安順市廠房*檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2019-03-07作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：584

           安順市廠房*檢測(cè)鑒定中心

         安順市房屋鑒定技術(shù)介紹：公司*資質(zhì)備案，專(zhuān)業(yè)房屋*檢測(cè)，廠房結(jié)構(gòu)*鑒定，學(xué)校抗震*鑒定，戶(hù)外廣告牌*檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)工程鑒定，廠房荷載力*檢測(cè)。出具*報(bào)告。
一、房屋*鑒定
房屋*鑒定是指針對(duì)需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對(duì)房屋目前的*狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測(cè)并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。
房屋*鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對(duì)房屋進(jìn)行*鑒定，確定房屋*鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機(jī)構(gòu)開(kāi)始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。對(duì)房屋處于危險(xiǎn)場(chǎng)地及地段時(shí)，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，并進(jìn)行場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù)：必要時(shí)，需要采用儀器檢測(cè)并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行*分析，論證定性，確定房屋危險(xiǎn)等級(jí)，提供加固的處理意見(jiàn)。
二、安順市房屋*鑒定的分類(lèi)
1、廠房房屋*鑒定
 客戶(hù)驗(yàn)廠房屋*鑒定：客戶(hù)在進(jìn)行驗(yàn)廠時(shí)要求廠方提交《房屋竣工驗(yàn)收證明》，如企業(yè)無(wú)法提供，則可針對(duì)房屋目前情況，委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋*鑒定，并對(duì)不滿(mǎn)足*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
 廠房設(shè)備承重檢測(cè)：一般為工業(yè)建筑（廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車(chē)間及機(jī)房較多），為滿(mǎn)足使用需求需在房屋或其他承重構(gòu)件上增加吊車(chē)、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前的承載能力是否滿(mǎn)足增加設(shè)備的*使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿(mǎn)足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
2、中小學(xué)培訓(xùn)站鑒定
根據(jù)中國(guó)地震局及東莞市教育局等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求，中小學(xué)校舍*工程要嚴(yán)格按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》、等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專(zhuān)業(yè)規(guī)劃，進(jìn)行校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的排查和鑒定。教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、學(xué)生接送站等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋*鑒定。
3、酒店特種行業(yè)鑒定
《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民***108號(hào)令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對(duì)房屋進(jìn)行*鑒定。
4、施工周邊影響鑒定
施工周邊影響鑒定是指施工前主要對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及*性進(jìn)行評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
5、房屋改造鑒定
 房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數(shù)前的需要對(duì)房屋進(jìn)行*鑒定。改造前的鑒定可充分了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿(mǎn)足改造后的*使用要求，并對(duì)不足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
6、災(zāi)損房屋*鑒定
受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車(chē)撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷。我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)*性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
7、房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定
對(duì)建（構(gòu)）筑物的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、保護(hù)層厚度、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷（蜂窩、麻面、空洞）、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度、管材壁厚等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時(shí)，需按原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核的工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。



三、房屋*鑒定報(bào)告等級(jí)劃分
《東莞市房屋*管理規(guī)定令*106號(hào)》*二十三條房屋*狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類(lèi)，并根據(jù)不同類(lèi)別的房屋*狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查時(shí)間：
A類(lèi)：指結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)*，其限期*檢查時(shí)間為10年；
B類(lèi)：指結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求，其限期*檢查時(shí)間為5年；
C類(lèi)：指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，其限期*檢查時(shí)間為2年；
D類(lèi)：指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，限期停用或拆除。
四、房屋*鑒定報(bào)告參考依據(jù)
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB
2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB
3、《危險(xiǎn)房屋鑒定鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ年修訂版）》
4、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB
5、《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB
6、《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)CECS
7、《既有建筑物結(jié)構(gòu)*性檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T
8、《房屋*鑒定操作技術(shù)規(guī)范DB44/T2009》
9、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T
10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB
11、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB
12、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB
13、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS
14、《回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T
15、《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS02：88》
16、《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程CECS
17、《巖土工程勘察規(guī)范GB50021—2001》
18、《全國(guó)中小學(xué)校舍*工程技術(shù)指南》
我司是住建局備案房屋*鑒定企業(yè)，擁有多年房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)，**的儀器設(shè)備和注冊(cè)工程師，為業(yè)主提供的性、專(zhuān)業(yè)的房屋*鑒定服務(wù)，并為房屋提供合理的房屋加固處理建議**居住和使用者生命和財(cái)產(chǎn)的*。



廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于*鑒定檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  ? ? ?古鎮(zhèn)鎮(zhèn)廠房驗(yàn)廠*檢測(cè)部門(mén)? 房屋*性檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目 檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。 適用范圍?已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。?檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程?主要檢測(cè)參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。?非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有： a