河源市廠房質(zhì)量安全檢測公司

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：32

鑒定標準的適用性：

目前鑒定報告依據(jù)的現(xiàn)行鑒定標準有多種，根據(jù)不同情形，會采用不同的標準作出鑒定結(jié)論，下表說明的是房屋安全鑒定常用標準的種類及適用范圍：

標準名稱    適用范圍

《危險房屋鑒定標準》

（JGJ 125-99） 既有房屋的危險性鑒定。

《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》

（GBJ 144-90）本標準適用于下列已建成工業(yè)廠房的可靠性鑒定：

1、以混凝土、砌體結(jié)構(gòu)為主體的單層或多層工業(yè)廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。

2、以鋼結(jié)構(gòu)為主體的單層廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。

《民用可靠性鑒定標準》

（GB 50292-1999）本標準適用于民用建筑在下列情況下的檢查與鑒定：

1、建筑物的安全鑒定（其中包括危房鑒定及其他應急鑒定）。

2、建筑物使用功能鑒定及日常維護檢查。

3、建筑物改變用途、改變適用條件或改造前的專門鑒定。

《建筑抗震鑒定標準》

（GB 50023-95）    本標準適用于抗震設防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定。

由于在日常鑒定工作中，會面對出于各種目的、不同對象的鑒定項目。

對于年久失修的危舊房屋，從解除房屋居住危險，**人民群眾居住安全的角度，當然選用《危險房屋鑒定標準》來開展危房鑒定工作；

對于近年來投入使用的民用住宅，普遍出現(xiàn)的裂縫等現(xiàn)象，是否影響房屋結(jié)構(gòu)安全及使用功能，一般根據(jù)《民用可靠性鑒定標準》進行，如對工程質(zhì)量有疑義，則會涉及相關(guān)設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范；

對于竣工手續(xù)不全，已經(jīng)投入使用的工業(yè)廠房，要確認其性，依據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》來進行鑒定，同時也涉及相關(guān)設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范；

對于相鄰施工影響、違章裝修影響等涉及矛盾糾紛的鑒定或**鑒定，應根據(jù)具體委托要求，會涉及多項標準規(guī)范；

對于有抗震設防要求的地區(qū)，當然應符合《建筑抗震鑒定標準》的相關(guān)要求。

相關(guān)的常用設計、施工規(guī)范如下：

《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007－2002

《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50003－2001

《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50010－2002

《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011－2001

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204－2002

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203－200


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