房屋漏水如何維權(quán)？山東魯蒙防腐公司告訴你

時(shí)間：2016-04-20

	


	房屋漏水如何申請(qǐng)賠償


	  1.首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；


	  2.鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》*83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。


	房屋漏水由誰負(fù)責(zé)賠償


	1.房屋交付使用年限，要是在質(zhì)量保修范圍則由開發(fā)商負(fù)責(zé)；


	2.該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé)；


	3.開發(fā)商的問題遠(yuǎn)比裝修公司好協(xié)調(diào)；


	4.如果裝修是由開發(fā)商負(fù)責(zé)的，直接追究開發(fā)企業(yè)。


	滲漏危害，不言而喻。山東魯蒙再次強(qiáng)調(diào)，千萬不要認(rèn)為滲漏是小補(bǔ)小修而置之不理或隨意維修。一定要選擇正規(guī)的、具有相關(guān)資質(zhì)的維修公司，并選用綠色、環(huán)保的品牌材料，這樣才能徹底解決建筑滲漏，保證建筑安全，**自己安居樂業(yè)！


	


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詞條
詞條說明
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