貴陽市房屋結構檢測鑒定報告

時間：2020-12-04

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

確定檢測鑒定內容、簽訂協(xié)議檢測鑒定協(xié)議包括以下主要內容:

(1) 檢測鑒定目的。如房屋安全性鑒定、施工質量鑒定、改變使用條件或改造前的專門檢測鑒定等。

(2) 檢測鑒定范圍。明確是對整體結構,還是對建筑物局部結構的鑒定。

(3) 檢測項目。根據檢測鑒定目的和范圍,合理確定檢測項目。

(4) 檢測鑒定費用。委托方所需支付的檢測鑒定費用。

(5) 雙方義務。一方面約定檢測鑒定單位根據委托的鑒定目的和范圍所要完成的工作;另一方面明確委托方在檢測

鑒定過程中要作哪些配合工作,如清理待檢構件四周障礙物,搭設檢測人員能夠到達待檢構件檢測的腳手架,提供必

要的水源、電源等。

(6) 檢測鑒定費用支付方式。一般分期支付,簽訂協(xié)議后支付50 %的費用,檢測報告完成后支付余款。

(7) 檢測鑒定工作所需工作日。

在簽訂檢測鑒定內容同時應注意:

(1) 抓住主要質量安全問題,關注各方爭議的焦點,做到有的放矢。檢測鑒定工作的隨鑒定目的和范圍的不同而不同,如對一幢現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構工程的安全性鑒定,其檢測鑒定的為柱、梁、板結構;而對于一項僅僅針對樓板開裂、漏水的投訴來講,檢測鑒定的就主要是樓板結構了。

(2) 充分考慮造成質量安全問題的各種可能因素,以此確定檢測項目。例如,對于鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板板角45°斜裂縫,就要考慮: ①是否樓板承載力不足; ②基礎有無不均勻沉降; ③溫度應力影響等方面的原因。而對于1 種原因,又要考慮其是否是由于載,設計承載力不足或施工缺陷等因素造成;對于2 種原因,除了上述三個因素外,還要考慮是否是相鄰的施工影響以及地質勘察資料不準等因素造成;對于3 種情況,又可從建筑物長,混凝土養(yǎng)護不足,構造有缺陷,混凝土水灰比過大等因素考慮。在考慮了所有因素之后,再確定采用哪種相應檢測、復核手段來查明其原因。

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詞條
詞條說明
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