盤錦市廠房承重質(zhì)量安全檢測機(jī)構(gòu)

    工業(yè)廠房樓面承重安全檢測/廠房承載力檢測單位*

    為了規(guī)范我市房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件的審查和管理,確保施工圖質(zhì)量,**公共利益和公眾安全,根據(jù)某地《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、建設(shè)部《房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》等法規(guī)規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合我市實際,我局制定了《深圳市房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》,現(xiàn)予以印發(fā),請遵照執(zhí)行.排名章 總則排名條 為了規(guī)范我市房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件(含勘察文件,以下簡稱施工圖)的審查和管理,確保施工圖質(zhì)量,**公共利益和公眾安全,根據(jù)某地《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》和建設(shè)部《房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》等法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合我市實際,制定本辦法。二條 本辦法適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑工程、**基礎(chǔ)設(shè)施工程(含軌道交通工程)的施工圖審查和監(jiān)督管理。
     
     
    在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程和**基礎(chǔ)設(shè)施工程均應(yīng)進(jìn)行施工圖審查。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。三條 本方法所稱施工圖審查是指施工圖審查機(jī)構(gòu)(以下簡稱審查機(jī)構(gòu))按照有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,對施工圖中涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。四條 市建設(shè)行政主管部門(以下簡稱市主管部門)負(fù)責(zé)全市施工圖審查的統(tǒng)一監(jiān)督管理。區(qū)建設(shè)行政主管部門(以下簡稱區(qū)主管部門)按照建設(shè)項目管理權(quán)限,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)施工圖審查的監(jiān)督管理。五條 審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在認(rèn)定資質(zhì)許可范圍內(nèi)從事審查業(yè)務(wù)。其中勘察文件、巖土工程設(shè)計文件必須由工程勘察審查資質(zhì)的審查機(jī)構(gòu)審查。市主管部門可以結(jié)合本市房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模,對所需審查機(jī)構(gòu)的數(shù)量進(jìn)行合理測算并向省建設(shè)行政主管部門提出相關(guān)建議。六條 審查機(jī)構(gòu)中專職從事審查工作的審查人員不得各審查人員要求數(shù)量的50%。專職從事審查的注冊人員在審查期間保留其注冊資格,但須暫??辈煸O(shè)計執(zhí)業(yè);從事審查工作的注冊人員,應(yīng)當(dāng)與審查機(jī)構(gòu)簽訂至少1年以上的聘用合同審查人員只能在一個審查機(jī)構(gòu)從事審查工作。七條 按規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查的施工圖,未經(jīng)審查合格的,不得使用,主管部門不得頒發(fā)施工許可證。設(shè)計企業(yè)不得依據(jù)未經(jīng)審查合格的工程勘察報告進(jìn)行工程設(shè)計。八條 施工圖審查管理應(yīng)當(dāng)堅持某單位監(jiān)管和行業(yè)自律相結(jié)合的原則。
    房屋安全鑒定,從字面意思上可以了解為:正因為使用的房屋出現(xiàn)問題,才會要求鑒定是否安全。真正房屋安全鑒定的定義,是人們根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)知識,依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和科學(xué)結(jié)論,借助檢測工具和
    儀器設(shè)備貴州省房屋安全檢測鑒定備案中心,結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工經(jīng)驗,對房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測、計算、分析和論證,并給出結(jié)論的一門科學(xué)。而房屋安全鑒定工作是一項較復(fù)雜的、技術(shù)含量較高的工作,它是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和活動。協(xié)助**加強對房屋安全使用的管理。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的設(shè)立,應(yīng)具備與工作任務(wù)相適應(yīng)的基本條件:(1)配備專職技術(shù)的鑒定人員。專職技術(shù)的鑒定人員應(yīng)兼顧具有相關(guān)職稱的人員和配套人員,要有相關(guān)的工作經(jīng)歷和經(jīng)驗,熟悉房屋安全鑒定的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,而且要建立鑒定人員持證上崗及繼續(xù)教育制度。(2)具備固定的工作場所。房屋鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)有固定的工作用房,配備有計算機(jī)、建筑設(shè)計相關(guān)輔助軟件,做到辦公自動化,并且配備必要的通訊設(shè)備和工程交通工具,滿足鑒定工作的需要。(3)配備常用的檢測儀器設(shè)備。根據(jù)實際需要,配備鋼尺、吊錘、自動測距儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、裂縫寬度檢測儀、混凝土鋼筋檢測儀等等及其他*的檢測儀器。(4)建立完善的管理制度。只有完善的一套管理制度,才能正常開展工作,遵循鑒定程序,保持公正、公平的原則,確保鑒定結(jié)論的客觀性、準(zhǔn)確性和真實性。*基本來說,鑒定人員的上下班管理及崗位職責(zé)制度管理、業(yè)務(wù)受理流程、儀器設(shè)備管理、業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)檔案管理、職業(yè)道德、應(yīng)急方案等方面都要做出規(guī)定,并予以公示,特別是業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)方面,鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)規(guī)范收費行為嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,所收取費用應(yīng)主要用于房屋安全鑒定管理和提高鑒定質(zhì)量的正常支出。


    房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)[驗房],房屋經(jīng)過風(fēng)吹日曬,難免會有些小裂縫,房屋中裂縫有大有小,細(xì)小裂縫很難被發(fā)現(xiàn),而比較大的裂縫不僅影響美觀,而且會對房屋的結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定性造成影響。房屋裂縫有哪些種類呢?怎么去鑒別呢?讓我們一起去看看吧!
    一、房屋裂縫出現(xiàn)的原因
     
    房屋裂縫出現(xiàn)的原因有很多,可能是應(yīng)為設(shè)計因素、施工因素、材料因素、環(huán)境因素等都有可能引起房屋裂縫的出現(xiàn)。當(dāng)然如果不合理的使用房屋,那么也有可能出現(xiàn)房屋裂縫的現(xiàn)象。
     
    二、房屋裂縫的鑒定標(biāo)準(zhǔn)
     
    從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)來說的話,墻面開裂一般如果不過1毫米則可以說是質(zhì)量過關(guān)是合格品,而如果過1毫米則說明是不合格房屋,那房屋裂縫的鑒定標(biāo)準(zhǔn)就不達(dá)標(biāo)。
     
    如果整個墻面有無數(shù)的無規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷質(zhì)量有問題了,一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是兩年,斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度限度應(yīng)是1毫米。
     
    三、鑒定標(biāo)準(zhǔn)
     
    經(jīng)過房屋安全鑒定之后,就可以得出房屋的危險性鑒定等級,那么房屋安全鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢?
     
    A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。
     
    B級:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
     
    C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。
     
    D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。
     
    四、房屋裂縫的幾種情況
     
    1.正常性裂縫
     
    墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對應(yīng),而且延伸至插線盒等地方,多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線,而后填補水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長,而且墻與地面都有,連在一起,多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題,這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。
     
    2.溫度性裂縫
     
    溫度性裂縫屬于*常見的房屋裂縫,對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫,只影響房屋室內(nèi)的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當(dāng)采取一些補救措施。比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,再用膩子粉找平,然后使用涂料進(jìn)行粉刷修補即可解決。

    深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

  • 詞條

    詞條說明

  • 四平市房屋受損隱患排查檢測證明

    危房評級安全檢測找什么單位辦理?公司的技術(shù)力量雄厚,結(jié)構(gòu)布置合理;擁有一批德才兼?zhèn)?、?jīng)驗豐富的長期從事設(shè)計、施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)維修加固等的高、中級技術(shù)職稱人才(其中:施工技術(shù)4人,一級1人,二級注冊1人,結(jié)構(gòu)工程師5人);持鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書的6人,持一級結(jié)構(gòu)工程鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書的4人。他們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S、的知識、認(rèn)真的態(tài)度、負(fù)責(zé)的宗旨對待每一項鑒定任務(wù),得到當(dāng)

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