汕尾田園綜合體規(guī)劃方案_田園綜合體規(guī)劃費用

時間：2018-03-24作者：河南金蘭工程管理有限公司瀏覽：7

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概念性規(guī)劃的研究內(nèi)容相宏觀層面與區(qū)域的戰(zhàn)略性問題發(fā)展，能夠有效的彌補城市規(guī)劃設(shè)計中忽略的一些問題。其一方面對城市規(guī)劃的“時效性”以及“科學(xué)性”進(jìn)行挑戰(zhàn)，另一方面對現(xiàn)代城市規(guī)劃在戰(zhàn)略性“靈活性”宏觀性等方面存在的不足進(jìn)行修正。

概念規(guī)劃主要有(可商議具體要求)
一、項目背景研究
1、政策背景分析（規(guī)劃背景及依據(jù)）
2、產(chǎn)業(yè)背景分析
3、現(xiàn)狀資源分析
4、社會經(jīng)濟(jì)條件分析



二、基地現(xiàn)狀剖析
1、地理區(qū)位分析
2、交通區(qū)位分析
3、場地地形分析
4、自然地貌分析
5、Swot分析



三、規(guī)劃定位思考
1、規(guī)劃原則
2、發(fā)展目標(biāo)
3、總體定位
4、園區(qū)發(fā)展方向
5、項目特色提煉及定位



四、總體規(guī)劃設(shè)計
1、總體結(jié)構(gòu)分析圖
2、彩色總平面圖
3、總體鳥瞰圖
4、功能分區(qū)規(guī)劃
5、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃
6、景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃
7、農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃



五、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計
1、功能分區(qū)設(shè)計
2、重要項目策劃
3、重要節(jié)點透視效果圖



六、投資效益分析與建設(shè)運營
1、投資預(yù)算
2、效益分析
3、建設(shè)開發(fā)時序

關(guān)于規(guī)劃方案制作費用案例展示：項目名稱：建設(shè)投資有限公司地產(chǎn)二期建設(shè)項目，建設(shè)主要內(nèi)容：項目占地57.11畝，規(guī)劃總建筑面積151038平方米（含A區(qū)建筑面積97391平方米、B區(qū)建筑面積53647平方米），地上建筑面積113243平方米（其中住宅106842平方米，商業(yè)2439平方米，社區(qū)服務(wù)平臺1251平方米），地下建筑面積37794平方米主體采用框剪結(jié)構(gòu)，容積率2.9，綠化率35%，配套建設(shè)道路、綠化、消防等設(shè)施。

項目名稱：食品有限公司年生產(chǎn)加工各類休閑食品200噸項目，建設(shè)主要內(nèi)容：項目擬占地8畝，總建筑面積2400平方米，主要建設(shè)：食品加工房、倉庫及附屬設(shè)施建設(shè)年加工生產(chǎn)各種休閑食品200噸工藝技術(shù)：配料—包餡—注模—成形—烘烤—冷卻—殺菌—包裝—倉儲—出廠主要設(shè)備：月餅生產(chǎn)線一套：餅干生產(chǎn)流水線一套，和面機4臺，轉(zhuǎn)爐1臺，臺式烤箱10臺（套）電腦監(jiān)控設(shè)備一套。

項目名稱：商場新建綜合辦公樓項目，建設(shè)主要內(nèi)容：該項目規(guī)劃總建筑面積4600平方米，新建四層綜合辦公樓一棟主要用于行政辦公、信息化綜合管理、員工培訓(xùn)、業(yè)務(wù)洽談等為一體的綜合性辦公設(shè)施。
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