房屋檢測(cè)*為農(nóng)村民房檢測(cè)支招

時(shí)間：2018-05-10作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(cè)(上海)有限公司瀏覽：759

  

 近來，我司房屋檢測(cè)站經(jīng)常接到客戶電話咨詢農(nóng)村民房檢測(cè)的相關(guān)問題。有些來電咨詢的客戶并不清楚農(nóng)村民房檢測(cè)是做什么的，也不知道應(yīng)該找誰來做，不用擔(dān)心，房屋檢測(cè)*為您支招。

 

民房檢測(cè)




    首先，農(nóng)村民房檢測(cè)的目的是為了確定房屋是否為危房?！段ｋU(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋就是危房。

 

    其次，農(nóng)村民房檢測(cè)需要做一個(gè)危房評(píng)定，按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為四個(gè)等級(jí)：

A級(jí)：完好房，也就是非危險(xiǎn)的住房，結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；

B級(jí)：基本完好房，可能存在危險(xiǎn)點(diǎn)的住房，結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

C級(jí)：一般損壞房，局部已經(jīng)出現(xiàn)危險(xiǎn)的住房，部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；

D級(jí)：嚴(yán)重?fù)p壞房，整幢住宅處于危險(xiǎn)狀態(tài)，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

A級(jí)和B級(jí)并不屬于危房，C級(jí)和D級(jí)屬于需要進(jìn)行加固或者拆除的危房。

    

    最后，上述的危房鑒定應(yīng)該找誰來做呢？民房往往施工質(zhì)量不明，圖紙也不齊全，較缺乏質(zhì)量監(jiān)管體系。若是出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)該盡快聯(lián)系具有相關(guān)資質(zhì)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行危房鑒定。若是經(jīng)鑒定后結(jié)果為危房，請(qǐng)您務(wù)必要以安全為一位，及時(shí)搬出并且按照房屋鑒定報(bào)告上的鑒定結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的改造與加固。

 

    若是您有民房檢測(cè)相關(guān)的問題，可以隨時(shí)聯(lián)系我們的客服人員，我們將為您提供*優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。


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