(一)長期股權(quán)投資**時的成本確定,長期股權(quán)投資**時的成本,是指**長期股權(quán)投資時支付的全部價款,或放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允**,或**長期股權(quán)投資的公允**,包括稅金、手續(xù)費等相關(guān)費用,不包括為**長期股權(quán)投資所發(fā)生的評估、審計、咨詢等費用。
(二)長期股權(quán)投資評估投資差額的會計處理
在股權(quán)比例增加時,長期股權(quán)投資的核算若為從成本法到權(quán)益法,股權(quán)投資差額遵循的是“追溯調(diào)整,合并攤銷”的追溯調(diào)整法;若為從權(quán)益法到權(quán)益法,則應(yīng)采用“分次計算,分次攤銷”的未來適用法。在股權(quán)比例減少時,若為從權(quán)益法到成本法,應(yīng)“全額結(jié)轉(zhuǎn),不再攤銷”;若為從權(quán)益法到權(quán)益法,則應(yīng)“比例結(jié)轉(zhuǎn),余額攤銷”。
企業(yè)的長期投資總是以其各類資產(chǎn)作為資本金對外投放的,且用于長期投資的資產(chǎn)發(fā)揮著資本的功能。長期投資評估不僅僅對被評估企業(yè)自身的評估,還需要對被投資企業(yè)或單位進行審計、驗資和評估。由于股票有上市和非上市之分,股票評估也將按上市股票和非上市股票兩大類進行。
(一)上市交易股票的**評估
在股市發(fā)育完全、股票交易比較正常的情況下,股票的市場價格基本上可以作為評估股票的基本依據(jù)。但在股市發(fā)育不完全,股市交易不正常的情況下,作為長期投資中股票投資的**就不能完全取決于不正常的股票市場價格,而應(yīng)以股票的“內(nèi)在**”或“理論**”為基本依據(jù),以發(fā)行股票企業(yè)的經(jīng)濟實力、獲利能力等來判斷股票的**。
(二)非上市交易股票的**評估
1、**股的評估??梢允孪雀鶕?jù)已經(jīng)確定的股息率計算出**股的年收益額,然后進行折現(xiàn)或資本化處理,即可得出評估值。
2、普通股的評估。根據(jù)普通股收益的幾種趨勢情況,可分為三類:固定紅利模型、紅利增長模型和分段式模型。
股權(quán)投資分為以下四種類型:
(1)控制,是指有權(quán)決定一個企業(yè)的財務(wù)和經(jīng)營政策,并能據(jù)以從該企業(yè)的經(jīng)營活動中獲取利益。
(2)共同控制,是指按合同約定對某項經(jīng)濟活動所共有的控制。
(3)重大影響,是指對一個企業(yè)的財務(wù)和經(jīng)營政策有參與決策的權(quán)力,但并不決定這些政策。
(4)無控制,無共同控制且無重大影響。
股權(quán)投資是作為股東,有參與決策投票的權(quán)利,按照企業(yè)實現(xiàn)的利潤享有紅利;債權(quán)投資,是債主,相當于借錢給對方,沒有投票權(quán),只是按照債權(quán)的約定定期收取利息,并且這個利息一般是固定的,并且跟企業(yè)的經(jīng)營情況沒有直接關(guān)系。
把股權(quán)投資和債權(quán)投資這些長期投資與**講述的短期投資相比,二者的差別為:
(1)投資期限不同。
(2)投資方式不同。
(3)投資目的不同。
詞條
詞條說明
拆遷評估流程是什么樣的一、評估機構(gòu)介入當一個區(qū)域要進行拆遷工作,**會首先發(fā)布公告,在一定時期內(nèi)允許拆遷戶進行搬遷,并按照規(guī)定標準自行安置。拆遷公告發(fā)布后,**會委托專業(yè)的評估機構(gòu)對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行評估。評估機構(gòu)會對評估結(jié)果進行公示,拆遷戶如果對評估結(jié)果有異議也可以申請復(fù)核。二、初步溝通洽談在評估過程中,評估人員需要對拆遷戶的基本信息有一個大概的了解,與拆遷戶就房屋**評估的相關(guān)事宜進行初步溝
評估對象與評估范圍的說明一、評估對象評估對象是指需要進行評估的事物或?qū)ο?,通常與評估目的相關(guān)。在進行評估前,我們需要明確評估對象,以便有針對性地進行評估。評估對象可能包括人員、項目、組織、產(chǎn)品、服務(wù)、環(huán)境等多個方面。二、評估范圍評估范圍是指評估對象所涉及的領(lǐng)域或范圍,它決定了評估的內(nèi)容和側(cè)重點。評估范圍通常與評估目的、資源和時間等因素有關(guān)。明確評估范圍有助于我們合理分配資源和時間,確保評估工作的有
水災(zāi)評估工作是一項至關(guān)重要的任務(wù),它涉及對受災(zāi)區(qū)域進行快速、準確且全面的評估,以便為后續(xù)的救援和重建工作提供科學(xué)依據(jù)。以下是關(guān)于如何進行水災(zāi)評估工作的簡要概述。首先,水災(zāi)評估工作需要在災(zāi)害發(fā)生后立即啟動。評估團隊應(yīng)迅速組織起來,攜帶必要的設(shè)備和工具,前往受災(zāi)區(qū)域進行實地勘察。在評估過程中,團隊應(yīng)關(guān)注災(zāi)害對人員、財產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施的損害情況,并收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。其次,評估團隊需要對收集到的數(shù)據(jù)和信息進
怎么做房屋建筑物評估一、房屋建筑物評估的意義建筑物評估在現(xiàn)實生活當中運用得非常的廣泛,尤其是那些房屋建筑物較是需要進行評估。對于那些企業(yè)來說,廠房建筑物進行評估是能夠有效的**其交易的安全性,能夠很好的保護企業(yè)的經(jīng)濟利益。而且房屋建筑物評估還是能夠很好的保證產(chǎn)權(quán)的交易合法性,同時也是能避免出現(xiàn)那些經(jīng)濟糾紛,并且還為**機關(guān)提供重要依據(jù)。而且我國的經(jīng)濟發(fā)展越來越快,農(nóng)村城市化水平也是越來越高,人們的
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