科興科學園

時間：2024-06-09作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司瀏覽：229

深圳科興科學園-**租賃

【科興科學園】

出租面積：89-3000㎡

租賃價格：特價122元起，

管理費：18.5-21.5元/㎡/月，空調計電費

停車位、月卡：約5700個，停車位充足，月卡600元/月

**高實用率：75-80%。一般**寫字樓的使用率在55-70%之間，

科興科學園使用率可達82%，開發(fā)商直租，正中企服高品質管理及運營服務，遠****標準。

多元化的選擇，優(yōu)惠的價錢，是您理想之選，誠邀進駐！

【科興科學園一期】

出租樓棟：A B C棟

出租面積：153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整層組合

裝修情況：毛坯+精裝修

租金價格：122-145元/㎡（含稅）！

管理費：分戶18.5-21.5元/㎡/月、整層17-19元/㎡/月

空調：24小時分戶量，美國約克牌，水蓄冷中央空調

使用率：約80%

標準層面積：1800-2200㎡

標準層高：3.9m，凈層高2.7m

交付標準：精裝修

【科興科學園二期]

出租樓棟：D棟1/2/3號樓

出租面積：203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡

裝修狀況：毛坯+精裝修

租金價格：140-200元/㎡含稅

管理費：分戶21.5-23.5元/㎡/月，整層20-22元/㎡/月

空調：24小時分戶計量，特靈牌，水蓄冷中央空調

使用率：約75%

標準層面積：約3000㎡

層高：4.3m ，凈高2.9m

交付標準：網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調主管道到戶

交樓時間：現(xiàn)樓交付







科興科技園踞守北環(huán)大道與深南大道兩條**主干道，擁有**過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。

10分鐘連接深圳灣口岸。

15分鐘瞬達福田CBD；

20分鐘即至蛇口碼頭；

30分鐘連通寶安國際機場。

安全設施

科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結構，在隔絕外部噪音的同時，較注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調設備制冷主機應用水蓄冷系統(tǒng)，平衡日間高峰與夜間低谷用電，利用峰谷電價差異顯著減少能耗，真正做到低碳節(jié)能，較大降低企業(yè)后期運營成本支出。同時為保證辦公區(qū)域的通風與采光，科興科學園不僅有3.9米標準層高，還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂，滿足舒適辦公需求。

科興科學園區(qū)位優(yōu)勢

片區(qū)運營成熟的大型商務綜合體、占據(jù)科技園中區(qū)**位置。集總部基地、研發(fā)辦公、會議中心、商務休閑功能于一體。

毗鄰地鐵1號線羅寶線（深大站），地鐵13號線（建設中）與21號線（規(guī)劃中）科興站上蓋物業(yè)。500米范圍內(nèi)3個公交站臺，擁有近30條公交路線“**”暢行便捷，**商務效率。

75-80%**高實用率。一般**寫字樓的使用率在55-70%之間，科興科學園使用率高可達82%，開發(fā)商直租，正中企服高品質管理及運營服務，遠****標準。

生態(tài)空間概念：遵循綠色、科技、人文和可持續(xù)發(fā)展。森林式院落、天井式庭院。立體式空中花園、屋頂花園。四大生態(tài)綠色辦公理念相結合、豐富辦公綠色景觀系統(tǒng)層次。

科興原味街

配套4萬㎡商業(yè)步行街，擁有近萬㎡的員工食堂。含休閑美食、中西日式餐廳、網(wǎng)紅餐廳、地域特色餐飲等各式餐飲業(yè)態(tài)。**解決辦公人群的多樣化餐飲需求。

科興國際會議中心

一站式會議商務配套，六個不同規(guī)格會議廳，尊享國際高品質會務接待服務。400人的階梯多功能演播大廳1個，150-200人的多媒體培訓室2個，50-120人的會議室3個。

科技企業(yè)發(fā)展生態(tài)圈、盡享企業(yè)資源全面整合。

















深圳市海裕投資發(fā)展有限公司專注于羅湖區(qū)寫字樓租賃,福田區(qū)寫字樓租賃,龍華寫字樓租賃,南山寫字樓租賃,前海寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃等, 歡迎致電 13825211671

• 詞條

  詞條說明

• 汕頭辦公室招租電話

  汕頭辦公室招租電話辦公室招租一直以來都是一個復雜而重要的過程，在選擇房產(chǎn)的位置、規(guī)模、設施等方面需要仔細的考慮和篩選。對于租賃公司來說，為了確保成功招租，需要綜合考慮多種因素。以下是辦公室招租的一些關鍵步驟和注意事項：**準備階段**在招租辦公室之前，**要做好充分的準備工作。這包括確定出租室的具體需求，包括面積、位置、設施、預算等。通過明確需求，幫助租賃公司加有針對性地尋找合適的租戶。另外，對當

• 中山辦公室招租

  中山辦公室招租辦公室招租，是一項涉及多個方面的復雜過程，需要經(jīng)過精心策劃和細致執(zhí)行，以確保終成功。無論是作為出租方還是租戶方，都需要在整個招租過程中注重細節(jié)，以達到雙方的良好利益。在進行辦公室招租前，**需要進行準備階段。明確需求是重中之重。租賃方需要明確自己的辦公室需求，如面積大小、地理位置、配套設施等。而方則需要清楚自己擁有的辦公室資源，從而為租客提供合適的選擇。市場調查也是的一環(huán)，了解當?shù)氐?/p>

• 寶中卓越時代廣場

  前海卓越時代廣場（寶中卓越時代廣場）-**租賃前?！ぷ吭綍r代廣場（又名寶中卓越時代廣場）位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)**性建筑。寶中卓越時

• 珠海辦公室招租流程

  珠海辦公室招租流程 辦公室招租是一個復雜的過程，涉及到市場調研、渠道選擇、接待洽談、后續(xù)服務等多個環(huán)節(jié)。作為一家專注于房地產(chǎn)領域的公司，我們了解辦公室招租的重要性，也清楚成功招租的關鍵步驟。以下是針對珠海地區(qū)辦公室招租流程的詳細介紹： 一、準備階段 在開始辦公室招租前，**需要進行充分的準備工作： 1.明確需求：確定出租辦公室的面積、位置、設施、租金預算等具體需求，以便較有針對性地吸引潛在租戶。