臺(tái)山市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：31

鑒定標(biāo)準(zhǔn)的適用性：

目前鑒定報(bào)告依據(jù)的現(xiàn)行鑒定標(biāo)準(zhǔn)有多種，根據(jù)不同情形，會(huì)采用不同的標(biāo)準(zhǔn)作出鑒定結(jié)論，下表說明的是房屋安全鑒定常用標(biāo)準(zhǔn)的種類及適用范圍：

標(biāo)準(zhǔn)名稱    適用范圍

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

（JGJ 125-99） 既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。

《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

（GBJ 144-90）本標(biāo)準(zhǔn)適用于下列已建成工業(yè)廠房的可靠性鑒定：

1、以混凝土、砌體結(jié)構(gòu)為主體的單層或多層工業(yè)廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。

2、以鋼結(jié)構(gòu)為主體的單層廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。

《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

（GB 50292-1999）本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑在下列情況下的檢查與鑒定：

1、建筑物的安全鑒定（其中包括危房鑒定及其他應(yīng)急鑒定）。

2、建筑物使用功能鑒定及日常維護(hù)檢查。

3、建筑物改變用途、改變適用條件或改造前的專門鑒定。

《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

（GB 50023-95）    本標(biāo)準(zhǔn)適用于抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定。

由于在日常鑒定工作中，會(huì)面對(duì)出于各種目的、不同對(duì)象的鑒定項(xiàng)目。

對(duì)于年久失修的危舊房屋，從解除房屋居住危險(xiǎn)，**人民群眾居住安全的角度，當(dāng)然選用《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來開展危房鑒定工作；

對(duì)于近年來投入使用的民用住宅，普遍出現(xiàn)的裂縫等現(xiàn)象，是否影響房屋結(jié)構(gòu)安全及使用功能，一般根據(jù)《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，如對(duì)工程質(zhì)量有疑義，則會(huì)涉及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范；

對(duì)于竣工手續(xù)不全，已經(jīng)投入使用的工業(yè)廠房，要確認(rèn)其性，依據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行鑒定，同時(shí)也涉及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范；

對(duì)于相鄰施工影響、違章裝修影響等涉及矛盾糾紛的鑒定或**鑒定，應(yīng)根據(jù)具體委托要求，會(huì)涉及多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

對(duì)于有抗震設(shè)防要求的地區(qū)，當(dāng)然應(yīng)符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求。

相關(guān)的常用設(shè)計(jì)、施工規(guī)范如下：

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007－2002

《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003－2001

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010－2002

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011－2001

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2002

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－200


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