滎陽(yáng)市出具房屋檢測(cè)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2019-08-03作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：79

滎陽(yáng)市出具房屋檢測(cè)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

房屋安全性檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目： 檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋

檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程：主要檢測(cè)參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測(cè)過(guò)程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。



1.建筑材料的強(qiáng)度檢測(cè)對(duì)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋, 結(jié)構(gòu)醫(yī)生主要檢測(cè)混凝土強(qiáng)度?；炷翉?qiáng)度檢測(cè)方法有多種, 目前工程中較多采用回彈法和鉆芯法進(jìn)行檢測(cè)?；貜椃ㄊ且环N無(wú)損檢測(cè)方法, 采用回彈儀在混凝土表面進(jìn)行彈擊測(cè)量, 計(jì)算得出混凝土強(qiáng)度。此法類(lèi)似于用溫度計(jì)量測(cè)體溫, 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)有任何影響, 但些法對(duì)老舊建筑混凝土強(qiáng)度檢測(cè)的準(zhǔn)確性很低,對(duì)火災(zāi)燒過(guò)的混凝土不能使用。鉆芯法是一種局部破損檢測(cè)方法, 采用取芯機(jī)在混凝土構(gòu)件上鉆取芯樣, 將芯樣拿回實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè)分析, 得出混凝土強(qiáng)度。此法類(lèi)似于抽血化驗(yàn), 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有輕微影響。2.鋼筋分布情況檢測(cè)鋼筋分布情況檢測(cè)主要是檢測(cè)房屋的柱子、梁和樓板里鋼筋的配置情況, 查驗(yàn)其是否符合設(shè)計(jì)要求, 通常采用鋼筋掃描儀進(jìn)行檢測(cè)。將鋼筋掃描儀探頭在柱子、梁或樓板的表面縱橫方向, 就可以得到埋藏在混凝土內(nèi)的鋼筋圖像, 從而確定鋼筋的位置和保護(hù)屋的厚度,類(lèi)似于x 光拍片。3.構(gòu)件的尺寸測(cè)量主要是測(cè)量柱子和梁的斷面尺寸、樓板的厚度。柱子和梁的斷面尺寸采用普通鋼卷尺測(cè)量; 樓板厚度的測(cè)量較麻煩, 以往做法是先在樓板上鉆一個(gè)通孔, 然后用卷尺或卡尺測(cè)量孔洞長(zhǎng)度?，F(xiàn)在一些精明的廠家已經(jīng)開(kāi)發(fā)出了樓板測(cè)厚儀, 將探頭緊貼樓板表面進(jìn)行測(cè)量即可測(cè)出樓板的厚度, 方便快捷。4.結(jié)構(gòu)變形和裂縫、腐蝕等損傷檢測(cè)建筑物經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的使用后難免出現(xiàn)一些結(jié)構(gòu)變形、裂縫和鋼筋銹蝕等“病痛”, 同樣需要借助**的儀器設(shè)備來(lái)進(jìn)行檢測(cè)。結(jié)構(gòu)變形是指房屋傾斜、基礎(chǔ)沉降等現(xiàn)象, 一般采用全站儀、經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀進(jìn)行測(cè)量。房屋傾斜測(cè)量時(shí)間較短, 1~2 天即可完成; 基礎(chǔ)沉降測(cè)量耗時(shí)較長(zhǎng), 快則3 個(gè)月, 慢則幾年時(shí)間, 視具體情況而定。裂縫檢測(cè)需先憑肉眼觀測(cè), 觀測(cè)柱子、梁和樓板上是否存在裂縫。發(fā)現(xiàn)裂縫, 先描繪裂縫形態(tài)、位置, 然后采用裂縫規(guī)、塞尺或裂縫測(cè)寬儀測(cè)量裂縫的寬度, 采用鋼卷尺測(cè)量裂縫的長(zhǎng)度, 必要時(shí)采用聲儀測(cè)量裂縫的深度。鋼筋銹蝕對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)而言是較為嚴(yán)重的病癥, 一旦發(fā)現(xiàn), 應(yīng)引起高度重視。鋼筋包裹在混凝土中, 一般較難發(fā)現(xiàn)它是否銹蝕, 只有當(dāng)它銹蝕到一定程度時(shí), 才會(huì)露出一些蛛絲馬跡。柱子、梁或樓板的鋼筋銹蝕后體積膨脹, 通常會(huì)引發(fā)柱子、梁或樓板的表面抹灰層脹鼓、脫落和開(kāi)裂等并發(fā)癥。鋼筋銹蝕程度的檢測(cè)方法有剔鑿法、自然電位法。剔鑿法需將鋼筋銹蝕部位的混凝土保護(hù)層剔鑿掉, 用鋼絲刷刷去浮銹, 用卡尺測(cè)量鋼筋的剩余直徑, 以此計(jì)算鋼筋截面損傷率。自然電位法是利用電化學(xué)原理來(lái)定性判斷混凝土中鋼筋銹蝕程度的一種方法, 可采用鋼筋銹蝕儀進(jìn)行測(cè)量步驟五———“診”根據(jù)前百“望、聞、問(wèn)、切”四個(gè)步驟的檢測(cè), 結(jié)構(gòu)醫(yī)生就掌握了被檢建筑物的一些基本情況和具體參數(shù)。依據(jù)這些檢測(cè)結(jié)果, 結(jié)構(gòu)醫(yī)生還需運(yùn)用材料科學(xué)、物理科學(xué)、工程力學(xué)、結(jié)構(gòu)工程學(xué)等綜合技術(shù), 輔之以計(jì)算機(jī)模擬技術(shù), 結(jié)合工程經(jīng)驗(yàn), 對(duì)建筑物健康狀況進(jìn)行綜合診斷。遇到疑難雜癥, 甚至還需要召開(kāi)*會(huì)議進(jìn)行討論會(huì)診。經(jīng)過(guò)綜合診斷, 結(jié)構(gòu)醫(yī)生便會(huì)開(kāi)出一份“房屋體檢報(bào)告”。凡符合建筑規(guī)范要求、主要指標(biāo)正常的, 定為一類(lèi)健康建筑; 基本符合建筑規(guī)范要求, 某些指標(biāo)不正常但不影響使用的, 屬于二類(lèi)基本健康建筑; 有重要構(gòu)件受到損傷, 需要加固的, 被判為三類(lèi)建筑; 那些已經(jīng)影響使用安全的則是四類(lèi)建筑, 結(jié)構(gòu)醫(yī)生將要求房屋使用方立即采取加固措施, 避免事故發(fā)生?！绑w檢報(bào)告”中, 結(jié)構(gòu)醫(yī)生還會(huì)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀, 對(duì)其剩余壽命作出評(píng)估。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于廠房承重安全檢測(cè),廠房驗(yàn)廠檢測(cè),光伏承重檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590461208

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 蘭州補(bǔ)辦房產(chǎn)證需房屋檢測(cè)報(bào)告找什么單位辦理

  蘭州補(bǔ)辦房產(chǎn)證需房屋檢測(cè)報(bào)告找什么單位辦理 房屋可靠性鑒定 適用范圍 1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見(jiàn)。 2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè)鑒定，改造過(guò)程一般情況

• 定州市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心

  定州市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定的必要性： 建筑物在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在規(guī)定的條件下（正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和維護(hù)），應(yīng)滿足安全性，適用性和耐久性的要求。當(dāng)建筑物由于某種原因不能滿足某項(xiàng)功能的要求或?qū)M足某項(xiàng)功能的要求產(chǎn)生懷疑時(shí)，就需要對(duì)建筑物的整體結(jié)構(gòu)，對(duì)結(jié)構(gòu)的某一部份或某些構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)。所以檢測(cè)的目的是了解結(jié)構(gòu)的安全性、適應(yīng)性和耐久性是否滿足要求，對(duì)結(jié)構(gòu)做出正確的評(píng)價(jià)，之后

• 延吉市廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定單位怎么出具

  延吉市廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定單位怎么出具廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)過(guò)程：1、對(duì)工業(yè)建筑物的調(diào)查和檢測(cè)應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三部分。2、對(duì)地基基礎(chǔ)的調(diào)查，除應(yīng)查閱巖土工程勘察報(bào)告及有關(guān)圖紙資料外，尚應(yīng)調(diào)查工業(yè)建筑現(xiàn)狀、實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲和裂損情況，以及臨近建筑、地下工程和管線等情況。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)資料不足時(shí)，可根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)場(chǎng)地地基進(jìn)行補(bǔ)充查勘

• 鹿泉自建房補(bǔ)辦房產(chǎn)證需房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告

  鹿泉自建房補(bǔ)辦房產(chǎn)證需房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告房屋施工過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題分析：1現(xiàn)澆砼樓面裂縫現(xiàn)象分析近年來(lái)，隨著工程管理水平提高。建筑工程原材料質(zhì)量管理、特別是商品砼推廣應(yīng)用以來(lái)，鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量得到大大提高。但是，施工工藝過(guò)程控制數(shù)據(jù)采集還不完整，往往*忽視樓面新澆砼早期模板變形量檢測(cè)。鋼筋砼樓面裂縫產(chǎn)生主要原因有以下幾種：（1）收縮及水化熱增加；（2）混凝土強(qiáng)度等級(jí)日趨提高；（3）結(jié)構(gòu)約束應(yīng)力不斷增