廣州市花都區(qū)別墅加建游泳池荷載鑒定

時間：2023-03-31作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：62

幾種常見的房屋檢測鑒定

  　房屋檢測是對于防災(zāi)和減災(zāi)的預(yù)防。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同

程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用

。另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，

從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失。

1、房屋損壞檢查鑒定

房屋損壞檢查鑒定種類繁多，如舊房、**過設(shè)計使用年限、房屋墻壁開裂、房屋變形、

需要對危房等級進(jìn)行評估等。 損壞檢查鑒定房屋為A/B/C/D四級，A、B級為安全屋，C、D級為危房。




2、建筑結(jié)構(gòu)安全評價




該類鑒定對單個構(gòu)件進(jìn)行房屋安全評價，如混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件被拆除和改造是否對房屋的

系統(tǒng)產(chǎn)生影響，是否存在 是損害和發(fā)展的跡象等。詳細(xì)調(diào)查和評估。




3、房屋改造結(jié)構(gòu)的安全評價




這類房屋主要是對整體內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或新建房屋增加承重等。鑒定的重點是復(fù)核計算，檢查是否

對整棟房屋造成影響。 改造，是否符合現(xiàn)行國家規(guī)定的要求。

一、主要檢測項目：

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

適用范圍——

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有——

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的

檢測一般為現(xiàn)場檢測。

4、房屋抗震鑒定




一般情況下，房屋結(jié)構(gòu)和功能的變化，如裝修時不正確拆除承重墻、廠房改建為辦公樓等，都會影響

房屋在災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全，如 火災(zāi)發(fā)生后，墻壁被嚴(yán)重?zé)龤В诘卣鸲喟l(fā)地區(qū)，屋需要進(jìn)行抗

震鑒定，了解房屋的抗震性能并采取相應(yīng)措施。

二、非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件

彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋

抗壓強(qiáng)度試驗。

檢測過程——

（1）收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

（2）全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

（3）調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

（4）房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

（5）一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

5. 其他檢測和鑒定




比如在屋頂加建游泳池需要荷載鑒定、歷史建筑的保護(hù)鑒定、房屋質(zhì)量糾紛的**鑒定等。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 鋼結(jié)構(gòu)建筑使用率

  鋼結(jié)構(gòu)建筑在一個國家的使用率成為了國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的標(biāo)志之一，擁有越多的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)施，則說明該國家經(jīng)濟(jì)、科技水平相對越高。而在我國，隨著2008年會主會場“”這一鋼結(jié)構(gòu)建筑的建成，鋼結(jié)構(gòu)建筑較是成為了為人們所十分追捧的建筑類型之一。? ? 鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測明確質(zhì)量要求據(jù)依據(jù)鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)工藝的考核指標(biāo)，確定檢測項目和個項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確定檢測員的職責(zé)，使檢測員熟悉檢測項目

• 屋面光伏承重檢測荷載試驗

  發(fā)展屋面光伏的前景巨大：分布式光伏發(fā)電作為一種新型的發(fā)電和用電模式，具有就近發(fā)電、就近并網(wǎng)、就近轉(zhuǎn)換、就近使用的特點，近年來得到 各國廣泛的關(guān)注和推廣。截至2010年底，分布式光伏發(fā)電累計裝機(jī)容量為23.4GW，占同期光伏發(fā)電系統(tǒng)累計裝機(jī)容量的66.8%，可見從 范圍內(nèi)來看分布式發(fā)電是光伏應(yīng)用的主流。因此，我國近年來已將分布式光伏發(fā)電作為發(fā)展清潔能源、化解過剩產(chǎn)能和應(yīng)對大氣污染的重要手段，不斷出臺

• 房屋質(zhì)量安全檢測步驟-河源房屋質(zhì)量安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

  一般來說，房屋安全檢測適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。房屋安全性檢測應(yīng)通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進(jìn)行鑒定。房屋安全性檢測，除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)針對需要，包括下列部分或全部內(nèi)容：1 調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題；2 調(diào)查房屋今后使用要求。包括：調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；3

• 黃山市房屋安全性鑒定

  “住有所居，居有所安”是每個人的夢想。農(nóng)村危房改造是鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的**內(nèi)容之一，也是托起廣大農(nóng)民群眾特別是困難群體“安居夢”的重大民生工程、民心工程。? ?隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高和改善，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。因此近年來房地產(chǎn)市場的*程度有增無減，同時對建筑質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量等要求也較加嚴(yán)格了。但是目前市場上很多開發(fā)