房屋改造要不要做鑒定？

時(shí)間：2023-09-20作者：上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司宜昌分公司瀏覽：71

隨著現(xiàn)在社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的人都開始對居住的房屋進(jìn)行改造，那么問題來了，房屋改造要不要做房屋安全鑒定呢？

房屋在改造前后都需要進(jìn)行房屋質(zhì)量安全檢測和房屋抗震鑒定，以確保房屋使用安全。改造前，需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；改造后，需對房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋改造后的質(zhì)量和房屋辦證的需要。




注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變；注意改擴(kuò)建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；注意改擴(kuò)建多外觀的影響；注意方案實(shí)施的可行性；注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測過程。





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