惠州市房屋改建安全檢測(cè)

時(shí)間：2023-03-30作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：44

   檢測(cè)工作程序是指從接受委托方的委托要求開(kāi)始，到提交委托方檢測(cè)報(bào)告全過(guò)程的工作步驟基本要求，是保證

檢測(cè)工作延體7正常進(jìn)行和保證檢測(cè)質(zhì)量的重要組成部分。日《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)規(guī)定

，建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的工作程序宜按圖1-1進(jìn)行。當(dāng)有特殊要求時(shí)，也可按鑒定的需要和與委托方簽訂的合同進(jìn)行。

一項(xiàng)完整的建筑結(jié)構(gòu)工作應(yīng)包括接受委托、調(diào)查、制定檢測(cè)方案、確認(rèn)儀器設(shè)備狀態(tài)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)(含補(bǔ)充檢測(cè))

計(jì)算分析和評(píng)價(jià)、出具等內(nèi)容。

   廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司是經(jīng)深圳市工商行政管理局核準(zhǔn)，并獲得深圳市國(guó)土資源和房屋局頒發(fā)的建筑安全

鑒定資格。是一家專(zhuān)門(mén)從事各種建筑物的測(cè)試和評(píng)估的公司， 評(píng)價(jià)技術(shù)的服務(wù)公司。公司內(nèi)部設(shè)有40余套各種建筑

結(jié)構(gòu)材料測(cè)試儀器和壓力測(cè)試，完整的損傷測(cè)試，泄漏測(cè)試，變形監(jiān)測(cè)等儀器設(shè)備，包括瑞士進(jìn)口的PS-200鋼筋

檢測(cè)儀和日本進(jìn)口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測(cè)試機(jī)以及許多其他建筑物測(cè)試設(shè)備。技術(shù)人員具有

結(jié)構(gòu)工程學(xué)士學(xué)位或以上學(xué)歷，并且具有“房屋安全鑒定證書(shū)”和“建筑工程質(zhì)量安全檢查員證書(shū)”等資格證書(shū)。

1.接受委托

檢測(cè)機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)與委托方簽訂檢測(cè)書(shū)面合同，檢測(cè)合同應(yīng)注明檢測(cè)項(xiàng)目及相關(guān)要求。檢測(cè)合同主要內(nèi)容

宜符合《房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)管理規(guī)范》(GB 50618- -2011)附錄D的規(guī)定。

2.調(diào)查

調(diào)查階段應(yīng)盡可能了解和搜集與被檢測(cè)對(duì)象有關(guān)的資料，當(dāng)委托方不能提供所需要的原始資料時(shí)，還需要檢測(cè)

人員根據(jù)檢測(cè)目的和現(xiàn)場(chǎng)情況盡可能收集必要的資料。對(duì)重要的檢測(cè)工作，可**初檢，根據(jù)初檢的結(jié)果進(jìn)行分析

，進(jìn)一步收料后再做詳細(xì)檢測(cè)。

1.2《房 屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)管理規(guī)范》海珠縣區(qū)克就監(jiān)施

為加強(qiáng)建設(shè)工程檢測(cè)管理，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)活動(dòng)，保證檢測(cè)工作質(zhì)量，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量

監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫局于201年發(fā)布《房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)管理規(guī)范》(GB 50618- 2011)。 

在編制過(guò)程中，編寫(xiě)組以工程建設(shè)的全過(guò)程和工程使用期間的檢測(cè)工作為對(duì)象，經(jīng)過(guò)大量調(diào)查研究，總結(jié)了有關(guān)

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，按照規(guī)范編制程序，在廣泛吸收有關(guān)方面建議的基礎(chǔ)上編制而成。規(guī)范適用于房屋建設(shè)工程和**基礎(chǔ)

設(shè)施工程有關(guān)建筑材料、工程實(shí)體質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)的技術(shù)管理。

《房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)管理規(guī)范》(GB 50618- 2011) (以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》)共分為6章和

5個(gè)附錄。本節(jié)介紹該《規(guī)范》的主要內(nèi)容。民越TI小1.2.1基本規(guī)定

在規(guī)范*3章中作出如下13條基本規(guī)定。其中，*3條、*4條、*10條和*13條為強(qiáng)制性條文。

3.0.1建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.0.2建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱檢測(cè)機(jī)構(gòu))應(yīng)**建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)書(shū)。

3.0.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須在技 術(shù)能力和資質(zhì)規(guī)定范圍內(nèi)開(kāi)展檢測(cè)工作。孫單本1

3.0.4機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)出具的的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3.0.5對(duì)實(shí) 行見(jiàn)證取樣和見(jiàn)證檢測(cè)的項(xiàng)目，不符合見(jiàn)證要求的，檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得進(jìn)行檢測(cè)。

3.0.6檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的管理體系，并增強(qiáng)糾錯(cuò)能力和持續(xù)改進(jìn)能力。

3.0.7檢測(cè)機(jī)構(gòu)的技術(shù)能力(檢測(cè)設(shè)備及技術(shù)人員配備)應(yīng)符合本規(guī)范附錄A中各相應(yīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)項(xiàng)目的配備要求。

3.0.8檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)采用工程檢測(cè)管理信息系統(tǒng)，提高檢測(cè)管理效果和檢測(cè)工作水平。3.0.9檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)建 立檢測(cè)

檔案及日常檢測(cè)資料管理制度。

3.0. 10檢測(cè)應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定留置已檢試件。有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)留置時(shí)間無(wú)明確要求的，留置時(shí)間不應(yīng)少于72h。

3.0.11建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

3.0.12施工單位應(yīng)根據(jù)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求編制檢測(cè)計(jì)劃，并應(yīng)做好取樣.試件制作、

 養(yǎng)護(hù)和送檢等工作。衡

3.0.13試件的提供方 應(yīng)對(duì)試件取樣的規(guī)范性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。并民正朱好入由告1.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)能力

在規(guī)范的*4章中，將檢測(cè)機(jī)構(gòu)能力分為:檢測(cè)人員、檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)場(chǎng)所、檢查管理四項(xiàng)分別作出規(guī)定。

4.1 檢測(cè)人員

4.1.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)配備 能滿足所開(kāi)展檢測(cè)項(xiàng)目要求的檢測(cè)人員




既有建筑結(jié)構(gòu)的專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)

既有建筑結(jié)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)主要是因建筑使用功能的改造等而帶來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)主體變動(dòng)、使用荷載增大和建筑結(jié)構(gòu)使用

中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷、因?yàn)?zāi)害或周邊環(huán)境發(fā)生變化而造成的破壞等。建筑結(jié)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)的針對(duì)性很強(qiáng)，應(yīng)根據(jù)

檢測(cè)的目的，確定檢測(cè)的范圍和項(xiàng)目及其相適應(yīng)的方法。

比如，對(duì)于構(gòu)件的裂縫檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)著重于裂縫出現(xiàn)的范圍、部位、形態(tài)，裂縫的寬度、深度和長(zhǎng)度及其出現(xiàn)

裂縫構(gòu)件的材料強(qiáng)度等級(jí)、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)構(gòu)造是否滿足相應(yīng)規(guī)范的要求等，用以判斷產(chǎn)生裂縫的原因和對(duì)結(jié)構(gòu)

的影響程度。

3.結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

既有結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，是一-項(xiàng)較為全面評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)

可靠性鑒定的應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范的要求，確定檢測(cè)的重點(diǎn)部位、對(duì)建筑結(jié)構(gòu)承載能力和性能有直接影響的

主要構(gòu)件及其主要的檢測(cè)項(xiàng)目。其抽樣數(shù)量要與新建工程施工質(zhì)量檢測(cè)有所區(qū)別，即重要部位、主要構(gòu)件應(yīng)多抽樣

，其余構(gòu)件可采用隨機(jī)抽樣的原則。比如，框架柱與框架梁、板相比，框架柱則較為重要一些，因?yàn)榭蚣苤钦w

結(jié)構(gòu)中的主要承重構(gòu)件和抗側(cè)力構(gòu)件，而框架梁、板的影響范圍一般比柱要小。

房屋安全鑒定的分類(lèi)：




  廠房房屋安全鑒定：

①、客戶驗(yàn)廠房屋安全鑒定：歐戶在進(jìn)行驗(yàn)廠時(shí)要求廠方提交《房屋竣工驗(yàn)收》，如企業(yè)無(wú)法提供，則可針對(duì)房屋

目前情況，委托立第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全鑒定，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合的加固處建議。

②、廠房設(shè)備承重檢測(cè)：一般為工業(yè)建筑（廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車(chē)間及機(jī)房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或

其他承重構(gòu)件上增加吊車(chē)、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加

設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合的加固處建議。




  中小學(xué)站鑒定：

根據(jù)中國(guó)及等相關(guān)位公布的相關(guān)文件要求，中小學(xué)校舍安全工程要嚴(yán)格按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、

《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑**性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)》、

《防洪標(biāo)準(zhǔn)》、等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)及規(guī)劃，進(jìn)行校舍結(jié)構(gòu)**性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的排查和鑒定。

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、學(xué)生接送站等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全鑒定。




  酒店特種行業(yè)鑒定：

《旅館業(yè)管規(guī)定》（*108號(hào)令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、館、大廈、

招待所、度村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)前，開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前**對(duì)房屋進(jìn)行安全

鑒定。




  施工周邊影響鑒定：

施工周邊影響鑒定是指施工前主要對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及

受損程度進(jìn)行評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合的加固處建議。




  房屋改造鑒定：

房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數(shù)前的需要對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 陽(yáng)春屋頂廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  ? ? 廣告招牌是商家用來(lái)吸引顧客眼球的重要手段。在如今這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，各種廣告招牌層出不窮，相互競(jìng)爭(zhēng)，因此設(shè)計(jì)出一個(gè)*特的廣告招牌，成為了商家們必須要面對(duì)的重要挑戰(zhàn)。 好的廣告招牌設(shè)計(jì)不僅僅能夠吸引顧客，較能夠?yàn)樯碳覙?shù)立品牌形象，提高品牌**度。因此，不同的商家需要根據(jù)自己的特點(diǎn)務(wù)類(lèi)型，設(shè)計(jì)出較適合自己的廣告招牌。 無(wú)論是木質(zhì)、塑料、鋁塑板、不銹鋼、玻璃等等材質(zhì)，設(shè)計(jì)理念

• 高埗廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告

  為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之**定要對(duì)廠房進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)，在進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒(méi)有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)。這是做廠房樓板承重檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，在委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，對(duì)被檢測(cè)區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核。復(fù)核內(nèi)容主要為：結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料類(lèi)型、構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)圖紙是否相同；房屋層高與設(shè)計(jì)圖紙是否相同；檢查廠

• 汕頭廠房驗(yàn)廠檢測(cè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  ? ? 我國(guó)的工業(yè)一直在穩(wěn)步及快速的發(fā)展中，工業(yè)廠房也隨之興起，廣為建立。大部分工業(yè)廠房都是鋼結(jié)構(gòu)為主題，隨著常年承重和使用下，結(jié)構(gòu)很容易發(fā)生變形彎曲。所以我們建議的是，在建造后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，證明其是可以正常投入使用的。除此之外，使用一段時(shí)間后，也需要再次進(jìn)行鑒定，查明其需要維護(hù)的地方，保證其后續(xù)的使用。? ? 進(jìn)行廠房安全檢測(cè)是**工業(yè)生產(chǎn)和

• 梧州蝶山區(qū)自建房安全隱患排查

  自建房是指由業(yè)主自己在規(guī)定范圍內(nèi)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)和建造的住宅房屋。自建房的建造可以在某些方面滿足業(yè)主的需求和預(yù)算，并且可以為其帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)效益。但是，在建造自建房時(shí)，房屋安全始終是較重要的問(wèn)題之一。為了確保自建房的安全性能，自建房安全檢測(cè)與鑒定顯得尤為重要。加快信息化建設(shè)。各地要將房屋安全管理信息化建設(shè)統(tǒng)籌納入各級(jí)政務(wù)信息化工程給予經(jīng)費(fèi)**。統(tǒng)籌建設(shè)城鎮(zhèn)房屋、農(nóng)村房屋綜合管理信息平臺(tái)，逐步將經(jīng)營(yíng)性自建