房地產項目策劃所包涵內容

時間：2023-01-28作者：陜西天玄置業(yè)有限公司瀏覽：106

（一）市場調查
項目特性分析、建筑規(guī)模與風格、建筑布局和結構、裝修和設備、功能配置、物業(yè)管理、發(fā)展商背景、結論和建議
（二）目標客戶分析
經濟背景：經濟實力/行業(yè)特征/公司、家庭
文化背景：推廣方式、媒體選擇、創(chuàng)意、表達方式
（三）價格定位
理論價格/成交價格/租金價格/價格策略
（四）入市時機、入市姿態(tài)
（五）廣告策略


廣告的階段性劃分、階段性的廣告主題、階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、廣告效果監(jiān)控




（六）媒介策略
媒介選擇/軟性新聞主題/媒介組合/投放頻率/費用估算
（七）推廣費用
現(xiàn)場包裝（營銷中心、**單位、圍板等）、印刷品（銷售文件、售樓書等）、媒介投放
銷售策劃所包涵內容
（一）銷售現(xiàn)場準備
（二）銷售代表培訓
（三）銷售現(xiàn)場管理
（四）房號銷控管理
（五）銷售階段總結
（六）銷售廣告評估
（七）客戶跟進服務
（八）階段性營銷方案調整
陜西天玄置業(yè)有限公司專注于房地產銷售代理,房地產營銷策劃,商業(yè)地產銷售,物業(yè)服務等, 歡迎致電 13468885888

• 詞條

  詞條說明

• 房屋銷售公司如何做好房地產銷售？

  ? ? ?做好房地產銷售并不容易，房地產銷售對口才有較高的要求。因此，房屋銷售公司要做好房地產銷售工作，必須花多的時間在銷售技巧和文字上，以提高銷售人員的能力。 接下來房屋銷售公司為大家介紹怎么做好房地產銷售及房地產銷售電話接聽注意事項。? ? ? 房屋銷售公司如何做好房地產銷售？1.房地產銷售比較艱苦，主要靠業(yè)績升職。 做房地產銷售就

• 房地產銷售需要具備哪些知識？

  ? ? ? 一個合格的房地產銷售員，必須經過不斷的歷練升級成一個的銷售人員。１、你要了解房屋的結構，熟悉每套房屋的優(yōu)劣。２、要知道周邊地理環(huán)境，交通設施。對于房屋的買賣貸款等問題都要清楚。這些僅是微小的一部分。３、因為你會遇到不同的客戶，他們都會有不同的需求，如果你能很好的抓住客戶的心理，那你的機會就會大很多了。還有主要的就是自信心。? ? &

• 銷售房產流程是怎樣的

  1、客戶接待。首先，當客戶或者潛在客戶走進大門開始，就已經進入了房地產商的銷售視野，銷售人員應主動上前問好，接待并介紹大樓的基本情況。2、介紹展板內容、詳細講解樓書資料。在吸引了客戶的眼光之后，看準時機，銷售人員向客戶介紹展板內容，向客戶展示大樓的整體面貌，展示詳細資料，引導客戶發(fā)掘出該工程的優(yōu)勢。3、帶領客戶看房。走到這一步，就意味著銷售成功了一半。在房地產銷售流程中，這是至關重要的一步，如果客

• 房地產銷售策劃的內容及步驟

  一、項目研究：即項目銷售市場及銷售狀況的研究，詳細分析項目的銷售狀況、購買人群、接受價位、購買理由等。二、市場調研：對所有競爭對手的詳細了解，所謂“知己知彼、百戰(zhàn)不殆”。三、項目優(yōu)劣勢分析：針對項目的銷售狀況做詳盡的客觀分析，并找出支持理由。四、項目再定位：根據(jù)以上調研分析，重新整合所有賣點，根據(jù)市場需求，做項目市場定位的調整。五、項目銷售思路：（一）銷售手法的差異性。這是要與其它樓盤的營銷手法區(qū)