六盤水廠房安全性鑒定報告單位

時間：2020-10-23作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：57

（一）概論

某辦公樓結(jié)構(gòu)類型為三層框架，柱距6.9米，進深柱距6.9，7.2米

框架柱截面450x450mm，框架梁截面250x700，250x600

首層層高（至基礎(chǔ)）5米，其余層高3.6米

混凝土強度等級：柱C30，梁、板C25

抗震設(shè)防烈度：7度（0.15g），抗震等級三級，計算振型個數(shù)9個

四、廠房竣工驗收檢測的結(jié)構(gòu)平面布置如圖：

（二）改造意向：使用方擬將三層部分范圍改成大空間作為大會議室使用。因此需要將三層一根框架柱去掉，該范圍屋結(jié)構(gòu)梁板拆除重做。改造后結(jié)構(gòu)平面布置如圖：

（三）改造可行性分析：

1. 方案：改造的位置為層，去掉一根柱后該范圍改為井字梁板屋蓋。井字梁截面250x800，板厚80

原有梁板拆除，新做井字梁置于原周邊框架梁之上，即此部分屋蓋原其他屋蓋高度，（使用方和規(guī)劃部門已同意）

2. 受力分析：使用活荷載與原來沒有變化，井字梁板自重比原來略有增加，（對基礎(chǔ)影響另行驗算）但改變了井字梁所支撐的原框架梁受力形式及荷載有所增加；去掉一根框架柱后對原框架體系整體受力有所影響，應對原框架體系進行整體分析驗算及對“周邊框架梁”核算。

（四）結(jié)構(gòu)整體驗算（使用PKPM-SATWE軟件）

結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果： 改造前 周期：0.84s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/562

改造后 周期：0.85s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/519

結(jié)構(gòu)體系的位移增大并限（1/550）；“周邊框架梁”內(nèi)力有所增大，與原有梁情況核對或進行加固。

（五）結(jié)論：此方案不妥，應采取措施控制位移。

深圳惠雄皮具制品有限公司房屋安全鑒定項目，位于深圳市龍崗區(qū)，建筑面積約為1935㎡，為能夠好有效的了解掌握該建筑的使用狀態(tài)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險等級等基本情況，委托我院對于該建筑進行廠房安全鑒定，在進場前我院與委托方協(xié)商了詳細可行的廠房安全鑒定方案，并委派的房屋安全鑒定工程師進行現(xiàn)場勘查、收集、收集資料等。


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