佛山酒店房屋安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2023-06-07作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：25

  房屋安全鑒定目的：賓館、酒店、旅館屬于人口密集場(chǎng)所，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果及材料性能檢測(cè)結(jié)果：

房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況，進(jìn)行酒店賓館安全鑒定，并提出相應(yīng)的處理措施。




    房屋安全鑒定目的：賓館、酒店、旅館屬于人口密集場(chǎng)所，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果及材料性能檢測(cè)結(jié)果：

房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況，進(jìn)行酒店賓館安全鑒定，并提出相應(yīng)的處理措施。

1、賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧屬于人口密集場(chǎng)所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

2、凡業(yè)主已**《寶安區(qū)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑檢測(cè)鑒定備案證明書》的，依據(jù)相關(guān)

規(guī)范要求，經(jīng)重新復(fù)核驗(yàn)算合格的，可直接出具備案證明文件。

(二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，

須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

(三)鑒定機(jī)構(gòu)名錄。目前，經(jīng)市住建局認(rèn)可的批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)共有6家(詳見附件)。

根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求，市住建局將公布*二批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，自公布起，全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

實(shí)行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門認(rèn)可;此前，經(jīng)我局認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)

出具的鑒定報(bào)告仍然有效。

(四)鑒定報(bào)告及結(jié)論的要求。一是鑒定結(jié)論必須明確：“整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)

滿足開設(shè)賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的承載能力要求”;二是鑒定報(bào)告的審核人必須是注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，

批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人;三是鑒定報(bào)告必須同時(shí)加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊(cè)章和企業(yè)公章。

三、備案的要求

(一)備案的定性。賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的建筑質(zhì)量檢測(cè)文件備案屬于程序性備案。建設(shè)主管部門僅對(duì)

檢測(cè)鑒定文件進(jìn)行備案，檢測(cè)鑒定和出具檢測(cè)鑒定文件的技術(shù)責(zé)任由鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

(二)備案的基本資料。申辦檢測(cè)鑒定文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本資料應(yīng)包括：一是備案申請(qǐng);二是申辦人

身份證明材料;三是建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件;四是房屋權(quán)屬證明文件，或查違、兩規(guī)部門出具的相關(guān)證明文件，

或轄區(qū)街道部門出具的臨時(shí)使用證明文件;五是其他所需材料。

(三)備案的核查。在辦理備案時(shí)，應(yīng)進(jìn)行程序性的核查：一是核查鑒定機(jī)構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可;

二是核查從業(yè)人員是否具備相應(yīng)的資格;三是核查報(bào)告結(jié)論是否明確。不滿足以上三個(gè)條件中任一條的，

不得予以備案。

(四)備案證明的要求。備案證明文件上必須明確：此備案證明僅作為向文化主管部門申請(qǐng)賓館、酒店、旅館、

網(wǎng)吧行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。








廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 青海省工業(yè)廠房安全檢測(cè)鑒定

  ?廠房安全檢測(cè)一、適用范圍：需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。廠房在使用功能發(fā)生改變時(shí)，新建項(xiàng)目要驗(yàn)收，或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、改建，對(duì)結(jié)構(gòu)改造安全性存在疑問時(shí)需要對(duì)廠房進(jìn)行檢測(cè)鑒定，出具廠房。如新建廠房驗(yàn)收、外企驗(yàn)廠，或辦理環(huán)評(píng)時(shí)，都要提供廠房質(zhì)量安全。? 二、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：1、《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG J08-79-2008);2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500

• 自建房質(zhì)量安全檢測(cè)

  目前市場(chǎng)上很多開發(fā)商為了追求利潤(rùn)較大化而忽視了對(duì)房屋的檢測(cè)工作；甚至有些業(yè)主在入住后因?yàn)橘|(zhì)量問題導(dǎo)致身體不適或者財(cái)產(chǎn)受損的情況時(shí)有發(fā)生！那么如何避免這些問題的出現(xiàn)？這就需要我們消費(fèi)者自身提高警惕性并學(xué)會(huì)一些基本的常識(shí)來維護(hù)自身的合法權(quán)益：房屋完損檢測(cè)之嚴(yán)重?fù)p壞房(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn);(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合嚴(yán)重?fù)p壞

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  房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到**國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過程。? ? 房屋檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍分為七大

• 鶴山市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)

  目前普通房屋和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，房子長(zhǎng)期風(fēng)吹雨淋會(huì)出現(xiàn)不同程度的損傷及一些構(gòu)件的損壞，現(xiàn)在的業(yè)主越來越重視房子的質(zhì)量，對(duì)于房子存在的一些損傷問題，會(huì)委托專業(yè)的房屋檢測(cè)公司對(duì)進(jìn)行房屋完損檢測(cè)，評(píng)定一個(gè)等級(jí)，評(píng)定主要根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備評(píng)定，房屋評(píng)定等級(jí)按房屋的損壞程度基本可以劃分為五類：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房。1、房屋完損檢測(cè)之完好房(1)結(jié)構(gòu)