屋質(zhì)量檢測的主要檢測內(nèi)容。通過房屋檢測找到房屋問題出現(xiàn)的原因,及時進行修補及加固,解決后顧之憂。

房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)有哪些,只有把握好了房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn),才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要對業(yè)主對房屋進行驗收,房屋驗收有什么標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主如何驗房?










承重力計算:所承重的樓層或者結(jié)構(gòu)上的靜荷載和活荷載的總和。

樓板荷載標(biāo)準(zhǔn)值:

2.1面層恒載取值:

( 1)樓層面層荷載: 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂: 0.4 KN/M2.

(2). 上人屋面及露臺(板**+板底) : 3.5 KN/M2.

( 3 )坡屋面恒載(板**+板底、斜向) 2.5 KN/M2。 坡屋面恒載換算成水平投影面時,應(yīng)按坡度計算, 如:屋面起坡30°

時, q恒=2.5/ cos30°=2.9 KN/M2 ;屋面起坡45°時, q恒= 2.5 / cos45°=3.5 KN/M2

( 4)樓梯面層荷載: 0.6 KN/M2樓梯板底抹灰: 0.4 KN/M2

2.2活荷載取值:

(1)廳、臥室、戶內(nèi)走廊2.0 KN/M2 ,

( 2)廚房、衛(wèi)生間: 2.0 KN/M2，

(3)陽臺: 2.5 KN/M2.

(4)公共樓梯(含平臺) 3.5 KN/M2.

(5)戶內(nèi)樓梯(含平臺) 2.0 KN/M2.

(6)上人屋面及露臺: 2.0 KN/M2.

( 7 )不上人屋面: 0.7KN/M2。

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定, - -般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2 ,也就是一平方活荷載 是200kg ,計算樓板承載力的時候,這個荷載還要乘以一個荷載分項系數(shù),一般取1.4.靜荷載是指不隨時間變化的荷載。如設(shè)備自重,構(gòu)件本身自重 ,水壓力，土壓力。工程質(zhì)量檢測中,對樁基承載力檢測,利用壓重平臺反力裝置荷載由油泵通過千斤頂施加于樁**,采用千斤頂并聯(lián)控制荷載的施加，千斤頂?shù)暮狭χ行膽?yīng)與樁軸線

重合。樁**沉降量由位移傳感器測得全程采用靜力荷載測試儀器自動采集數(shù)據(jù)，最后將原始數(shù)據(jù)進行室內(nèi)資料整理。

活載,也稱可變荷載,是施加在結(jié)構(gòu)上的由人群、物料和交通I具引起的使用或占用荷載和自然產(chǎn)生的自然荷載。如工業(yè)建筑樓面活荷載、民用建筑樓面活荷載、屋面活荷載、屋面積灰荷載、車輛荷載吊車荷載風(fēng)荷載、雪荷載、裹冰荷載波浪荷載等均是?？勺兒奢d包括活載(樓面活荷載,屋面活荷載),活載是 人的活動荷載,大小和功能有關(guān)。





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