恩平市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：63

、申請房屋安全鑒定的程序
1、申請受理；
2、現(xiàn)場查勘；
3、出具；
4、審批；
5、核發(fā)《房屋安全報告》。

二、申請房屋安全鑒定提交的資料
1、有房屋，需要提供房屋所有權(quán)；申請房屋鑒定的報告；申請表；房屋現(xiàn)狀照片。涉案房屋安全鑒定需提交委托書；房屋原始資料；施工圖紙或竣工圖。
2、無房屋，需要提供申請房屋鑒定，并且要求組、村、鄉(xiāng)、區(qū)相關部門簽字，并加蓋單位公章；申請表；房屋現(xiàn)狀照片；涉案房屋安全鑒定需提交其的相關手續(xù)。

房屋為何要進行結(jié)構(gòu)加固補強處理？房屋結(jié)構(gòu)安全不容僥幸心理，房屋結(jié)構(gòu)受損需及時進行結(jié)構(gòu)加固補強處理，尤其是人為因素導致混凝土結(jié)構(gòu)受到損傷時，比如改變房屋原結(jié)構(gòu)功能時，如房屋增層改建、普通用房改為商場等，**要*承載力能夠滿足新功能的要求，對于不滿足要求的結(jié)構(gòu)就需要進行結(jié)構(gòu)加固補強處理。
此外還需要注意平時容易忽略的結(jié)構(gòu)破壞，例如各種墻體、梁體開洞，扶梯、電梯的增設等，同樣會對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生損害。例如韓三豐百貨大樓坍塌事故是經(jīng)典的例子，不僅改變建筑使用功能，*肆意破壞結(jié)構(gòu)后，而又不進行相應結(jié)構(gòu)加固補強處理，終導致突然坍塌。


同樣前段時間的上海浦東新區(qū)一家超市坍塌事故也是如此，商家擅自改建亂造原房屋結(jié)構(gòu)而不采取結(jié)構(gòu)加固補強措施，終樓板負擔荷載過大導致了此次慘劇的釀成。

如果上述事故的商家注重房屋結(jié)構(gòu)安全，相應采取房屋結(jié)構(gòu)加固補強處理，就不會發(fā)生。而這兩個案例也僅是眾多私建亂建危房中的縮影之一，還有很多建筑正處于危險的狀態(tài)而沒有被發(fā)現(xiàn)或重視，因此，了解房屋加固補強意識，及時治理害結(jié)構(gòu)，*房屋加固安全避免事故發(fā)生。

此外值得注意的，房屋加固改造并非隨意而為，改造前應進行申報并得到審批以防違規(guī)，房屋加固流程環(huán)環(huán)相扣，每個環(huán)節(jié)都有不可忽視的作用，不能舍本逐末，為了節(jié)約成本或節(jié)省工期而盲目改造。


根據(jù)規(guī)定，房屋交付使用后，有5類情形應當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定。

分別是：

(一)房屋達到設計使用年限需繼續(xù)使用的;

(二)房屋基礎、墻體或者其承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的;

(三)因自然災害或者、火災等事故可能造成房屋結(jié)構(gòu)損傷的;

(四)房屋需改動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的;

(五)其可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的。

另外，人員密集場所的房屋達到設計使用年限三分之二的，房屋使用安全責任人應當每五年委托鑒定單位進行一次房屋安全鑒定。房屋*過設計使用年限，經(jīng)鑒定可以繼續(xù)使用的，應當重新界定使用期，期滿后按照規(guī)定進行鑒定。

那么，房屋安全鑒定應由誰來委托，委托誰進行鑒定?鑒定后是危險房屋又該怎么處理呢?

房屋安全鑒定應由房屋產(chǎn)權(quán)人委托;如果一棟房屋內(nèi)有多個產(chǎn)權(quán)人，可以由房屋所在住宅小區(qū)的業(yè)主**或者村(居)民**委托鑒定。委托人可以從市房屋行政主管部門公布的鑒定單位名錄里選取鑒定單位進行安全鑒定。

委托人可根據(jù)鑒定單位提出的處理建議進行治理。

經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，鑒定單位應當提出以下處理建議：

(一)觀察使用，適用于當前危險程度較輕采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;

(二)處理使用，適用于采取相應技術措施進行處理后，可以解除危險的房屋;

(三)停止使用，適用于已無修繕*，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響人安全的房屋;

(四)整體拆除，適用于整幢危險且無修繕*，需立即拆除的房屋。


在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻沒有在框架柱中預埋的拉結(jié)鋼筋;框架梁柱節(jié)點受力狀態(tài)十分復雜,同時由于梁柱交叉,在梁高**區(qū)鋼筋縱橫交錯,使箍筋綁扎十分困難,混凝土澆筑質(zhì)量也難以得到*。這些施工隱患，對房屋的抗震非常的不利。
6 承重結(jié)構(gòu)破壞(承重墻、梁)
聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 惠陽區(qū)廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定

  廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定技術中心1、梁、柱的混凝土強度檢測 采用混凝土回彈儀檢測梁、柱的強度時，被檢測混凝土的表層質(zhì)量應具有代表性，且混凝土的抗壓強度和齡期不應*過相應技術規(guī)程限定的范圍；測區(qū)面積宜在20×500px范圍內(nèi)，表面應清潔平整、干燥。如果測區(qū)表面有疏松層、浮漿、油垢、涂層以及蜂窩麻面時，可用砂輪清除疏松層和雜物，并清干凈殘留的粉末或碎屑。測區(qū)應均勻布置在可測面上。相鄰兩測區(qū)間距應控制在2m

• 樓板承重檢測鑒定規(guī)范

  怎么辦理樓板承載力檢測鑒定呢，步驟如下？ 1，先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎工作。 2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。 3、要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規(guī)內(nèi)容。對于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度不僅僅

• 酒店改造結(jié)構(gòu)安全檢測公司

  酒店房屋安全檢測的過程如下： 1、收集相關的施工資料及設計圖紙、地質(zhì)勘查報告。 2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。 3、根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。 4、檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。 5、檢測建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。 6、檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。 7、檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。 8、檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。 9、根據(jù)檢

• 百色市房屋質(zhì)量驗收檢測鑒定報告辦理

  房屋沉降、傾斜、變形如何進行檢測鑒定：1房屋變形檢測 房屋變形檢測詳見《房屋安全檢測實施細則》5.2條。 根據(jù)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007、《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292、《地基基礎設計規(guī)范》DGJ08等標準的規(guī)定判斷建筑物沉降是否趨于穩(wěn)定。2房屋完損況檢測 詳見《房屋完損狀況檢測實施細則》5.2條。3 房屋監(jiān)測意見及建議 檢測中發(fā)現(xiàn)房屋傾斜或沉降突變時，應及時向項目負責人匯報