天津?qū)W校房屋檢測鑒定房屋檢測鑒定流程是什么

時間：2020-10-20

作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司

一、幼兒園、樓房房子的抗震鑒定應包括下列內(nèi)容及要求：

1 搜集房子的勘察、施工和竣工驗收的相關(guān)原始資料;當資料不全時，應根據(jù)鑒定的需要進行補充實測。

2 調(diào)查房子現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。

3 根據(jù)各類房子結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

4 對現(xiàn)有房子整體抗震性能作出評價，對符合抗震鑒定要求的房子應說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的房子提出相應的抗震減災對策和處理意見。

二、現(xiàn)有房子的抗震鑒定，應根據(jù)下列情況區(qū)別對待：

1 房子結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的、項目內(nèi)容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。

2 對部位與一般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。

注;部位指影響該類房子結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導致局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件，以及地震時可能造成次生災害的部位。

3 對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時應分別對待。

三、抗震鑒定分為兩級。級鑒定應以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定應以抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進行綜合評價。

A類房子的抗震鑒定，當符合級鑒定的各項要求時，房子可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行二級鑒定;當不符合級鑒定要求時，除本標準各章有明確規(guī)定的情況外，應由二級鑒定作出判斷。

B類房子的抗震鑒定，應檢查其抗震措施和現(xiàn)有抗震承載力再作出判斷。當抗震措施不滿足鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時，可通過構(gòu)造影響系數(shù)進行綜合抗震能力的評定;當抗震措施鑒定滿足要求時，主要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不規(guī)定的95%、次要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不規(guī)定的90%，也可不要求進行加固處理。

四、幼兒園、樓房現(xiàn)有房子質(zhì)量控制和結(jié)構(gòu)構(gòu)造鑒定的基本內(nèi)容及要求，應符合下列規(guī)定：

1 當房子的平立面、質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對稱時，應進行地震扭轉(zhuǎn)效應不利影響的分析;當結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時，應找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

2 檢查結(jié)構(gòu)體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構(gòu)件;當樓房有錯層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

3 檢查結(jié)構(gòu)材料實際達到的強度等級，當規(guī)定的要求時，應提出采取相應的抗震減災對策。

4 多層房子的高度和層數(shù)，應符合本標準各章規(guī)定的值限值要求。

5 當結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造抗震鑒定要求。

6 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求;裝配式廠房應有較完整的支撐系統(tǒng)。

7 非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應滿足不倒塌傷人的要求;位于出入口及通道等處，應有可靠的連接。

8 當房子場地位于不利地段時，尚應符合地基基礎的有關(guān)鑒定要求。

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