衛(wèi)生間防水堵漏，您用的防水材料真的防水嗎？

時間：2016-08-18

　　住在**層的你，有沒有遇到過房屋屋頂漏水的困擾？
　　當(dāng)房屋墻壁漏水的時候，你有沒有想過是因為防水材料惹的禍？
　　防水工程好比房屋的“外衣”，而編織這件“外衣”的材料就是防水材料，防水材料，本來應(yīng)該是起到“保護(hù)層”的作用，但是，很多市民卻遭遇著漏水的困惑。
　　連日來，果爾佳防水工程有限公司小編在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，建材市場上銷售著各種各樣的防水材料，可是這些防水材料真的“防水”嗎？據(jù)小編了解到，防水材料標(biāo)準(zhǔn)早已理新，但市面上所銷售的防水材料產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)還停留在若干年前，明明是防水劑卻冒充防水材料出售使用，還有“**貨”**大街小巷。

　　遭遇用了防水材料，屋頂還漏水?！叭ツ晷沦I的房子，由于房子是**層，有閣樓，我特意多做了一層防水，以防下雨、下雪的時候漏水。裝修完還不錯，一直都挺好的，可是今年從夏天開始，我就發(fā)現(xiàn)屋頂發(fā)黑了，開始的時候是一塊一塊的。較近嚴(yán)重了，變成一大片大片的，幸好今年冬天雪天不多，否則這閣樓的屋頂真不敢想像會變成什么樣子了。”某小區(qū)業(yè)主黃先生說。
　　黃先生家住菏澤市定陶縣某小區(qū)，2015年3月份購買了一套帶閣樓的房子，5月份就開始裝修，當(dāng)時找的是朋友介紹的一家裝修公司，裝修材料都由公司承擔(dān)了。但是，屋頂加防水不在原來裝修范圍內(nèi)，是黃先生特意要求的?！拔移綍r也不懂什么防水材料，就讓裝修公司一起購買了，我只負(fù)責(zé)裝修之后一起付錢就行了?！秉S先生說。
　　可是沒想到，剛過一年，黃先生的屋頂就開始有黑斑出現(xiàn)，并且有漏水的現(xiàn)象?！拔耶?dāng)時找的是朋友，現(xiàn)在他也不在那家裝修公司干了，又不想再麻煩人家，只能認(rèn)倒霉了?！秉S先生說。
　　和黃先生的遭遇一樣，市民吳女士在裝修的時候，也在屋頂加了一層防水，可是不到半年，也發(fā)現(xiàn)屋頂?shù)膲ι嫌幸粔K塊斑駁的黑點?！拔业姆浪牧鲜窃诒臼休^大的建材市場買的，當(dāng)時好像是520元一桶，什么牌子記不住了，就知道買的時候老板一直推薦說好，裝修公司都買這個牌子的，我本來對這些防水材料就不明白，我就隨便買了兩桶，可是沒想到，這才半年，就這樣了，前幾天下雪，我家屋頂開始漏水了。”吳女士說。
　　除了居民居住的房子，很多公寓式酒店的老板也反映，防水做得不好。屋頂、墻壁一變黑，發(fā)霉，馬上客人就少了。沈陽市皇姑區(qū)某公寓式酒店張老板告訴小編：“這些劣質(zhì)的防水材料真是夠嗆，墻壁壁紙出現(xiàn)水痕，整個房間彌漫著一股霉味，非常影響我的生意，本來客人住酒店就希望溫馨，但是墻上一發(fā)黑，誰還愿意來??？”據(jù)張先生介紹，這附近很多家的公寓式酒店在裝修后一年左右，就出現(xiàn)了墻上發(fā)霉、有黑色斑點或屋頂漏水的情況，重新裝修的時候，發(fā)現(xiàn)十有八九都與這些劣質(zhì)防水材料有關(guān)。調(diào)查劣質(zhì)防水材料五花八門據(jù)小編了解，目前市面上的防水材料主要有防水涂料和防水卷材這兩類，建筑方面使用這兩類防水材料主要是為了防止下雨、下雪、地下水、工業(yè)和民用方面用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中濕氣、蒸汽對建筑物的危害。在居民裝修中，主要以使用防水涂料為主，裝修的時候?qū)⒎浪苛纤⒃谖蓓?、地下室、衛(wèi)生間和外墻的表面上，可以形成具有一定厚度的一層保護(hù)膜。由此可見，防水材料對建筑物至關(guān)重要。
　　連日來，果爾佳防水企業(yè)小編走訪了國內(nèi)一些大型建材市場發(fā)現(xiàn)，經(jīng)營防水材料的商家五花八門，而且每個商家并不是代理一個牌子的防水材料，漢高、果爾佳、雷邦仕、德高、雨虹等*品牌也比比皆是，也有一些商家的防水材料并不是什么**子，無標(biāo)產(chǎn)品也擺放在店鋪的角落里。在北方建材市場，小編路過一家經(jīng)營防水材料的商鋪，老板熱情地推薦說：“我們什么牌子都有，你想買什么價位，什么牌子的吧。”從這家商鋪往里零零散散的有十多家銷售防水材料的店鋪，每家店里的產(chǎn)品都包裝相似，而且商標(biāo)的圖形、顏色、位置都差不多。記者以家里屋頂要做防水為由，詢問一商家什么牌子的防水材料比較好，老板推薦說：“你想要什么牌子的，我們這都有，貴的也有，便宜的也有。如果是自己家建議選擇像雷邦仕這樣的品牌，如果想用大品牌，想使用長久就用果爾佳?！?
　　在另一家店鋪，小編自稱是裝修公司的，要大量購買防水材料，老板推薦一些放在角落中不**的品牌：“裝修公司須要大量購買使用，以經(jīng)濟(jì)實惠為主，這些防水材料雖說是小廠生產(chǎn)，但是便宜啊，我們可以給你換個桶貼上其它牌子，只要你需要，怎么著都行！”老板說。
　　發(fā)現(xiàn)防水施工人員不專業(yè)除了防水材料質(zhì)量的好壞影響著防水的效果，小編在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，防水施工人員不專業(yè)、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問題也是防水效果差的原因之一。
　　在人才市場，小編找到許多舉著“專業(yè)防水”牌子的零工。小編剛出現(xiàn)，工人們就主動圍上來詢問是否需要做防水工程。其中一名來自河南的工人老張?zhí)貏e熱情，當(dāng)小編詢問能不能做衛(wèi)生間防水時，老張馬上表示“沒有問題”，并給出了小編450元的價格。當(dāng)小編詢問防水用的是什么牌子的涂料以及卷材時，老張表示：“這個你放心，我保證你**不漏水，你也不用管什么材料，我們都做了這么多年工程了心里都有數(shù)，肯定給你用的是又便宜又好的材料，要是漏水了你來找我，我給你保修?！碑?dāng)小編表示想用一種市面上比較**的果爾佳品牌涂料時，老張馬上表示“不可能”，“要是用你說的那種涂料，那你就得自己去買，要是我去買價錢就不是450元了，那些料就得鞏怕便宜的也不止好幾百，還得加上聚酯布什么的，反正不便宜?！弊詈螅【幱衷儐柫硕辔环浪┕と藛T，大部分人都表示“肯定會用好的材料，保證不漏水”，但當(dāng)記者提出想用某品牌的防水材料時，工人們都說那樣的話價錢就不一樣了，且需要記者自己購買材料。
　　防水施工人員是否需要具備相應(yīng)資質(zhì)？
　　據(jù)了解，《建筑防水工程項目施工管理規(guī)定》中給出了明確答案：建筑防水工程用的材料，必須**省市級建筑工程管理局頒發(fā)的《準(zhǔn)用證》，嚴(yán)禁采用未**《準(zhǔn)用證》的材料，而所有防水施工操作人員，必須**防水施工《上崗證》，嚴(yán)禁未**《上崗證》的人員從事防水施工操作。同時，防水施工技術(shù)管理人員，應(yīng)熟知防水材料的特性、施工工藝以及技術(shù)要點，嚴(yán)格按操作工藝要求組織施工。防水施工操作人員，必須熟知所用材料的工藝要求及技術(shù)要求，嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行施工。那么為什么很多時候防水工人決定了防水效果？一位從事多年專業(yè)防水的杜先生告訴我，防水效果很難控制的原因一部分是防水施工人員不夠?qū)I(yè)，另一部分原因就是部分工人為了貪圖利益而用劣質(zhì)的防水材料，也許價格上比較便宜，但這樣的防水工程一定會留下隱患。特別是這種零工，如果一旦防水出現(xiàn)問題，連工人都可能找不著，又何來的“保修”？
　　監(jiān)管重拳打擊劣質(zhì)防水材料據(jù)記者了解，實際上防水材料企業(yè)的準(zhǔn)入門檻很低。一家多年從事防水材料經(jīng)營的黃老板告訴記者：“一般的情況下，有20多萬元的資金就可以經(jīng)營防水材料了，你看我這家就是夫妻店，我們夫妻經(jīng)營，雇兩個業(yè)務(wù)員跑建材市場，推銷產(chǎn)品就行了。至于產(chǎn)品，可以是自己的小加工坊生產(chǎn)，也可以在一些大的防水企業(yè)中批發(fā)購買，生產(chǎn)成本又很低，這樣就導(dǎo)致惡性競爭非常嚴(yán)重，低價出售的現(xiàn)象也很常見?！睆慕鼛啄陣屹|(zhì)檢總局抽查建筑防水卷材產(chǎn)品質(zhì)量的結(jié)果來看，2008年產(chǎn)品實物質(zhì)量抽樣合格率為94.6%，2009年為85.7%，2010年為85.3%，主要表現(xiàn)為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。據(jù)沈陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2009年對全市的防水卷材產(chǎn)品質(zhì)量實施了監(jiān)督抽查結(jié)果表明，抽查企業(yè)合格率90.9%，產(chǎn)品抽查合格率93.3%，其中不合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品在使用過程中，一旦基層發(fā)生變形，材料就會被扯斷或裂開，容易出現(xiàn)滲漏。
　　有數(shù)據(jù)顯示，目前全國房屋的平均滲漏率為65%，地下建筑的滲漏率較是**過了80%。滲漏這方面工程質(zhì)量**鑒定的投訴要占到總的工程質(zhì)量的投訴總案件的25%左右。事實上，有關(guān)部門一直沒有停止對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的非法防水材料生產(chǎn)企業(yè)的重拳打擊，同時為了促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)變增長方式、提升行業(yè)質(zhì)量和持續(xù)健康發(fā)展，陸續(xù)出臺了一系列的法規(guī)文件。從去年開始，國家質(zhì)檢總局連續(xù)發(fā)布了《關(guān)于開展電線電纜等10類重點產(chǎn)品質(zhì)量提升行動的指導(dǎo)意見》、《關(guān)于工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證企業(yè)實施分類監(jiān)管有關(guān)工作的通知》。在今年1月15日，工業(yè)和信息化部正式對外發(fā)布了《建筑防水卷材行業(yè)準(zhǔn)入條件》(以下簡稱《條件》)，對建筑防水企業(yè)的建設(shè)條件與生產(chǎn)布局、生產(chǎn)規(guī)模、工藝與裝備、能源消耗、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、職業(yè)衛(wèi)生和社會責(zé)任、監(jiān)督管理等方面做出了明細(xì)規(guī)定。這是繼水泥、玻璃、巖棉、玻纖材料等建材產(chǎn)品后的又一個行業(yè)準(zhǔn)入條件。新發(fā)布的《條件》規(guī)定：新建改性瀝青類(含自粘)防水卷材項目單線產(chǎn)能規(guī)模不**1000萬平方米/年，新建高分子防水卷材(PVC、TPO)項目單線產(chǎn)能規(guī)模不**300萬平方米/年?！稐l件》從今年3月1日起實施，而新修訂的《建筑防水卷材生產(chǎn)許可證細(xì)則》也即將出臺，將大幅提高生產(chǎn)許可條件。但業(yè)內(nèi)人士也表示，雖然《條件》的實施將改變行業(yè)集中度低、規(guī)模小、生產(chǎn)效率低的現(xiàn)狀，整體利好行業(yè)發(fā)展，但是在實施上仍然存在難度。
　　真正的環(huán)保防水材料應(yīng)有國家認(rèn)可的檢測中心核發(fā)的檢測報告，產(chǎn)品檢測報告和產(chǎn)品合格證。另外，購買防水材料時應(yīng)留意廠家服務(wù)措施，售前、售中、售后相對應(yīng)的服務(wù)。一些**品牌還會承諾免費維修和質(zhì)保時間。而裝修防水較關(guān)鍵的部分就在于基面處理和后期保護(hù)。

　　業(yè)內(nèi)人士防水*深圳市果爾佳防水工程有限公司運營總監(jiān)黃向華提醒消費者：
　　1、*防水：選用防水材料可以選擇具有防水*性的，這樣避免了返工費時費錢的麻煩。
　　2、綠色環(huán)保：氣味濃、毒性大的防水材料對家居環(huán)境、人身健康都有影響。
　　3、施工方便：應(yīng)盡量選用便于施工操作、減少工序、省工省料的防水材料。
　　那么要如何裝修防水層呢？裝修過程中必須滿足哪些基本條件，才不致后期漏水？
　　1、防水涂料滲漏部分滿涂或整體滿涂，無遺漏；與基層粘結(jié)牢固，無氣泡、無裂紋、無脫層，表面平整；卷起部位涂刷高度基本一致，厚度須滿足產(chǎn)品規(guī)定的要求。
　　2、施工后應(yīng)在說明書規(guī)定的時間內(nèi)再進(jìn)行其它后續(xù)工程的施工。廁浴間、廚房、陽臺、地下室、一樓住戶所有房間的地面和墻面都要做防水層。其中，廁浴間墻面通常要刷距離地面不**1.8米的防水層，或者滿做至**；廚房、陽臺的地面和墻面、一樓住宅和所有墻面要做距離地面0.3米的防水層；地下室的地面和所有墻面都要做防水層。墻內(nèi)水管凹槽也要做防水。3、管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管要做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，并刷防水涂層。

詞條
詞條說明
這些區(qū)域的防水也十分重要，千萬不要忽略了
80%都會被業(yè)主忽略的防水空間是哪里？除了衛(wèi)浴間、廚房，到底還有哪些地方需要防水？陽臺窗戶陽臺窗縫、管道和墻壁陰陽角遇上風(fēng)雨天，容易受潮漏水。防水處理要先剔除窗框和墻體之間的填充物和雜物，然后再縫隙中注入發(fā)泡堵漏劑，窗框四周應(yīng)涂刷2mm厚的防水。房屋四角屋面的平面與立面交角處，這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開裂，易滲入水汽，導(dǎo)致墻面發(fā)霉。這些部位一般比較適合防水涂
果爾佳防公司告訴你廚房和衛(wèi)生間如何做好防水？
廚衛(wèi)防水工作一方面是為居住者解決隱患，另一方面是避免鄰里關(guān)系發(fā)生沖突。通常，廚衛(wèi)的防水工作是伴隨著裝修工程進(jìn)行的，所用的方法不盡相同。那么家裝廚衛(wèi)防水怎么做?在裝修的時候廚衛(wèi)怎么做防水處理?小編從五個方面整理了廚衛(wèi)防水的內(nèi)容，就讓我們一起來看看吧。一、保護(hù)廚衛(wèi)原有防水層在進(jìn)行家裝的防水工作之前，我們必須要認(rèn)識到一點：一般選購到的房子，在衛(wèi)生間、浴室、廚房等地面都是有按照一定的標(biāo)準(zhǔn)做了防水層的
果爾佳：用心塑造一個防水行業(yè)的經(jīng)典傳奇
運營總監(jiān)：黃向華在我國，防水行業(yè)充其量現(xiàn)在只能算一個許多人都十分陌生而熟悉的的行業(yè)。 2016年，果爾佳防水工程有限公司成功走過了10年。2006年夏果爾佳正式進(jìn)軍建筑防水行業(yè)，成立于深圳龍崗，成為一家國內(nèi)為數(shù)不多的集建筑丙烯酸防水、防腐、保溫隔熱、地坪等涂料的研發(fā)，生產(chǎn)，銷售兼施工維修服務(wù)為一體的多元化建筑工程企業(yè)。而今互聯(lián)網(wǎng)時代突入而至，果爾佳董事長黃偉抓住時代的機(jī)遇，創(chuàng)立果爾佳建筑維修大
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金屬屋面是指采用金屬板材作為屋面材料，將結(jié)構(gòu)層和防水層合二為一的屋蓋形式。它的屋面形式是多樣的，且施工維修方便，便于鋪設(shè)增強(qiáng)聚酯布及隔熱涂層，*化學(xué)嵌縫膠，免除污染與老化問題，屋面不需維護(hù)等優(yōu)點。那么它施工維修時，如何做好防水措施呢。 1.施工前仔細(xì)檢查金屬屋面,確保金屬屋面牢固、干凈、無銹蝕、無冰凍物,不符合上述情況則分別做如下處理： ①更換已生銹固件,在適當(dāng)?shù)奈恢迷黾庸碳? ②用除銹砂紙將