東莞市廠房荷載檢測鑒定

時間：2024-12-31

任何建筑物由于設(shè)計使用年限、使用功能改變、增加荷載或自然條件侵蝕等各種因素，都會容易造成房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，出現(xiàn)安全隱患，因此對房屋結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定是非常有必要的。

房屋安全鑒定是通過專業(yè)房屋安全鑒定工程師在現(xiàn)場對房屋進行采樣和檢測，其**的數(shù)據(jù)與國家相關(guān)規(guī)范標準進行對比，從而來評定房屋結(jié)構(gòu)安全和性能，并出具相應(yīng)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告書來描述房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性等并給予相關(guān)的建議和處理。

房屋安全鑒定檢測設(shè)備和儀器在檢測中具有關(guān)鍵的地位，**、精密的房屋安全鑒定設(shè)備不但可以快速獲取數(shù)據(jù)并且可以減少對房屋結(jié)構(gòu)損傷，有效的提高房屋安全數(shù)據(jù)的準確性。

房屋安全鑒定機構(gòu)中心在房屋安全檢測鑒定中，現(xiàn)場調(diào)查檢測中裂縫是普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容之一。房屋結(jié)構(gòu)類型房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體（混合）結(jié)構(gòu)。混凝土結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與建筑抗震鑒定建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是指新建建筑根據(jù)其使用功能，在滿足安全、適用、耐久、經(jīng)濟和施工可行的要求下，按照有關(guān)設(shè)計標準的規(guī)定，對建筑結(jié)構(gòu)進行總體布置、技術(shù)經(jīng)濟分析、計算、構(gòu)造和制圖工作，并尋求優(yōu)化的過程。這是一個從無到有的過程，在經(jīng)濟和施工允許的條件下，可適當提高結(jié)構(gòu)的安全儲備。建筑抗震鑒定是指根據(jù)既有建筑的現(xiàn)狀，對其安全性、適用性和耐久性進行評價，對其抗震能力做出評定。換言之，其結(jié)構(gòu)已經(jīng)存在，施工已經(jīng)完成，鑒定過程中不需要再考慮其建造的經(jīng)濟和施工限制。房屋安全鑒定根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑抗震鑒定的任務(wù)和要求的不同，其主要區(qū)別主要體現(xiàn)在材料、荷載、施工質(zhì)量等相關(guān)信息和參數(shù)上。

房屋安全鑒定報告是由房屋安全鑒定機構(gòu)針對房屋的綜合安全性進行的評定而出具的書，房屋安全鑒定必須是符合國家有關(guān)工程建設(shè)的政策和規(guī)范、標準的要求，出具房屋安全鑒定必須是由在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局有備案的房屋安全鑒定機構(gòu)，并具有相應(yīng)的信用管理手冊出具的方可有效。

房屋安全鑒定報告中應(yīng)體現(xiàn)但不限于：

一、房屋安全鑒定目的、范圍及依據(jù)：

房屋安全鑒定目的主要包括：建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定，房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限**過基準期需繼續(xù)使用的鑒定、為定制房屋群維修改造規(guī)劃進行的普查鑒定、房屋出現(xiàn)安全隱患的鑒定、建筑房屋遭受各種災(zāi)害的安全鑒定等。

房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的，確定房屋鑒定的范圍是建筑房屋整體或局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

二、列出委托方提供的被房屋的勘察報告、設(shè)計圖紙、施工技術(shù)資料，以及房屋鑒定依據(jù)的標準、規(guī)范、法律法規(guī)等相關(guān)文件參考。

三、檢測鑒定的目的與內(nèi)容：闡述房屋鑒定檢測采用的方法、抽樣比列和檢測儀器等。

四、現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果：

1.對現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果分類匯zong、統(tǒng)計分析。

2. 因條件限制為能按照房屋安全鑒定方案進行檢測的要采用補充說明采取的補充措施。

五、結(jié)果復核驗算應(yīng)附計算結(jié)果，闡述房屋結(jié)構(gòu)建模和計算參數(shù)取值，房屋安全構(gòu)件類型分述計算結(jié)果和結(jié)論，對不能滿足安全要求的構(gòu)件應(yīng)逐一列出。

六、綜合分析、房屋鑒定評定：依據(jù)檢測和驗算結(jié)果，對房屋鑒定項目的安全狀況、缺陷原因及其危害性進行分析，并進行房屋安全等級評價。

七、檢測鑒定結(jié)論：按檢測和驗算結(jié)果，安全性等級評定，作出鑒定結(jié)論，指出被房屋存在的安全隱患的結(jié)果構(gòu)件類型，根據(jù)提出原則性的處理措施和建議。

處理措施：減少結(jié)構(gòu)上的荷載、加固或更換構(gòu)件、停止使用、拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)。

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詞條
詞條說明
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