房屋漏水致樓下住戶天花板損壞住戶怒告鄰居

時(shí)間：2015-04-02

居住在海口某小區(qū)的黃某夫婦發(fā)現(xiàn)自家的衛(wèi)生間**部樓板向下滴水，造成家里吊裝的裝飾性天花板和燈具等的損害。在與樓上住戶張某協(xié)商未果后，黃某夫婦將其告上法庭要求賠償，經(jīng)二審較終勝訴。

“從去年的3月份開始我家的衛(wèi)生間天花板就一直在滴水，而且越來越嚴(yán)重?！秉S先生告訴記者，2014年3月他發(fā)現(xiàn)自家房屋內(nèi)南面衛(wèi)生間的**部樓板向下滴水，長(zhǎng)期的滴水及積水造成了吊裝裝飾性天花板、燈具等的損壞，也影響了夫妻倆的正常生活。

黃先生觀察發(fā)現(xiàn)，與自家漏水衛(wèi)生間直接相鄰的樓上用水處只有鄰居張某的衛(wèi)生間，“肯定是他家漏水才導(dǎo)致我家遭殃?！秉S先生要求鄰居張某盡快修復(fù)并賠償損失。而張某認(rèn)為，漏水是因房體結(jié)構(gòu)性原因?qū)е?，其不?yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，拒絕賠償要求。后經(jīng)物業(yè)公司多次進(jìn)行協(xié)調(diào)亦未果。

無奈之下，黃某夫婦向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決張某消除對(duì)黃某房子衛(wèi)生間的漏水妨害；要求張某賠償損壞黃某房子衛(wèi)生間天花**的修復(fù)費(fèi)用損失1800元；賠償精神損失2000元。

經(jīng)一審法院和?？谑兄屑?jí)人民法院二審?fù)贫?，系樓上原因?qū)е曼S某夫婦衛(wèi)生間樓板漏水，判決張某支付黃某衛(wèi)生間修復(fù)費(fèi)用1800元，黃某夫婦主張精神損害賠償不予支持。

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詞條說明
盈智防水---家裝防水常見問題匯總
1.家裝為什么要做防水？新房裝修。必然要進(jìn)行水電改造勢(shì)必破壞原開發(fā)商做的防水層。為了加強(qiáng)防水設(shè)置保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全避免鄰里糾紛所以新房裝修必須做防水。 2.家裝防水怎么算費(fèi)用？在家庭裝修過程中。防水是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)使用較好的防水材料請(qǐng)較熟練的工人來做目前市場(chǎng)價(jià)大約是60～100元/平米僅占整體裝修費(fèi)用的1%左右。 3.不做防水有什么危害？水是無孔不入的對(duì)于廁浴間和廚房這些經(jīng)常接觸水的地方只要有一
易導(dǎo)致防水失敗的四大因素
**、防水材料選用不當(dāng) 家庭防水建議選購盈智品牌新型聚合物水泥基防水涂料。因?yàn)檫@類材料是專門針對(duì)家庭防水特點(diǎn)而研制開發(fā)的，材料由**高分子液料和無機(jī)粉料復(fù)合而成，融合了**材料彈性高和無機(jī)材料耐久性好的優(yōu)點(diǎn)，涂覆后形成高強(qiáng)堅(jiān)韌的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化，抗龜裂等優(yōu)勢(shì)，綠色環(huán)保，施工方便等特點(diǎn)。第二、基面處理不當(dāng) 基面處理是防水施工關(guān)鍵。防水涂料涂刷基面要求堅(jiān)固、干凈。基面處理時(shí)應(yīng)注意這
衛(wèi)生間防水的施工準(zhǔn)備
施工準(zhǔn) 備 1.衛(wèi)生間地面找平層已完成，表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí)。平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過衛(wèi)生間地面及樓面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，經(jīng)過驗(yàn)收。管周圍縫隙用混凝土砂漿填塞密實(shí)。 2.找平層的泛水坡度應(yīng)在2% (即1∶50)，以上不得有明水，與墻交接處及轉(zhuǎn)角處、管根部，均要抹成半徑為5cm 平整光滑的圓弧角。凡是管根處均要抹出5%坡度，避免此處積水。 3.涂刷防水層的基層表面
選擇防水材料代理商需注意哪些問題？
走訪市場(chǎng)看到一個(gè)很奇怪的現(xiàn)象：很多代理商和廠家合作好幾年了，代理商沒有到企業(yè)考察過，沒有與企業(yè)的**人見過面，甚至連廠家業(yè)務(wù)員見得也很少，市場(chǎng)的開拓完全靠自己。主要原因可以歸結(jié)為,廠家實(shí)力比較大，對(duì)代理商不夠重視，或者代理商產(chǎn)品銷量小，自己認(rèn)為無所謂，產(chǎn)品無質(zhì)量問題即可。在選擇廠家方面的一些建議：一看：看企業(yè)的決策者——思路、高度、格局、魄力等?？茨芊裨诩ち业氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，掌好舵，帶好隊(duì)；還要