文山州評(píng)估公司綠化樹評(píng)估苗圃果樹評(píng)估

時(shí)間：2023-09-22

2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話，進(jìn)行大量的前期溝通后，我方立即派出評(píng)估工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，我方人員勘查委估現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，委托方經(jīng)營(yíng)一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹、景觀樹、果樹 、盆栽的苗圃培育銷售基地，種植面積約為170畝。
2020年某月某日，在相關(guān)方未與我方當(dāng)事人就補(bǔ)償價(jià)格協(xié)商一致的前提下，對(duì)其委托方約170畝的樹苗、景觀樹、果樹及盆栽進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐、對(duì)房屋建筑物進(jìn)行拆除，并將砍伐的部分征拆方未**委托方的認(rèn)可的情況下，將樹木移栽至另一個(gè)相關(guān)方*的土地上，這對(duì)委托方企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)和客戶的交易造成了巨大的損失。
本次評(píng)估中，我方評(píng)估師根據(jù)依據(jù)委托方情況，依據(jù)《*人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》、《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》、《*人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)相關(guān)種植物（綠化樹、景觀樹、果樹、盆栽）采用市場(chǎng)法評(píng)估其至評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)有價(jià)格，采取收益法評(píng)估其停產(chǎn)停業(yè)損失，采取重置成本法對(duì)其房屋建筑物進(jìn)行評(píng)定估算，出具報(bào)告初稿后委托方與我方進(jìn)行多次溝通，補(bǔ)充其因砍伐所造成的損失遺漏的資產(chǎn)，納入評(píng)估范圍，最后出具評(píng)估報(bào)告，因?yàn)槲曳匠鼍叩馁Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告合理、合法、公平、公正，為后期委托方對(duì)其征拆相關(guān)方進(jìn)行**訴訟至最后按資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告協(xié)商解決提供了有力的依據(jù)，幫助委托方捍衛(wèi)合法權(quán)益提供了強(qiáng)大的**。
北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）是一家專業(yè)的征收評(píng)估機(jī)構(gòu)，服務(wù)客戶遍布全國(guó)，**法院支持程度高，且不受地方行政干預(yù)，以公平公正的估值服務(wù)于每個(gè)選擇我們的客戶。期待您的聯(lián)系！

詞條
詞條說(shuō)明
雙鴨山評(píng)估公司林木評(píng)估景觀評(píng)估
貨幣時(shí)間** 收益法的基本思路是貨幣時(shí)間**理論的重要應(yīng)用之一。貨幣時(shí)間**，是指一定量貨幣資本在不同時(shí)點(diǎn)上的**量差額。貨幣的時(shí)間**來(lái)源于貨幣進(jìn)入社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程后的**增值。通常情況下，它是指沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)也沒(méi)有通貨膨脹情況下的社會(huì)平均資金利潤(rùn)率，是利潤(rùn)平均化規(guī)律發(fā)生作用的結(jié)果。根據(jù)貨幣時(shí)間**理論，可以將某一時(shí)點(diǎn)的貨幣**金額折算為其他時(shí)點(diǎn)的**金額。貨幣時(shí)間**通常分為終值與現(xiàn)值。終值是現(xiàn)在一
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存貨盤點(diǎn)，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。評(píng)估人員如何利用這些資料，就成為評(píng)估工作的程序之一。根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單，評(píng)估人員的主要工作內(nèi)容有兩項(xiàng)：一是通過(guò)抽查方式來(lái)核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際數(shù)量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例，應(yīng)根據(jù)委托人(或產(chǎn)權(quán)持有人)的管理水平以及評(píng)估對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為確定。二是核實(shí)存貨的權(quán)屬資料。評(píng)估實(shí)踐中，關(guān)于采用抽查方式核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際
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八、旅游景區(qū)的**評(píng)估，需要注意什么？旅游景區(qū)**評(píng)估主要包括固定資產(chǎn)評(píng)估和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估。旅游景區(qū)固定資產(chǎn)評(píng)估是指景區(qū)投入的基礎(chǔ)設(shè)施等資產(chǎn)的評(píng)估。旅游景區(qū)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估主要包括旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估、收費(fèi)權(quán)評(píng)估、商標(biāo)權(quán)、品牌、資源性無(wú)形資產(chǎn)（區(qū)位優(yōu)勢(shì)、社會(huì)資源、歷史文化內(nèi)涵等）的評(píng)估。服務(wù)理念客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)是我們執(zhí)業(yè)的精髓，專業(yè)、專心、專注是我們理念的凝聚，至誠(chéng)至信、精益求精是我們服務(wù)的承
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我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)**，并直接服務(wù)于對(duì)外開放、國(guó)企改制等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。隨著國(guó)有企業(yè)對(duì)外合資合作、承包租賃、兼并、破產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)行為日益增多，但國(guó)有企業(yè)采用賬面**與境外企業(yè)合資合作，導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)流失問(wèn)題日益凸顯，引起社會(huì)的廣泛關(guān)注，重估國(guó)有資產(chǎn)**的呼聲非常強(qiáng)烈，從而產(chǎn)生了首例資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。（二）服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ) 國(guó)有企業(yè)改革是經(jīng)濟(jì)體制改革的中心環(huán)節(jié)。隨著國(guó)