租賃合同需要房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2018-08-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：349

租賃合同需要房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

關(guān)于“房屋租賃管理安全檢測(cè)” 通知
根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》*十三條*二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時(shí)，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)公司出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告”。
現(xiàn)將房屋租賃安全檢測(cè)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
檢測(cè)范圍。凡在合同登記備案時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)公司進(jìn)行房屋安全檢測(cè)并提供安全檢測(cè)報(bào)告；
深圳房屋檢測(cè) 深圳房屋質(zhì)量檢測(cè) 深圳房屋檢測(cè)報(bào)告 房屋質(zhì)量檢測(cè)公司業(yè)務(wù)范圍：
1、出租房屋租賃前安全鑒定
2、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
4、工業(yè)廠房安全鑒定


房屋租賃合同注意事項(xiàng)

一、租賃合同用途 1、 注冊(cè)貿(mào)易、咨詢(xún)及其他非生產(chǎn)性公司需注明用途為（辦公、商業(yè)、商鋪） 2、 注冊(cè)生產(chǎn)性公司需注明用途（工業(yè)、廠房） 3 、特殊行業(yè)需注明用途喻公司性質(zhì)一致（餐廳、酒店、倉(cāng)庫(kù)、酒吧...) 二、租賃合同時(shí)間：較低簽租時(shí)間為一年，較低有效期為半年。 

房屋租賃合同辦理程序 出租方 

一、單位房屋須提交 1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件（驗(yàn)原件） 2 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件（驗(yàn)原件） 3、 法定代表人證明書(shū)（原件） 4 、法定代表人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件） 5、 委托下屬單位經(jīng)營(yíng)的房出租須提交房屋所有權(quán)人書(shū)面委托證明（原件） 

二、私人房屋出租須提交 1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、 《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件（驗(yàn)原件） 2、 房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件） 3、 屬共有權(quán)房屋，需提供共有人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件)，共有人同意出租的書(shū)面證明原件承租方.需要提交的資料： 

一、單位承租須提交 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件（驗(yàn)原件） 2 、法定代表人證明書(shū)（原件） 3、法定代表人身份證復(fù)印件 4l、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書(shū)及委托人的 身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件） 二、個(gè)人承租須提交 1、身份證復(fù)印件〈驗(yàn)原件） 2、 計(jì)劃生育證明復(fù)印件（女）（驗(yàn)原件） 附注1、己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書(shū)面證明原件 2、未**合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋出租，須提供所有居委會(huì)以上級(jí)別的單位證明才能辦理申報(bào)（備案）登記手續(xù) 3、合同期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系，出租人需主動(dòng)到租賃所辦理停租手續(xù)。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于廣告牌安全檢測(cè),房屋租賃檢測(cè),房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 泉州市房屋質(zhì)量檢測(cè)單位

  房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定單位,建筑物在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在規(guī)定的條件下(正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和維護(hù))，應(yīng)滿(mǎn)足安全性、適用性和耐久性的要求。但現(xiàn)實(shí)生活中，會(huì)有很多原因?qū)е陆ㄖ锊荒軡M(mǎn)足預(yù)定功能，如設(shè)計(jì)不周或有誤、施工質(zhì)量差、使用或改造不當(dāng)、使用環(huán)境惡化等。為了解結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性是否滿(mǎn)足要求，需要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、鑒定，對(duì)其可靠性做出正確的評(píng)價(jià)，然后進(jìn)行維修或加固，以提高結(jié)構(gòu)的安全性，延長(zhǎng)其使用

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