酒店房屋結構安全鑒定現(xiàn)場檢測

時間：2023-03-02

酒店作為公共房屋，為出差、出游的人提供了棲息的場所，需要定期進行房屋安全鑒定，及時發(fā)現(xiàn)房屋安全問題，才能讓顧客住得安心、放心，根據(jù)《對確需保留的行政審批項目設定行政的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》等規(guī)定，酒店、賓館、旅館等特殊行業(yè)許可證，必須向市建設局備案，并由房屋安全評估機構出具房屋安全評估。

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酒店結構安全檢測鑒定一般流程為：

1.查看房屋原設計圖紙、裝修改造、歷史修復加固情況，對前期使用情況及后期使用要求進行調查；

2.了解房屋結構類型、建筑層數(shù)、地址、建造時間、朝向、裝修情況及使用目的；

3.對房屋的地基、上部結構、圍護結構、建筑裝修和建筑設備的外觀檢查。并對一些典型部件的損壞情況變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行記錄；重點檢測嚴重損壞及涉及重點結構要改造位置；

4.用裂縫測寬儀混凝土承重構件測量裂縫情況，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪制裂縫分布圖；根據(jù)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2002)對其進行評估，判斷其是否**過允許值。

5.利用電子經(jīng)緯儀測量房屋部分構件的傾斜率或偏移比，分析是否有傾斜和不均勻沉降情況。

6.現(xiàn)場測量房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、樓層高度等，并與設計圖紙進行復核。

7.按照國家現(xiàn)行相關試驗標準和設計要求抽出部分鋼筋混凝土承重構件，進行配筋及混凝土保護層厚度檢測。

8.根據(jù)國家現(xiàn)行相關檢測標準和設計要求，采用鉆芯法對一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構件進行混凝土抗壓強度試驗，對而不適合采用鉆芯法試驗混凝土強度的構件的進行回彈法測試鑒定。

9.根據(jù)國家現(xiàn)行相關檢測標準和設計要求，采用回彈法對磚砌塊強度和砌筑砂漿強度進行強度檢測，當砌體砂漿強度過低時，則采用砂漿貫入法進行檢測鑒定。

10.根據(jù)現(xiàn)場檢查，并按照國家現(xiàn)行相關規(guī)范對房屋現(xiàn)狀結構進行承載力驗算分析。

11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）或《工業(yè)可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）判定該房屋結構安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及出現(xiàn)結構損壞的構件提出合理的處理建議。

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詞條
詞條說明
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