房屋安全檢測(cè)作用-麗江市房屋安全檢測(cè)單位

時(shí)間：2023-02-24作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：25

重量過重的時(shí)候，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否
符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、
加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或
人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測(cè)之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行
備案管理。房屋檢測(cè)對(duì)于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的
管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)的終目的就是為了
讓能夠安全，安心的居住。

房屋安全檢測(cè)鑒定——房屋可靠性鑒定：
（1）對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；
（2）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；
（3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；
（4）物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；
（5）物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；
（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。

房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下：

1、建造信息資料的審核。比如：地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等，進(jìn)屋實(shí)體
與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。
2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況，是否進(jìn)行過維修加固、改造、用途變更，以及災(zāi)害
之后損壞和修復(fù)等情況;
3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;檢查測(cè)量
房屋的傾斜和不均勻沉降，地基基礎(chǔ)變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞
情況;測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;
4、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
5、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
6、必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
7、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
8、必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能。

房屋承重檢測(cè)過程：
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟
房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。
3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等
外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。
4、依據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測(cè)或滲透檢測(cè)對(duì)鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
5、依照國家相關(guān)、驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測(cè)，
檢測(cè)鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
6、采用軸力計(jì)和扭矩扳手對(duì)鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
7、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測(cè)量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，
具體檢測(cè)數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。
8、采用全站儀或拉線法對(duì)屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
9、對(duì)型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
10、 對(duì)管材鋼構(gòu)件采用超聲測(cè)厚儀對(duì)其管材的壁厚進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
11、采用表面硬度法對(duì)鋼材的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
12、采用涂層測(cè)厚儀對(duì)鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
13、依據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷。
14、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2012）及國家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)
設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算，評(píng)定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的安全

廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 江西分布式光伏安裝屋頂承重檢測(cè)

  ? ? 與集中式地面光伏電站相比，分布式光伏發(fā)電是具有不確定性的，并網(wǎng)后，勢(shì)必會(huì)對(duì)電網(wǎng)造成影響。國家電網(wǎng)公司要求所有分布式光伏都要并網(wǎng)，電網(wǎng)安全運(yùn)行、調(diào)度、檢修都是新的課題?！眹W(wǎng)嘉興供電公司副總經(jīng)理王堅(jiān)敏對(duì)記者說。 未來的分布式光伏發(fā)電技術(shù)將是以智能化和控制網(wǎng)絡(luò)化的協(xié)同在線控制為發(fā)展方向，通過與智能配電網(wǎng)的銜接，實(shí)現(xiàn)廣義智能配電網(wǎng)的大發(fā)展。如何程度實(shí)現(xiàn)分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)

• 廣州賓館開業(yè)房屋安全鑒定報(bào)告

  ? ? 酒店、賓館等公共場(chǎng)所屬于人群密集的場(chǎng)所，加上人員構(gòu)成復(fù)雜，容易產(chǎn)生安全隱患，因此對(duì)酒店自身各方面的安全要求也比較高。比較酒店、賓館內(nèi)部發(fā)生事故，這是經(jīng)營(yíng)者不希望看到的。通過對(duì)酒店建筑定期進(jìn)行房屋安全鑒定，是了解目前酒店建筑的房屋安全狀況，可以有效地排查存在的安全隱患，避免事故的發(fā)生給酒店帶來負(fù)面影響，畢竟酒店具有良好的形象是非常重要的。并且對(duì)于一些新開業(yè)的酒店還需要有具

• 辦理租賃房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照與進(jìn)行房屋安全鑒定是兩個(gè)相互獨(dú)立的程序。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是需要在工商行政管理部門進(jìn)行申請(qǐng)，而房屋安全鑒定則是由專門的房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行。然而，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的過程中，房屋安全鑒定又扮演著重要的角色。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于用于經(jīng)營(yíng)的房屋，必須經(jīng)過房屋安全鑒定，以確保房屋的安全性，這也是對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的一種**。了解相關(guān)法規(guī)和政策在開始辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照之前，首先了解相關(guān)的法規(guī)和政策。這包括但不

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  ? ? 鋼結(jié)構(gòu)廠房施工便捷、質(zhì)量可靠而且環(huán)保無污染，因此使用范圍越來越廣。鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)是有承重標(biāo)準(zhǔn)的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動(dòng)也應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以免底層結(jié)構(gòu)以及樓板、墻體承受不了過大的壓力而發(fā)生危險(xiǎn)。鋼結(jié)構(gòu)廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進(jìn)行廠房承載力檢測(cè)的。若是廠房?jī)?nèi)產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備過多，振動(dòng)的時(shí)間過長(zhǎng)，不僅需要做廠房承重檢測(cè)，還要