陽春市廠房安全性檢測鑒定公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：20

廠房結(jié)構(gòu)改造安全排查檢測鑒定流程


危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定


在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。


故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。


**房屋安全鑒定


此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合房屋鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。


檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。


1、危險(xiǎn)房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。


房屋安全鑒定對危房分為整幢危房和局部危房：


(1)整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;


(2)局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。


2、房屋安全鑒定對危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。


(1)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);


(2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。


3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。


4、房屋安全鑒定在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。


(1)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);


(2)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。


5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。


(1)結(jié)構(gòu)老化的程度;


(2)周圍環(huán)境的影響;


(3)設(shè)計(jì)安全度的取值;


(4)有損結(jié)構(gòu)的人為因素;


(5)危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢。






廠房災(zāi)后鑒定內(nèi)容如下：


1、火災(zāi)現(xiàn)場初步調(diào)查，現(xiàn)場勘查火災(zāi)殘留狀況，觀察結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重程度，了解火災(zāi)過程，制定檢測方案。


2、火作用調(diào)查，根據(jù)火災(zāi)過程、火場殘留物狀況初步判斷結(jié)構(gòu)所受溫度范圍和作用時(shí)間。


3、查閱分析文件資料。查閱火災(zāi)報(bào)告、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和竣工等資料，并進(jìn)行核實(shí)，對結(jié)構(gòu)所能承受的火災(zāi)作用的能力做出初步判斷。


4、結(jié)構(gòu)觀察檢測、構(gòu)件初步鑒定評級，根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)特征，按照規(guī)范進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件初步鑒定評級。


5、編制鑒定報(bào)告或準(zhǔn)備詳細(xì)檢測鑒定。對于損傷等級高的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件還需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定評級。


損傷等級高的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳細(xì)鑒定評級內(nèi)容如下：


1、火作用詳細(xì)調(diào)查與檢測分析。根據(jù)火災(zāi)荷載密度、可燃物特性、燃燒環(huán)境、燃燒條件、燃燒規(guī)律，分析區(qū)域火災(zāi)溫度-時(shí)間曲線，并與初步判斷相結(jié)合，提出用于詳細(xì)檢測鑒定的各區(qū)域的火災(zāi)溫度-時(shí)間曲線，也可以根據(jù)材料微觀特征判斷受火溫度。


2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件專項(xiàng)檢測分析。根據(jù)詳細(xì)鑒定的需要作受火與未受火結(jié)構(gòu)的材質(zhì)性能、結(jié)構(gòu)變形、節(jié)點(diǎn)連接、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力等專項(xiàng)檢測分析。


3、結(jié)構(gòu)分析與構(gòu)件校核。根據(jù)受火結(jié)構(gòu)的材質(zhì)特性、幾何參數(shù)、受力特征進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算和構(gòu)件校核分析，確定結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性。


4、構(gòu)件詳細(xì)鑒定評級。根據(jù)結(jié)構(gòu)分析計(jì)算和構(gòu)件校核分析結(jié)果，按照規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件的詳細(xì)鑒定評級。


5、編制詳細(xì)檢測鑒定報(bào)告。對需要再作補(bǔ)充檢測的項(xiàng)目，待補(bǔ)充檢測完成后再編制鑒定報(bào)告。


火災(zāi)后廠房檢測是確定建筑損壞程度的依據(jù)，也是災(zāi)后能否繼續(xù)使用的依據(jù)，因此對于火災(zāi)后廠房檢測鑒定需要引起高度重視。


廠房檢測已經(jīng)受到業(yè)主和施工方的普遍重視，但是在具體實(shí)踐中，會受到諸多因素的影響，制約到廠房檢測的質(zhì)量。針對這種情況，建議您找具有相關(guān)資質(zhì)的廠房檢測機(jī)構(gòu)，能夠較較細(xì)致的完成檢測工作

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