商務酒店*要注意哪些問題？

時間：2020-04-30

在酒店*行業(yè)多元品類來說，商務酒店*一直都是很受投資人歡迎的類目，不僅是因為其順應消費者日益增長的生活水平，還因為其優(yōu)秀的投資性價比不斷得到酒店投資人的青睞。

商務酒店對比起快捷酒店來說，投資增加了一點點，但是回報不止高那么一點點，平均房價能夠高出快捷酒店至少30元以上，若酒店位置優(yōu)秀，房價甚至能夠趕上部分中檔酒店的水平。優(yōu)秀的投入產(chǎn)出比，哪個投資人不心動啊！*模式一直是開酒店的優(yōu)選模式，那在商務酒店*實際操作中要注意的問題有哪些呢？

一、確定定位與品牌
目前商務酒店品牌層出不窮，各大集團的品牌種類也越來越多，有些*商越看越迷茫。其實隸屬一個集團的商務酒店品牌也有很多，首先得確定自己想做的酒店定位和需求，匹配到合適的品牌之后，在這些品牌當中看集團的背景、品牌介紹、投資額度以及集團給予的項目支持，選擇出適合自己的商務酒店品牌進行考察。

二、注意物業(yè)選址
要想在酒店投資中減少**周期，酒店的位置選擇是關(guān)鍵。了解投資區(qū)域內(nèi)的競品酒店、商務特色等進行綜合評估，對選擇的物業(yè)位置做出分析判斷，看其區(qū)位、產(chǎn)權(quán)、資質(zhì)、形象等是否滿足酒店物業(yè)條件，再考慮*的下一步。物業(yè)選址的評估分析實際也是對之前商務酒店品牌選擇做了二次篩選，知道區(qū)域及物業(yè)較適合*哪個酒店。

三、不要輕視市場調(diào)研
要想酒店做得好，不是你想投資幾間房就投幾間房，也不是裝修花得越多就越賺錢的，要充分考慮投資產(chǎn)出比，這個比率哪里來？從前期市場調(diào)研中得來，通過專業(yè)的市場分析了解地段、物業(yè)適合投資多少間客房，適合哪種裝修標準，房價定價區(qū)間以及入住率判斷。對于一些投資人來說市場調(diào)研這一步?jīng)]有做過酒店的*商可能覺得一頭霧水，這個可以交給集團的專業(yè)團隊來做。東呈**集/始終秉承著“以客為尊”的理念，為每一位投資人提供免費酒店項目咨詢、物業(yè)選址評估、酒店籌建等服務。

商務酒店*是一個有發(fā)展前景的項目，在*前要充分注意以上三項，對項目做*分析了解，才能選對品牌，成功*。讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，選東呈，沒錯！

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詞條說明
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