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時間：2023-12-26

以財務(wù)報告為目的的評估的定義
以財務(wù)報告為目的的評估，是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估人員遵守相關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則及企業(yè)會計準(zhǔn)則或相關(guān)會計核算、披露要求，根為目的所涉及各類資產(chǎn)和負(fù)債的公允**或特定**進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
由上述定義可知，以財務(wù)報告為目的的評估是為會計的計量、核算及披露提供意見的一種專業(yè)服務(wù)。根告的需求不同，評估對象也不同，但是這些評估對象通常來看是構(gòu)成財務(wù)報告信息所需要的資產(chǎn)、負(fù)債和或有負(fù)債，如資產(chǎn)減值測試的評估對象可能是具體的單項資產(chǎn)，也可能是資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合。投資性房地產(chǎn)公允**評估對象是在投資性房地產(chǎn)科目核算的房地產(chǎn)資產(chǎn)。金融工具公允**評估涉及的評估對象包括基礎(chǔ)金融工具，如股票、債券等基礎(chǔ)資產(chǎn)；也包括金融衍生工具，如互換、掉期等衍生品。非同一主體控制下的企業(yè)合并行為，編制合并會計報表時，需要對被購買方的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債等進(jìn)行公允**評估，這時的評估對象是被購買方資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)的資產(chǎn)、負(fù)債，以及可以量化的表外無形資產(chǎn)和或有負(fù)債。
北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所是一家集資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估于一體的綜合性估價服務(wù)機(jī)構(gòu)，總部位于北京。憑借長期的專業(yè)積累，我司建立了強(qiáng)大的估價數(shù)平臺和*的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊 ，為金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)及私人業(yè)主提供*、多元化的專業(yè)評估服務(wù)。

詞條
詞條說明
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投資性房地產(chǎn)公允**評估前提按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則*39號——公允**計量》的要求，投資性房地產(chǎn)的公允**評估是基于資產(chǎn)的用途產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的能力，或者將該資產(chǎn)出售能夠用于用途的其他市場參與者產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的能力的評估。用途是指資產(chǎn)**化時對應(yīng)的用途，主要從法律上是否允許、實物上是否可能以及財務(wù)上是否可行等方面考慮，具體如下： (1)法律上是否允許，應(yīng)該考慮對資產(chǎn)進(jìn)行評估時資產(chǎn)使用在法律上是否受到限制
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機(jī)器設(shè)備中的常見的評估對象和評估范圍 1.評估對象機(jī)器設(shè)備評估的評估對象，有時是機(jī)器設(shè)備組合，有時則是單臺機(jī)器設(shè)備。單臺機(jī)器設(shè)備，是指以獨立形態(tài)存在、可以單獨發(fā)揮作用或以單臺的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備。可以獨立運營的設(shè)備主要有船舶、汽車等。機(jī)器設(shè)備組合，是指為了實現(xiàn)特定功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的**整體（如生產(chǎn)線等），如車間、生產(chǎn)線、工廠等。除了少部分單臺設(shè)備可以獨立用于經(jīng)營，具有獨立獲利能力
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十四、拆遷方給出的評估方法必須要接受嗎？不同的企業(yè)的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況不一樣，而拆遷方給出的評估結(jié)果中對資產(chǎn)采用的評估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產(chǎn)適用的評估方法都是成本法，成本法只是基礎(chǔ)的評估方法，例如，對外租賃的廠房評估，適用的方法是收益法。不同資產(chǎn)的權(quán)屬狀況不同、在不同的使用狀態(tài)的下的評估**都會有所不同。若盲目接受這種評估結(jié)果，無法合理爭取或提出異議，只能被動接受，可能會對
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2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話，進(jìn)行大量的前期溝通后，我方立即派出評估工作人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，我方人員勘查委估現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，委托方經(jīng)營一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹、景觀樹、果樹、盆栽的苗圃培育銷售基地，種植面積約為170畝。 2020年某月某日，在相關(guān)方未與我方當(dāng)事人就補(bǔ)償價格協(xié)商一致的前提下，對其委托方約170畝的樹苗、景觀樹、果樹及盆栽進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐、對房屋建筑物進(jìn)行