延安評估公司農(nóng)作物評估企業(yè)**評估

時間：2023-09-20

2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話，進(jìn)行大量的前期溝通后，我方立即派出評估工作人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，我方人員勘查委估現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，委托方經(jīng)營一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹、景觀樹、果樹 、盆栽的苗圃培育銷售基地，種植面積約為170畝。
2020年某月某日，在相關(guān)方未與我方當(dāng)事人就補(bǔ)償價(jià)格協(xié)商一致的前提下，對其委托方約170畝的樹苗、景觀樹、果樹及盆栽進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐、對房屋建筑物進(jìn)行拆除，并將砍伐的部分征拆方未**委托方的認(rèn)可的情況下，將樹木移栽至另一個相關(guān)方*的土地上，這對委托方企業(yè)的日常經(jīng)營和客戶的交易造成了巨大的損失。
本次評估中，我方評估師根據(jù)依據(jù)委托方情況，依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評估法》、《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》、《*人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，對相關(guān)種植物（綠化樹、景觀樹、果樹、盆栽）采用市場法評估其至評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)有價(jià)格，采取收益法評估其停產(chǎn)停業(yè)損失，采取重置成本法對其房屋建筑物進(jìn)行評定估算，出具報(bào)告初稿后委托方與我方進(jìn)行多次溝通，補(bǔ)充其因砍伐所造成的損失遺漏的資產(chǎn)，納入評估范圍，最后出具評估報(bào)告，因?yàn)槲曳匠鼍叩馁Y產(chǎn)評估報(bào)告合理、合法、公平、公正，為后期委托方對其征拆相關(guān)方進(jìn)行**訴訟至最后按資產(chǎn)評估報(bào)告協(xié)商解決提供了有力的依據(jù)，幫助委托方捍衛(wèi)合法權(quán)益提供了強(qiáng)大的**。
北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）是一家專業(yè)的征收評估機(jī)構(gòu)，服務(wù)客戶遍布全國，**法院支持程度高，且不受地方行政干預(yù)，以公平公正的估值服務(wù)于每個選擇我們的客戶。期待您的聯(lián)系！

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2022年3月我方接受山西運(yùn)城市徐先生委托對其所擁有的林木進(jìn)行評定估算。本項(xiàng)目中因**建設(shè)高速公路委托方所種植的林木進(jìn)入了征地拆遷紅線范圍內(nèi)，委托方與征拆方進(jìn)行了多次交涉，但對于補(bǔ)償價(jià)格并未雙方協(xié)商成功，在這種情況下征拆方對其我委托方的部分林木進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐，這時委托方與我方進(jìn)行溝通并委托，我方馬上安排評估人員對其委托方現(xiàn)場進(jìn)行勘察，確定其紅線內(nèi)的包括被砍伐在內(nèi)全部數(shù)量，并返回單位進(jìn)行評定估算
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評估報(bào)告摘要資產(chǎn)評估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)簡明扼要地反映經(jīng)濟(jì)行為、評估目的、評估對象和評估范圍、**類型、評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項(xiàng)等關(guān)鍵內(nèi)容。資產(chǎn)評估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)采用下述文字提醒資產(chǎn)評估報(bào)告使用人閱讀全文：“以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告正文，欲了解本評估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告正文。”該提示性文字旨在使資產(chǎn)評估報(bào)告使用人明晰，盡
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拆遷方給出的評估方法必須要接受嗎？不同的企業(yè)的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況不一樣，而拆遷方給出的評估結(jié)果中對資產(chǎn)采用的評估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產(chǎn)適用的評估方法都是成本法，成本法只是基礎(chǔ)的評估方法，例如，對外租賃的廠房評估，適用的方法是收益法。不同資產(chǎn)的權(quán)屬狀況不同、在不同的使用狀態(tài)的下的評估**都會有所不同。若盲目接受這種評估結(jié)果，無法合理爭取或提出異議，只能被動接受，可能會對一部分企