斗門區(qū)房屋竣工驗收質量檢測鑒定報告

時間：2023-09-11

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

房屋常見的危險征兆？

1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然增大。

2、承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并有持續(xù)發(fā)展。

3、承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

5、房屋突然發(fā)生異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

房屋安全鑒定是對房屋建筑結構、設備、用途等方面進行檢測評估，判斷其是否存在安全隱患、是否符合規(guī)范要

求等，并提出改進和完善建議的過程。

其中主要是檢查房屋的承重墻、柱、梁、板等結構是否存在裂縫、變形、腐蝕

等問題，評估其強度、穩(wěn)定性和耐震性等指標是否符合相關規(guī)范要求

房屋鑒定安全系數評定：

1、在房子提升樓板載荷、開展加建改建或開展較新改造裝修前，對構造開展必需的取樣檢驗、對構造的

承載能力開展結轉、對房屋建筑的安全系數開展評定，為進一步的管理決策或加固改造出示提議。

2、受火災事故、強臺風、地震災害、白螞蟻腐蝕、化學腐蝕、出現意外碰撞、路基形變等緣故造成建筑結構

損害后，對構造損傷范疇和損傷水平開展檢驗評定、對構造的承載能力開展結轉、對房屋建筑的房屋安全鑒定，

為進一步的管理決策或加固改造出示提議。

3、在工程施工場所附近的房屋建筑，為了較好地辨別其在工程施工前后左右的安全系數、分辨損傷水平、

剖析損傷緣故，在工程施工前后左右必須對房屋建筑開展房屋安全鑒定。

4、暫時性房子必須增加使用壽命的情況下，對房屋建筑的安全系數開展評定，為事后使用年限出示提議。

5、做為生產經營性休閑、旅館業(yè)等公共場合的工程建筑，必須在批準審核前開展房子的安全系數評定

6、房屋安全鑒定對其他猜疑其工程施工質量、構造安全系數的各種工程建筑，對房屋建筑開展檢驗、對構造的

承載能力開展結轉、對房屋建筑的安全系數開展評定。

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詞條
詞條說明
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