湛江房屋結構安全檢測報告收費標準

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

湛江房屋結構安全檢測

為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務，包括房屋增層業(yè)務在其中的其他改造項目。其安全問題也接踵而來，你的房子經(jīng)過改造后是不是夠能承受它在改造之后的使用呢？

所以我公司針對房屋結構加固改造的房屋增層工程提出以下安全建議：

一、不利因素

房屋增層后因為荷載也隨著增加了，而房屋正在施工期間地基受壓時間太短，導致了地基壓密的承載力造成不足，因此在房屋加層施工前，需要對已經(jīng)完成的房屋基礎進行相應精密的設計驗算，并且進行適當?shù)牡鼗A的加固工作。

因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生了改變不利于房屋抗震。

因房屋加層，使房屋日照間距、衛(wèi)生間和*間距也是隨之的減少。

二、房屋增層應注意問題

1、增層工程進行可行性研究，按照建筑程序進行申報立項只有審核批準之后才可以實施。

2、房屋增層符合城市整體規(guī)劃的要求。

3、增層須經(jīng)原施工圖設計單位進行增層鑒定和增層設計后方可施工。

4、增層后，該建筑已經(jīng)過了原設計的結構體系的適用范圍，如房屋高、高寬比例等，建議采用相對的結構措施否則不得進行加層。

5、增高后，屬高層建筑者，應滿足有關部門的抗震規(guī)范和*規(guī)范要求。

6、磚混結構增層后，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和*規(guī)范要求。

7、純框架結構增層其框架柱要滿足軸壓比的相關要求。

8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測工作，并且無比做好施工記錄。

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三、檢測內容

1、一般檢測內容

1）調查房屋的建造信息資料；

2）調查房屋的歷史沿革；

3）房屋建造圖紙復核；

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

2、結構體系改變應檢測內容

當房屋結構和使用功能改變?yōu)檎麄€結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：

01分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；

02對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行檢測，檢測項目應根據(jù)結構驗算的需求確定；

03根據(jù)房屋結構類型、改建方案及現(xiàn)場調查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；

04對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定；

05綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。

四、檢測參數(shù)

1、現(xiàn)場檢測

房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎，砌體結構構件，木結構構件，混凝土結構構件等。

2、非現(xiàn)場檢測

01混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯檢測混凝土強度；

02鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲強度及彈性模量試驗；

03木材橫紋抗壓強度試驗。

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詞條
詞條說明
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