北京評(píng)估公司廠房拆遷評(píng)估建筑評(píng)估

時(shí)間：2023-08-15

評(píng)估的合法性
評(píng)估的合法性是指拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)產(chǎn)生、評(píng)估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定，只有嚴(yán)格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行，才能保證評(píng)估結(jié)果的合法性。評(píng)估機(jī)構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì)，應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評(píng)估業(yè)務(wù);
其次評(píng)估機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評(píng)估的特殊規(guī)定。
拆遷評(píng)估是一件十分嚴(yán)肅的工作，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行，程序合法是實(shí)體合法的前提。評(píng)估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘的基礎(chǔ)上形成評(píng)估報(bào)告，并將評(píng)估結(jié)果、依據(jù)、評(píng)估因素等主要情況在被拆遷地段公示，接受社會(huì)監(jiān)督。公示期間，評(píng)估機(jī)構(gòu)還要向拆遷當(dāng)事人解釋拆遷評(píng)估的依據(jù)、選用的評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果的產(chǎn)生過程等。
對(duì)于有異議的評(píng)估結(jié)果，要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行復(fù)核;拆遷當(dāng)事人對(duì)復(fù)核結(jié)果再有異議的，可向拆遷主管部門書面申請(qǐng)裁決，由房屋拆遷主管部門提請(qǐng)房屋拆遷評(píng)估技術(shù)**對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行鑒定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決。拆遷評(píng)估還有許多配套文件，而且還有時(shí)效性，房屋拆遷評(píng)估的估價(jià)時(shí)點(diǎn)是房屋拆遷許可證核發(fā)之日，因此也只有在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的房屋基準(zhǔn)價(jià)、重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、成新率、層次朝向差價(jià)率、附屬物價(jià)格、裝修市場(chǎng)行情等才是正確的評(píng)估依據(jù)，否則就是不合法的評(píng)估。
拆遷評(píng)估的合法性是一份評(píng)估報(bào)告正確的前提，只有領(lǐng)有合法的房屋拆遷許可證，由**評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)合法的房地產(chǎn)及其附屬物，按照拆遷評(píng)估的原則、合理的方法、嚴(yán)格的程序等得出的評(píng)估結(jié)果才是合法的評(píng)估結(jié)果，才能經(jīng)得起時(shí)問和政策的考驗(yàn)，才是公正、公平、公開的評(píng)估結(jié)果。
北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）是一家專業(yè)的征收評(píng)估機(jī)構(gòu)，服務(wù)客戶遍布全國(guó)，**法院支持程度高，且不受地方行政干預(yù)，以公平公正的估值服務(wù)于每個(gè)選擇我們的客戶。期待您的聯(lián)系！

詞條
詞條說明
臺(tái)州評(píng)估公司投資性房地產(chǎn)評(píng)估金融資產(chǎn)評(píng)估
按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動(dòng)產(chǎn)的物質(zhì)形態(tài)劃分按照物質(zhì)形態(tài)，不動(dòng)產(chǎn)可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構(gòu)筑物、土地定著物、在建工程、不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目等。這些在有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分按照用途，不動(dòng)產(chǎn)可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、綜合、特殊不動(dòng)產(chǎn)等。居住不動(dòng)產(chǎn)是指用于
昭通房屋抵押評(píng)估銀行評(píng)估
十一、森林資源的清查核實(shí) 林木核查內(nèi)容。用材林核查內(nèi)容。幼齡林(含未成林造林地)核查的主要項(xiàng)目有起源、樹種組成、林齡(造林時(shí)間、苗齡)、造林成活率、造林保存率、單位面積株數(shù)、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長(zhǎng)狀態(tài)、病蟲害發(fā)生及自然災(zāi)害損失狀況、立地等級(jí)、地利條件等。近、中齡林核查的主要項(xiàng)目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長(zhǎng)狀況、病蟲害發(fā)生及自然災(zāi)害損失狀況
鶴壁評(píng)估公司股權(quán)融資評(píng)估股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估
我們根據(jù)您的特定要求提供評(píng)估服務(wù)。評(píng)估效率和及時(shí)遞交評(píng)估報(bào)告是我們?cè)u(píng)估業(yè)務(wù)的基石。在此之上，我們還通過對(duì)各行業(yè)的豐富知識(shí)，為您的財(cái)務(wù)管理和控制方面提供*特的分析和協(xié)助。我們的評(píng)估業(yè)務(wù)范圍包括：企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、股權(quán)評(píng)估、凈資產(chǎn)評(píng)估、債轉(zhuǎn)股評(píng)估、礦山評(píng)估、礦業(yè)評(píng)估、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估等無形資產(chǎn)**評(píng)估、增資評(píng)估（包括**技術(shù)、非**技術(shù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)及商譽(yù)等）知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估、知識(shí)產(chǎn)
運(yùn)城評(píng)估公司水產(chǎn)評(píng)估旅游景區(qū)評(píng)估
我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)**，并直接服務(wù)于對(duì)外開放、國(guó)企改制等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。隨著國(guó)有企業(yè)對(duì)外合資合作、承包租賃、兼并、破產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)行為日益增多，但國(guó)有企業(yè)采用賬面**與境外企業(yè)合資合作，導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)流失問題日益凸顯，引起社會(huì)的廣泛關(guān)注，重估國(guó)有資產(chǎn)**的呼聲非常強(qiáng)烈，從而產(chǎn)生了首例資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。（二）服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ) 國(guó)有企業(yè)改革是經(jīng)濟(jì)體制改革的中心環(huán)節(jié)。隨著國(guó)