吳川市房屋檢測機(jī)構(gòu)2019標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2019-05-21作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：299

吳川市房屋檢測機(jī)構(gòu)2019標(biāo)準(zhǔn)

公司秉承“精誠團(tuán)結(jié)、勤奮自律、高效優(yōu)質(zhì)”的宗旨服務(wù)社會。公司技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等的高、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各類房屋鑒定工作。

 　　公司采用國內(nèi)外的檢測儀器和設(shè)備，依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并遵照廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的相關(guān)文件為“五無”工程做結(jié)構(gòu)檢測和鑒定。同時(shí)，我公司還專門為市、區(qū)級法院、市仲裁**承擔(dān)民事訴訟中的房屋鑒定工作。
 　　公司自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋鑒定、工業(yè)廠房鑒定、民用建筑鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托**鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場觸角、服務(wù)社會的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的經(jīng)驗(yàn)，迅速成長為珠三角具實(shí)力的鑒定公司之一。



房屋是我們每個(gè)人的一項(xiàng)重要資產(chǎn)，房屋的質(zhì)量不僅僅是財(cái)產(chǎn)關(guān)系到我們的生命的大事,特別是以人為本的新理念,使人們對房屋使用提出了高的要求。社會的發(fā)展,對房屋鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測是房屋鑒定的主要手段,這要求我們要全面做好房屋的質(zhì)量檢測工作。2類房屋正常使用性鑒定。該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展,基本建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,建筑行業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,每年投資建設(shè)的各類工程項(xiàng)目達(dá)十幾億平方米,對推動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步發(fā)揮著其重要的作用。
建筑工程質(zhì)量和其他產(chǎn)品質(zhì)量一樣,既關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,又關(guān)系到人民群眾的切身利益。在工程建設(shè)中,我國早就提出了"**大計(jì),質(zhì)量*"的建設(shè)方針,對社會對工程質(zhì)量也其關(guān)注。但多年來,建筑工程質(zhì)量事故一直是工程建設(shè)中***的一個(gè)問題,建筑工程質(zhì)量越來越成為人們所關(guān)注的熱點(diǎn)。因而,這問題也引起業(yè)界和學(xué)術(shù)界的普遍關(guān)注。

一、房屋鑒定基本程序


房屋危險(xiǎn)征兆主要有：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大；承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展；承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕；墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落；房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。房屋鑒定是指對房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及使用進(jìn)行鑒別、評定。檢測是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測定工作,是鑒定的輔助手段。


二、房屋鑒定的類別


（1）房屋鑒定


對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；


（2）災(zāi)后房屋損傷程度鑒定


火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)的鑒定；水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。


（3）施工周邊房屋鑒定


施工前的證據(jù)保全鑒定；施工中及施工后的損壞原因、程度及鑒定。


（4）房屋損害糾紛鑒定；


（5）危險(xiǎn)房屋鑒定；


（6）生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋鑒定；


（7）建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；


（8）建筑物建造年代鑒定。


房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按A、B、C、D四等級進(jìn)行劃分。為便于綜合評判，將危險(xiǎn)點(diǎn)及其數(shù)量作為基本參量，以量變質(zhì)變的辯證原理來劃分房屋危險(xiǎn)性等級：


A級：無危險(xiǎn)點(diǎn)


B級：有危險(xiǎn)點(diǎn)


C級：危險(xiǎn)點(diǎn)量發(fā)展至局部危險(xiǎn)


D級：危險(xiǎn)點(diǎn)量發(fā)展至整體危險(xiǎn)







廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,房屋承重檢測,危房安全檢測,廣告牌安全檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測,廠房承重檢測,屋面光伏承重檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測,房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),危房檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),幼兒園房屋檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測,醫(yī)院房屋檢測等, 歡迎致電 13686472318

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