企業(yè)整體資產(chǎn)評估：和單項資產(chǎn)評估匯總的區(qū)別

時間：2024-11-07作者：湖北國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司漢口分公司瀏覽：216

利用單項資產(chǎn)評估**匯總的途徑獲得的企業(yè)全部資產(chǎn)**，是一種靜態(tài)的反映方法。


而將企業(yè)整體作為評估對象確定評估**，則是一種動態(tài)的反映方法。


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一、企業(yè)整體資產(chǎn)評估和單項資產(chǎn)評估內(nèi)容和評估目的區(qū)別


(一)整體資產(chǎn)評估


1.定義：整體資產(chǎn)評估是指對參與某種經(jīng)營活動的全體資產(chǎn)的**進行的評估。


2.評估目的：


(1)、企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團、法律訴訟、破產(chǎn)清算


(2)中外合作、合資、融資、租賃、承包、抵押貸款等目的整體資產(chǎn)評估。


(二)單項資產(chǎn)評估


1.定義 ：指評估對象為單項可確指資產(chǎn)的評估。通常指機器設(shè)備、專業(yè)生產(chǎn)、建筑物、房地產(chǎn)、長期投資等評估。


2.評估目的：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)**、資產(chǎn)租賃、訴訟清償?shù)饶康牡臋C器設(shè)備、專業(yè)化生產(chǎn)線、房屋建筑物、房地產(chǎn)、長期投資、債權(quán)、股權(quán)等單項資產(chǎn)的**評估。


二、企業(yè)整體資產(chǎn)評估與單項資產(chǎn)匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評估**的區(qū)別


(一)兩種評估確定的評估**的含義是不同的


1.利用單項資產(chǎn)評估**匯總的途徑獲得的企業(yè)全部資產(chǎn)**，是一種靜態(tài)的反映方法。


2.而將企業(yè)整體作為評估對象確定評估**，則是一種動態(tài)的反映方法。


(二)兩種評估所確定的評估**的**量一般是不相等的


1.由于企業(yè)的地理位置、歷史因素、產(chǎn)品品種結(jié)構(gòu)、市場因素、管理水平等原因，同樣的資產(chǎn)或資產(chǎn)組合，在不同的企業(yè)，其獲利能力是不相同的。


2.用企業(yè)整體資產(chǎn)評估方式確定的評估**與各單項資產(chǎn)評估值匯總確定的評估**之間的差額，就是企業(yè)的商譽，它是一項不可確指的無形資產(chǎn)。


3.它們之間的關(guān)系可以用下列公式表示：


企業(yè)整體資產(chǎn)評估**＝各單項資產(chǎn)評估**之和＋商譽


(三)兩種評估所反映的評估目的是不同的


企業(yè)是資產(chǎn)的綜合體，但是，由于評估的目的不同，所采用的評估方式（或途徑）也是不同的。


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• 詞條

  詞條說明

• 資產(chǎn)評估到底是什么？

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  資產(chǎn)評估的范圍資產(chǎn)評估的范圍主要有兩類：一是整體資產(chǎn)評估報告書，二是單項資產(chǎn)評估報告書。那么，如何區(qū)分這兩種評估范圍呢？其實，從字面上就能很好的區(qū)分，如果是對整體資產(chǎn)進行評估，然后出具資產(chǎn)評估報告書的，就是整體資產(chǎn)評估報告書；反之，若是僅對某一部分，某一項資產(chǎn)進行評估，然后出具的資產(chǎn)評估報告書，那么，就把它叫做單項資產(chǎn)評估報告書。

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