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時(shí)間：2023-12-15

貨幣時(shí)間**
收益法的基本思路是貨幣時(shí)間**理論的重要應(yīng)用之一。貨幣時(shí)間**，是指一定量貨幣資本在不同時(shí)點(diǎn)上的**量差額。貨幣的時(shí)間**來源于貨幣進(jìn)入社會再生產(chǎn)過程后的**增值。通常情況下，它是指沒有風(fēng)險(xiǎn)也沒有通貨膨脹情況下的社會平均資金利潤率，是利潤平均化規(guī)律發(fā)生作用的結(jié)果。根據(jù)貨幣時(shí)間**理論，可以將某一時(shí)點(diǎn)的貨幣**金額折算為其他時(shí)點(diǎn)的**金額。
貨幣時(shí)間**通常分為終值與現(xiàn)值。終值是現(xiàn)在一定量的貨幣折算到未來某一時(shí)點(diǎn)的本利和，通常記作F?，F(xiàn)值是指未來某一時(shí)點(diǎn)上一定量的貨幣折算到現(xiàn)在所對應(yīng)的金額，通常記作戶。現(xiàn)值和終值是一定量貨幣在前后兩個(gè)不同時(shí)點(diǎn)上對應(yīng)的**?，F(xiàn)實(shí)生活中計(jì)算利息時(shí)所稱本金和本利和的概念相當(dāng)于貨幣時(shí)間**理論中的現(xiàn)值和終值，利率(用r表示)可視為貨幣時(shí)間**的一種具體表現(xiàn)；現(xiàn)值和終值對應(yīng)的時(shí)點(diǎn)之間可以劃分為〃期(〃21),相當(dāng)于計(jì)息期。
單利和復(fù)利是計(jì)息的兩種不同方式。單利是指按照固定的本金計(jì)算利息，是計(jì)算利息的一種方法。按照單利計(jì)算的方法，只有本金在貸款期限中獲得利息，不管時(shí)間多長，所生利息均不加入本金重復(fù)計(jì)算利息。復(fù)利是指不僅對本金計(jì)算利息，還對前期所產(chǎn)生的利息也計(jì)算利息的一種計(jì)息方式。
根據(jù)理性經(jīng)濟(jì)人假設(shè)，人們通常會用賺取的收益進(jìn)行再投資，企業(yè)的資金使用也是如此。因此，財(cái)務(wù)估值中一般都按照復(fù)利方式計(jì)算貨幣的時(shí)間**。
一般情況下，根據(jù)收付金額、收付時(shí)點(diǎn)、收付期限的不同，可以分為復(fù)利終值和現(xiàn)值、普通年金終值和現(xiàn)值、預(yù)付年金終值和現(xiàn)值、遞延年金終值和現(xiàn)值、永續(xù)年金現(xiàn)值等幾種類型。后邊幾種類型實(shí)則為復(fù)利終值和現(xiàn)值的衍生類型。

詞條
詞條說明
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收益法的適用范圍在單項(xiàng)資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估：（1）無形資產(chǎn)，包括**及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪'、酒店、寫字樓等。（3）機(jī)器設(shè)備。一般情形下，單臺機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易釆用收益法進(jìn)行評估。對于可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進(jìn)行評估。（4）
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機(jī)器設(shè)備中的常見的評估對象和評估范圍 1.評估對象機(jī)器設(shè)備評估的評估對象，有時(shí)是機(jī)器設(shè)備組合，有時(shí)則是單臺機(jī)器設(shè)備。單臺機(jī)器設(shè)備，是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以單臺的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備。可以獨(dú)立運(yùn)營的設(shè)備主要有船舶、汽車等。機(jī)器設(shè)備組合，是指為了實(shí)現(xiàn)特定功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的**整體（如生產(chǎn)線等），如車間、生產(chǎn)線、工廠等。除了少部分單臺設(shè)備可以獨(dú)立用于經(jīng)營，具有獨(dú)立獲利能力
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2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話，進(jìn)行大量的前期溝通后，我方立即派出評估工作人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，我方人員勘查委估現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，委托方經(jīng)營一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹、景觀樹、果樹、盆栽的苗圃培育銷售基地，種植面積約為170畝。 2020年某月某日，在相關(guān)方未與我方當(dāng)事人就補(bǔ)償價(jià)格協(xié)商一致的前提下，對其委托方約170畝的樹苗、景觀樹、果樹及盆栽進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐、對房屋建筑物進(jìn)行
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企業(yè)股權(quán)評估當(dāng)中長期股權(quán)投資評估的基本特點(diǎn) (1)股權(quán)投資評估是對資本或權(quán)益的評估。長期股權(quán)是投資方在被投資單位所享有的權(quán)益，投資方出資形式可能包括貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等，自被投資單位接受之日起即轉(zhuǎn)換為資本或權(quán)益」投資方不能再去自由支配出資的資產(chǎn)。因此，長期股權(quán)投資評估實(shí)質(zhì)上是對被投資單位資本或權(quán)益的評估。 (2)股權(quán)投資評估可能是對被投資企業(yè)獲利能力的評估，也可能是為間接提高投資方自身盈