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時間：2024-12-31

安全檢測鑒定報告應包含以下內容：

1.鑒定報告的在線填寫頁應當包含房屋建筑基本信息、現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞、鑒定結論和處理建議。鑒定報告的正文應當緊接處理建議另起一頁開始；

2.“委托人（單位）”應當填寫全稱，且與簽章一致，不得使用簡稱。聯(lián)系人及其電話號碼應當準確；房屋建筑名稱和房屋建筑地址應當詳細填寫，不得使用簡稱；

3.“房屋屬性”應當填寫農(nóng)村房屋、城鎮(zhèn)房屋；

4.“房屋建筑設計用途”應當填寫住宅、學校、幼兒園、辦公用房、影劇院、商場、醫(yī)院、體育場館、車站、娛樂場所、工業(yè)廠房、其他等；

5.“房屋建筑實際使用性質”應當填寫公共建筑、民用建筑、工業(yè)廠房；

6.“抗震設計依據(jù)”應當填寫89以前規(guī)范、89規(guī)范、2001規(guī)范、2010規(guī)范、無抗震設防；

7.“結構類型”應當填寫木結構、磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、其他等；

8.“建筑類別”應當填寫高層房屋、多層房屋、單層房屋；

9.“項目類別”應當填寫日常、廉租房、簡易樓、危改、平改坡、**、其他等；

10.“鑒定類型”應當填寫安全性、正常使用性、可靠性、適修性；

11.“地質情況”應當填寫穩(wěn)定地基區(qū)、滑坡區(qū)、崩塌區(qū)、沉陷區(qū)、地裂縫區(qū)、泥石流區(qū)、行洪區(qū)、采空區(qū)、其他等；

12.“歷史狀況”應當填寫房屋建筑拆改情況、用途變更情況、評估與鑒定情況、維修情況等；

13.“圖紙資料”應當填寫有關房屋建筑的資料名稱；

14.“鑒定依據(jù)”應當填寫結論依據(jù)的主要鑒定標準，當依據(jù)規(guī)范、標準較多時，可在報告正文中列出；

15.“現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞”、“鑒定結論”及“處理建議”的文字描述應當準確、簡潔且應當與報告正文一致；

“現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞”應當寫明在資料核查及現(xiàn)場檢查檢測中發(fā)現(xiàn)的，影響鑒定結論的主要損傷及缺陷；

“鑒定結論”應當按照相應的規(guī)范、規(guī)程、標準，編寫鑒定評級結論，且應當包含對鑒定結論的解釋；

“處理建議”應當根據(jù)鑒定結論給出適合的建議；

房屋檢測工作中大部分面對的是既有建筑，現(xiàn)將有關既有建筑的總體技術要求歸納如下：

1、既有結構延長使用年限、改變用途、改建、擴建或需要進行加固、修復等，均應對其進行評定、驗算或重新設計。重新設計由申請單位確定。

2、對既有結構進行安全性、適用性、耐久性及抗災害能力進行評定時，應符合現(xiàn)行國家標準《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準》的原則要求，并應符合下列規(guī)定：

（1）應根據(jù)評定結果、使用要求和后續(xù)使用年限確定既有結構的安全情況。

（2）既有結構改變用途或延長使用年**，承載能力極限狀態(tài)驗算宜符合《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準》的有關規(guī)定；

（3）對既有結構進行改建、擴建或加固改造而重新設計時，承載能力極限狀態(tài)的計算應符合相關規(guī)范和標準的規(guī)定；

（4）既有結構的正常使用極限狀態(tài)驗算及構造要求宜符合相關規(guī)范的規(guī)定；

（5）必要時可對使用功能作相應的調整，提出限制使用的要求。

3、既有結構的檢測報告編寫過程中遵循以下幾大原則：

（1）結構既有部分混凝土、鋼筋的強度設計值應根據(jù)強度的實測值確定；當材料的性能符合原設計的要求時，可按原設計的規(guī)定取值；

（2）設計時應考慮既有結構構件實際的幾何尺寸、截面配筋、連接構造和已有缺陷的影響；當符合原設計的要求時，可按原設計的規(guī)定取值

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詞條說明
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**、通過數(shù)據(jù)檢測到現(xiàn)場由廠房承重檢測人員采集廠房結構的相關數(shù)據(jù)，例如長度、寬度、高度、混凝土強度、粉刷層厚度等，然后利用相關的電腦程序(如PKPM)進行建模分析計算，從而獲得出該廠房承重能力和大小。這種方式是目前大部分廠房檢測單位所采用的方式，它工作量較小，費用較低，而且實用性比較強。第二、承重實驗廠房屋面承重檢測這種方式一般被應用于特殊行業(yè)里，對廠房，樓層承重有較為嚴格要求的檢測過程中，例如銀
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廠房性鑒定，應符合下列要求：1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；2）用途或使用環(huán)境改變時；3）進行改造或增容、改建或擴建時；4）遭受災害或事故時；5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；3）其他需要掌握結構可靠性水平時。3、當結構存在下列問
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混凝土強度之拔出法在混凝土強度的方法中，拔出法是一種創(chuàng)新性的檢測方法。利用此種方法進行檢測的主要原理是，通過利用專門的拔出裝置從混凝土澆筑物身上拔出螺栓，此過程中的拔出力，并根據(jù)測得的拔出力和拔出力與強度之間的關系來確定強度信息。應用拔出法混凝土強度效果明顯，數(shù)據(jù)結果準確，且不易受到其它因素干擾，操作簡單、原理簡單、廉。而拔出法的缺點在于對事前檢測計劃要求嚴格，必須制定科學合理、可行性強的計劃方案
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廠房樓面承重檢測注意事項？：**點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；*二點：施工質量不良，包括施工人員的專業(yè)技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；*三點：使用管理不當，主要是業(yè)主房屋的使用不當，或**出房屋設計功能使用；*四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流