危房鑒定評(píng)級(jí)-危房鑒定中心

時(shí)間：2023-03-23作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：38

   房屋鑒定是人們根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)專業(yè)知識(shí)，依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和科學(xué)結(jié)論，

借助工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等

情況進(jìn)行檢測(cè)、計(jì)算、分析和論，并給出結(jié)論的一門科學(xué)。

一般發(fā)生在建設(shè)單位或開(kāi)發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛中。發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問(wèn)題，通常是在

以下情況下：在施工過(guò)程中或竣工驗(yàn)收時(shí)由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)，或在是施工單位起訴

建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴施工單位，懷疑施工質(zhì)量存在問(wèn)題。




危房怎么鑒定？

1、首先，我們要先了解什么是危房？所謂危房是指結(jié)構(gòu)承載力不足，不能保證使用安全的房屋。一般分為：

D級(jí)（整棟危險(xiǎn)）、c級(jí)（局部危險(xiǎn)）、b級(jí)（部分危險(xiǎn)）。

2、其次，我們還要知道的是如何進(jìn)行危房的鑒定呢？根據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)需要進(jìn)行鑒定的房屋應(yīng)委托

具有相應(yīng)等級(jí)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租的則應(yīng)同時(shí)委托房屋租賃雙方協(xié)商確定

是否需由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。

3、最后就是申請(qǐng)材料了。一般來(lái)說(shuō)需要準(zhǔn)備的材料有：《危險(xiǎn)房屋鑒定書》、《申請(qǐng)人身份證明材料》、

租賃合同、產(chǎn)權(quán)明等。

4、然后就可以去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)單位辦理了！

5、需要注意的是：如果申請(qǐng)人對(duì)所提交資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)的話，還需要到當(dāng)?shù)氐墓幾龉幚砼丁?/p>

6、最后就是等待審核結(jié)果啦。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  ??隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高和改善，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。因此近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的*程度有增無(wú)減，同時(shí)對(duì)建筑質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量等要求也較加嚴(yán)格了。但是目前市場(chǎng)上很多開(kāi)發(fā)商為了追求利潤(rùn)較大化而忽視了對(duì)房屋的檢測(cè)工作；甚至有些業(yè)主在入住后因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致身體不適或者財(cái)產(chǎn)受損的情況時(shí)有發(fā)生！那么如何避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)？這就需要我們消費(fèi)者自身提高警惕性