雨季來(lái)臨：**有“訣竅”

時(shí)間：2020-01-05作者：廣州家實(shí)多建材有限公司瀏覽：383

 

     雨季來(lái)臨：**有“訣竅”

      這幾天，大部分城市連續(xù)下了好幾場(chǎng)暴雨。大雨，給悶熱的城市帶來(lái)了絲絲涼意，但是也在提醒市民和建筑商：該**了。那么，具體應(yīng)該怎么**呢？工程**有什么樣的難度呢？

      據(jù)一位**企業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，目前國(guó)內(nèi)建筑的**現(xiàn)狀不容樂(lè)觀，建筑滲漏已經(jīng)成為當(dāng)前建筑質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題。65%的新建房屋在1-2年之后就會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象。65%的建筑**工程6-8年之后要翻新重做。**工程雖然占總開(kāi)支的比例很小，但是它的影響和危害卻很大。

      建筑滲漏事故，不僅會(huì)對(duì)房地產(chǎn)商、建筑承包商造成不同程度的危害，也會(huì)給普通老百姓帶來(lái)困擾。那么，是什么原因造成各項(xiàng)工程嚴(yán)重滲漏呢？*表示，目前中國(guó)建筑工程**的對(duì)象90%以上為混凝土構(gòu)建物?；炷烈话憔哂?、裂縫動(dòng)態(tài)性、潮濕性、滲水等特性。因此，單純依靠混凝土結(jié)構(gòu)自**是不能杜絕滲漏的，而只能在某種程度上降低滲漏，原因是混凝土的結(jié)構(gòu)缺陷難以消除。

      具體來(lái)說(shuō)，造成工程嚴(yán)重滲水的“罪魁禍?zhǔn)住庇兴膫€(gè)，分別是裂、破、竄、老。裂，是指基層開(kāi)裂，把**層拉裂，造成的滲水、漏水；破，指的是后續(xù)施工，人為損壞，造成**層破損；竄，指**層與混凝土層黏結(jié)不牢，沒(méi)有形成密封層，造成竄水破一點(diǎn)，漏一片；老，則很好理解，指的就是**層因環(huán)境因老化破損。找到了建筑滲漏事故發(fā)生的原因，那么在實(shí)踐中如何**呢？這位*說(shuō)，因?yàn)榛炷两Y(jié)構(gòu)自**存在缺陷，所以單純依靠自**無(wú)法“**”建筑滲水、漏水問(wèn)題。在實(shí)踐中，除了結(jié)構(gòu)自**外，還**對(duì)其構(gòu)筑額外的密封**層采取剛?cè)嵯酀?jì)的措施，才能達(dá)到較佳**效果。

      **，是一項(xiàng)技術(shù)含量很高的工程。據(jù)介紹，在實(shí)際操作過(guò)程中，****要堅(jiān)持以下幾點(diǎn)原則：

     一是**要?jiǎng)側(cè)嵯酀?jì)，**層要與基層變化特性相匹配，盡量避免剛性**層作為單獨(dú)**層。一般情況下，剛性**作為獨(dú)立**層易受剛性基層產(chǎn)生微小裂縫而導(dǎo)致滲漏。

     二是柔性**層應(yīng)做在堅(jiān)實(shí)的基面上，避免**層下有積水層，這主要是因?yàn)?*層在施工過(guò)程中難免出現(xiàn)微小破損，水會(huì)經(jīng)破損處保溫層，導(dǎo)致雨天小漏，天晴后大漏的現(xiàn)象。

     三是采用多層復(fù)合**時(shí)，**層之間要疊加相容。多層**層中間被水泥砂漿層隔離，SBS和水泥砂漿層界面不相容，遇到破損處，層與層之間形成竄水層，起不到1+1大1的效果，反而比單層維修較加困難。

     四是要根據(jù)地域環(huán)境，從系統(tǒng)的角度，設(shè)計(jì)與施工環(huán)境相匹配的材料和方案，并協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)、選材、施工和維護(hù)等過(guò)程。**是個(gè)系統(tǒng)工程，是工程管理學(xué)和材料工程學(xué)緊密配合的工程，忽視任何一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)造成**失敗。因此，要從源頭上把好設(shè)計(jì)關(guān)，依據(jù)**基本原則選好**材料，選擇****施工單位精心施工，精心管理。


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