南寧養(yǎng)老院房屋抗震檢測三方單位

時間：2019-05-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：183

• 結(jié)構(gòu)檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對的數(shù)據(jù)和相關(guān)標準進行對比，來評定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測的方法來檢測房屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評價。

  混凝土構(gòu)件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對混凝土表面強度進行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測過程中，*常用的非破損檢測方法。此方法的優(yōu)點是簡便靈活，然而在實際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護的方法外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結(jié)果造成一定的影響?；炷恋臉?gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時，對技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來進行實驗室中的抗壓強度測試，從而對混凝土的強度及內(nèi)部缺陷進行檢測。鉆芯法是一種較為和直接的檢測方法，但對建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意或者可能產(chǎn)生嚴重的安全事故的情況下，不要使用鉆芯法來進行檢測。

  房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。

  一般工業(yè)建筑在設(shè)計建造時會有專門的設(shè)計，其中有一項就是關(guān)于廠房樓面使用活荷載限值的設(shè)計規(guī)定(即通俗的廠房承重限值)，這里的活荷載對應(yīng)于恒荷載，恒荷載即為廠房建造時自帶的、不可移動的荷載，這里要注意，有的大型廠房在設(shè)計時采用專門設(shè)計，直接將所需要放置的設(shè)備作為恒荷載進行設(shè)計計算，這里我們只針對一般通用的工業(yè)廠房，即明確，設(shè)計中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說的樓面承重能力限值。根據(jù)活荷載限值大小，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。這里要解答一下這個限值的含義，這也是廣大市民*為關(guān)心也是誤區(qū)*多的問題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個值轉(zhuǎn)化為較好理解 的數(shù)字，即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。概念解釋清楚了，問題也就來了。按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的機器設(shè)備輕則上千公斤，重則幾千公斤(好幾噸)，那豈不是根本放不了。其實不然，這里的350公斤一平方，指的是樓面的平均承載力，所謂平均承載力，就是指一塊樓板(以梁為邊界)上的的平均承載力為350公斤一平方，局部是允許過350公斤的，因為過的部分可由板內(nèi)其他部分分攤重量。假設(shè)一塊樓板面積10平米，活荷載限值3.5kN/㎡，那這塊樓板可承受總重量為35kN/㎡，即3500公斤，局部過350公斤是沒問題的。廠房承載力檢測報告哪里有***快報,深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供技術(shù)咨詢服務(wù)。

  

  養(yǎng)老院房屋承載力檢測主要內(nèi)容：

  (1)基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。

  (2)建筑物使用情況調(diào)查：調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷載等.

  (3)結(jié)構(gòu)體系檢測：查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線儀檢測結(jié)構(gòu)的軸線尺寸、層高。

  (4)外觀檢測：用目測法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況，當存在明顯缺陷時，結(jié)合各種測量儀器(如經(jīng)緯儀、水準儀、讀數(shù)顯微鏡等)對缺陷特征值(如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等)作進一步的測量。

  (5)截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線儀量測主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸。對每個抽查構(gòu)件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構(gòu)件的實測尺寸。

  (6)混凝土強度檢測：采用綜合評定法。用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，然后用鉆芯法對回彈結(jié)果進行必要的修正。

  (7)鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結(jié)合適當開鑿的方法檢測梁、柱構(gòu)件的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護層厚度。

  二、廠房承載力檢測鑒定報告：

  (1)沒有一模一樣的鑒定報告，有些鑒定項目出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的也有各自的研究方向和特長。

  (2)房屋鑒定不能生搬硬套，要根據(jù)每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復(fù)論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動時間，被振房屋結(jié)構(gòu)自振頻率、阻尼比以及結(jié)構(gòu)的牢固程度等房屋結(jié)構(gòu)特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結(jié)構(gòu)裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎(chǔ)、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據(jù)這些檢測數(shù)據(jù)綜合分析判定。

  (3)在房屋鑒定過程中我們發(fā)現(xiàn)：有裂縫的房屋不一定危險，無裂縫的房屋不一定安全。

  (4)人對客觀事物的認識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此，不能死抱住過去的東西(鑒定結(jié)論、方法和見解)不放，要根據(jù)不同的實際情況，不斷的總結(jié)、提高和。有很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級?其實這個早就已經(jīng)由建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

  


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  我司是具有檢測資質(zhì)的三方檢測機構(gòu)，在廠房承重墻檢測方面經(jīng)驗豐富，出具的廠房檢測報告全國認可。若是您的廠房存在承重墻被誤敲，從而影響交易或者辦理產(chǎn)權(quán)證等后續(xù)手續(xù)，可以隨時來電咨詢我司，我們將為您提供的服務(wù)。隨著時間的推移，其中一些建設(shè)年代較早的廠房，從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結(jié)構(gòu)可

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