房地產(chǎn)銷售代理公司的服務(wù)內(nèi)容

時(shí)間：2023-01-29作者：陜西天玄置業(yè)有限公司瀏覽：334

     房地產(chǎn)銷售代理公司是指為房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供的房地產(chǎn)樓盤規(guī)劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。 其業(yè)務(wù)集中于產(chǎn)品定位、到案場(chǎng)包裝、物料設(shè)計(jì)、媒體計(jì)劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回?cái)n資金等。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)分工的日益完善，房地產(chǎn)銷售代理公司越來(lái)越多地參與房地產(chǎn)行業(yè)，樓盤代理公司受到房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞和合作。



     房地產(chǎn)銷售代理公司的服務(wù)內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

市場(chǎng)調(diào)研：

1.整體宏觀市場(chǎng)研究，包括相關(guān)政策，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，供求比例等；

2.競(jìng)爭(zhēng)研判，找到競(jìng)爭(zhēng)的基準(zhǔn)對(duì)象；

3.研究評(píng)估土地，提煉產(chǎn)品的較大附加值；

4.消費(fèi)群體和產(chǎn)品的雙向調(diào)查；

前期咨詢：

1.產(chǎn)品定位；

2.關(guān)于產(chǎn)品規(guī)劃的建議；

3.確定目標(biāo)市場(chǎng)和主要消費(fèi)群體；

4.行銷運(yùn)動(dòng)方向總構(gòu)；

規(guī)劃顧問：

1.總體規(guī)劃顧問提示；

2.建筑規(guī)劃顧問提示；

3.環(huán)境規(guī)劃顧問提示；

營(yíng)銷策劃

1.營(yíng)銷總策略建議；

2.推盤戰(zhàn)略的建議；

3.價(jià)格策略建議；

4.關(guān)于傳播策略的建議；

推廣策劃：

1.廣告總體精神確定；

2.廣告效果策略建議；

3.所有廣告的平面創(chuàng)意和設(shè)計(jì)；

4.禮品和促銷用品的創(chuàng)意或設(shè)計(jì)；

5.主題SP活動(dòng)計(jì)劃；


陜西天玄置業(yè)有限公司專注于房地產(chǎn)銷售代理,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃,商業(yè)地產(chǎn)銷售,物業(yè)服務(wù)等, 歡迎致電 13468885888

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房地產(chǎn)銷售代理公司教您如何購(gòu)買房子

  ? 現(xiàn)在房地產(chǎn)價(jià)格可以說(shuō)很高。很多人做夢(mèng)，醒來(lái)都在考慮第二天房?jī)r(jià)會(huì)下降。這樣的環(huán)境創(chuàng)造了機(jī)會(huì)，買房的人越來(lái)越多，在不同地區(qū)之間完全不同，不知道房地產(chǎn)行情。利用前人總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，可以少走很多彎路?，F(xiàn)在，讓我們來(lái)看看如何在某地區(qū)購(gòu)買愛巢。? ? ? 如果想買某地區(qū)二手房時(shí)，需要注意的是房屋基礎(chǔ)設(shè)施是否良好，如商業(yè)、交通等是否已經(jīng)發(fā)展成熟。周邊的城市規(guī)劃怎么

• 房地產(chǎn)銷售有哪幾種方式？

  １、被動(dòng)式＂坐銷＂：這種房地產(chǎn)銷售形式是房地產(chǎn)賣方市場(chǎng)時(shí)期的主要銷售形式，銷售人員根據(jù)自身的樓盤產(chǎn)品單向與置業(yè)者溝通，置業(yè)者口頭說(shuō)需要什么樣的房屋，就尋找與之相似的產(chǎn)品，當(dāng)置業(yè)者說(shuō)不買時(shí)，就認(rèn)為置業(yè)者不可能買，他們從不了解置業(yè)者的購(gòu)買動(dòng)機(jī)，從不主動(dòng)應(yīng)對(duì)置業(yè)者的拒絕。２、通過產(chǎn)品＂功能＂提高銷售：通過挖掘房地產(chǎn)的各項(xiàng)＂功能＂來(lái)提高銷售業(yè)績(jī)，＂房地產(chǎn)不等于鋼筋加水泥＂就是這一代房地產(chǎn)銷售形式的思想。３

• 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃所包涵內(nèi)容

  （一）市場(chǎng)調(diào)查項(xiàng)目特性分析、建筑規(guī)模與風(fēng)格、建筑布局和結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備、功能配置、物業(yè)管理、發(fā)展商背景、結(jié)論和建議（二）目標(biāo)客戶分析經(jīng)濟(jì)背景：經(jīng)濟(jì)實(shí)力/行業(yè)特征/公司、家庭文化背景：推廣方式、媒體選擇、創(chuàng)意、表達(dá)方式（三）價(jià)格定位理論價(jià)格/成交價(jià)格/租金價(jià)格/價(jià)格策略（四）入市時(shí)機(jī)、入市姿態(tài)（五）廣告策略廣告的階段性劃分、階段性的廣告主題、階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、廣告效果監(jiān)控（六）媒介策略媒介選擇/

• 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃流程

  ? ? ? 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃是做什么的？房地產(chǎn)全程營(yíng)銷策劃就是運(yùn)用整合營(yíng)銷概念，對(duì)開發(fā)商的建設(shè)項(xiàng)目，從觀念、設(shè)計(jì)、區(qū)位、環(huán)境、房型、價(jià)格、、包裝、推廣上進(jìn)行整合，合理確定房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)的實(shí)際需求。策劃工作將由理論研究、概念采購(gòu)及市場(chǎng)調(diào)查三個(gè)組別分主題進(jìn)行，較終形成整體策劃報(bào)告。下面，就來(lái)了解下房地產(chǎn)銷售策劃內(nèi)容包括哪些，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃流程。 一：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃是做什