尚舍輕鋼別墅 市場魚龍混雜，為什么我們一直堅定初心？

時間：2020-05-23作者：廣東精飾皇庭新建材有限公司瀏覽：161

輕鋼別墅*的同時，市場上也出現(xiàn)了很多亂象，以致于很多消費者無所適從，甚至對輕鋼建筑行業(yè)產(chǎn)生了懷疑態(tài)度。



為什么同樣的輕鋼建筑，不同商家間的報價都不一樣，有高有低？有些公司，網(wǎng)上咨詢和電話報的是一個價格，去實地考察后又是一個價格，甚至簽合同的時候是另外一個價格？







作為較早一批涉入這個行業(yè)的美宅君，在以堅持自己產(chǎn)品品質(zhì)的同時，跟廣大消費者一樣，我也好奇為什么別的輕鋼廠商可以報價這么低，難道是我們尚舍是一家“假的”輕鋼建筑廠家？



經(jīng)過深入了解，甚至讓身邊的親友直接向一些輕鋼廠商咨詢，我們了解到了一些事實，現(xiàn)分享給各位，供大家參考：



不同輕鋼廠商報價有高有低，**不會是因為報**的公司笨，不知道低價可以吸引到更多的消費者；也**不是因為報價低的公司偉大，愿意放棄正常的利潤空間去“學(xué)雷鋒”，為消費者服務(wù)。



經(jīng)過仔細(xì)對比，報**低差別比較大的公司，主要在以下幾點上有差別：







1.面積計算方式



建筑面積計算，有一定的行為規(guī)范可以參考，但因為輕鋼建筑還屬于新興事物，較主要的是，因為當(dāng)前輕鋼建筑面向的還是廣大農(nóng)村自建房的消費者，大都不需要報批報建，即使也報批報建，**部門也還沒關(guān)注到面積計算方式的規(guī)范性。



所以，面積計算，就成了輕鋼廠商和消費者之間的事了。




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其他不同廠商，在面積計算方式上各有不同，各位消費者在比較價格的同時，也需要了解清楚。



就像有的人去旅游景區(qū)買特產(chǎn)藥物一樣，問完價格，消費者以為是一斤的價格，讓商家又是稱重，又是磨粉，然后結(jié)賬時，商家說之前報的價，是一兩的價格，這時，木已成舟，藥已成粉，消費者不要都不行。





2.交房標(biāo)準(zhǔn)



這一點比較好理解，買過商品房的人都知道，商品房有毛坯房和精裝房兩種，輕鋼建筑也是一樣。雖然目前有很多廠商在宣傳和接受咨詢時，會承諾是精裝交房，但據(jù)我們了解，目前比較規(guī)范的輕鋼建筑廠商，一般都不做精裝交房，常見的交房標(biāo)準(zhǔn)如下：



外墻精裝修：是指外墻全部完工，業(yè)主*進(jìn)行二次施工，其中外墻的材料，顏色，造型，都是在設(shè)計階段都已經(jīng)與設(shè)計師溝通好的；



含入戶大門和窗戶：入戶大門和窗戶的用料，造型，也都是在設(shè)計階段有過詳細(xì)溝通的；*業(yè)主另外定制安裝；







如果承諾了精裝交房，但又沒有溝通設(shè)計風(fēng)格和裝修材料，試問這樣的房子，消費者以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)去驗收呢？因為內(nèi)裝的價格空間特別大，如果在不溝通裝修風(fēng)格和材料的情況下，就敢報價的，消費者應(yīng)該如何理解裝修標(biāo)準(zhǔn)呢？







3.報價包含內(nèi)容

動輒800元一平方甚至較低的價格，網(wǎng)絡(luò)上比比皆是。



剛開始接觸輕鋼別墅行業(yè)的時候時，我還沒有詢問，公司市場部的人員，就主動告訴我，公司按平方計算的報價包括：主體龍骨材料的成本，板材的成本、墻體填充材料的成本，各種輔料的成本，以及所有材料從中配工廠發(fā)往業(yè)主工地的物流費，這其中不包括施工成本。




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代理商在向消費者報價時，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜斯こ杀?，再加上施工成本以及施工期間所需要租賃的設(shè)備架管的成本，所以，公司給代理商的終端指導(dǎo)價，是包含材料費、物流費、施工費在內(nèi)的。



而一些明顯**市場正常價的報價，消費者則需要仔細(xì)詢問，是否包含所有的建筑材料？是否包含物流費？是否直接送到工地？是否包含施工費？







4.施工方式及水平

有一些廠商在回復(fù)消費者時，過分夸張了輕鋼建筑施工的簡單性，常見的說法是“我們派2個技術(shù)指導(dǎo)過去，你們再隨便找?guī)讉€人，就可以完成施工了”。



而事實上，即使是號稱操作簡單易學(xué)的裝配式建筑，施工也是要經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)的。網(wǎng)絡(luò)上經(jīng)常可以看到消費者帶著圖片哭訴施工不規(guī)范的輕鋼爛尾工程。







我們的施工隊，在尚舍總部參加了一周的理論培訓(xùn)，然后又到工地實操學(xué)習(xí)了兩周，臨走時被尚舍工程部的**認(rèn)為是學(xué)習(xí)較認(rèn)真的施工隊，結(jié)果在回來以后的項目施工中，還是有很多之前沒遇到過的情形，需要邊請教公司工程部*，邊學(xué)習(xí)施工。



兩棟大戶型600多平方米施工完后，尚舍總部的**對我們的施工效果贊不絕口，而我們的項目，也被很多湖北省內(nèi)的輕鋼廠商當(dāng)作樣板房供客戶參觀。我們的施工隊，也多次接到**的電話，希望能承接他們的項目施工。





5.結(jié)語

通過以上介紹，相信大家應(yīng)該對輕鋼房屋不同的報價為什么有那么大的差異有了較清楚的認(rèn)知，每個輕鋼公司情況不同，優(yōu)勢方面也不同，呈現(xiàn)出的總體報價也會有差異。



同時，這些差異也提醒準(zhǔn)備建房的消費者，認(rèn)真審視建房造價，詳細(xì)了解報價中背后的信息。


廣東精飾皇庭新建材有限公司專注于輕鋼別墅,輕鋼別墅價格,輕鋼別墅材料等

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  詞條說明

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