10種情況要做建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2022-11-20作者：廣西桂檢工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司瀏覽：174

大多數(shù)人提到“建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定”會(huì)下意識(shí)想到“危房”兩字，以為只有“危房”才有建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的必要，甚至建筑結(jié)構(gòu)的業(yè)主或投資方對(duì)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的必要性僅僅有一個(gè)模糊的概念，或者根本沒(méi)有建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的意識(shí)。如果對(duì)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定意識(shí)不強(qiáng)，可能會(huì)導(dǎo)致違反相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诮ㄖY(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。因此，筆者將就需進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的情況進(jìn)行梳理，以供大家參考。




需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的情形大致可分為十類：

1）建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時(shí)。該情形較為常見，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài)，小至沿街店面房的改動(dòng)大至世博奧運(yùn)場(chǎng)館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測(cè)鑒定。當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來(lái)結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定，評(píng)估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。




2）擬對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)。該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評(píng)估。

3）擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體移位時(shí)。整體移位需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見，毫無(wú)疑問(wèn)，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評(píng)估，給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供相關(guān)整體移位建議。




4）建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時(shí)。所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，抗力是一個(gè)專業(yè)性術(shù)語(yǔ)，可通俗表達(dá)為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動(dòng)等情形時(shí)，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。




5）由于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時(shí)。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對(duì)其進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定評(píng)估。




6）由于設(shè)計(jì)、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題而引起 ** 時(shí)。該種情形也較為常見，甚至直接導(dǎo)致為**鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過(guò)程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，從而與施工方產(chǎn)生 ** 矛盾，此時(shí)需要由第三方給出客觀公正的評(píng)定。

7）出于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時(shí)。能享受該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標(biāo)使用期，即業(yè)主希望通過(guò)必要的修繕和維護(hù)能繼續(xù)使用的年限。




8）建筑結(jié)構(gòu)**過(guò)設(shè)計(jì)使用年**。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年**而想繼續(xù)安全使用時(shí)，需要進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定。

9）建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引起毀滅性倒塌，相關(guān)方想加固繼續(xù)使用時(shí)。災(zāi)害通常有火災(zāi)、地震及水災(zāi)等，該情形對(duì)檢測(cè)鑒定團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平要求較高。

10）建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變時(shí)。該情形具體解釋可參考**種類型。


廣西桂檢工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司專注于房屋安全鑒定,學(xué)校幼兒園房屋抗震檢測(cè),廠房鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)等, 歡迎致電 15277987101

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 建筑抗震包括建筑結(jié)構(gòu)抗震

  建筑物的抗震能力建筑抗震包括建筑結(jié)構(gòu)抗震、建筑非結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震和建筑機(jī)電設(shè)備抗震兩部分。建筑結(jié)構(gòu)抗震和建筑非結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震起步較早。目前，已有比較成熟的設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范，而建筑機(jī)電設(shè)備的抗震正處于上升階段。目前，抗震支吊架廣泛應(yīng)用于機(jī)電抗震中。抗震支吊架由錨固體、加固吊桿、抗震連接件和抗震斜撐組成，起到限制機(jī)電設(shè)備位移、減少振動(dòng)和將載荷傳遞到承載部件的作用。如何確定建筑物是否應(yīng)該抗震？對(duì)于工程建設(shè)來(lái)

• 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定及加固

  在人類面對(duì)的各種自然災(zāi)害種，地震具有突發(fā)性、難以預(yù)測(cè)性和**強(qiáng)破壞性等特征，成為面臨的較嚴(yán)重的自然災(zāi)害之一。受經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度制約和建筑文化的影響，我國(guó)傳統(tǒng)的居民建筑其抗震能力普遍較差，而且受其結(jié)構(gòu)的制約，加固難度系數(shù)也較大，當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時(shí)，很難保證居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行科學(xué)的抗震性能鑒定和評(píng)估，并針對(duì)其問(wèn)題采用合理的加固措施，成為一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題。文章從建筑物的抗震性能鑒定方法和加固設(shè)計(jì)來(lái)

• 淺談古建筑結(jié)構(gòu)的檢查鑒定及修繕加固方式

  現(xiàn)在大家的生活水平得到了改善和提高，越來(lái)越注重精神文化，我國(guó)的旅游業(yè)就得到了大力發(fā)展。但是，我們?cè)谌ヒ恍┕沤ㄖ郝溥M(jìn)行旅游觀光的時(shí)候，就會(huì)對(duì)古建筑產(chǎn)生破壞，而且，加上古建筑存在了很多年，會(huì)受到自然條件的侵蝕，也會(huì)破壞它們的結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)在古建筑急需要合理地保護(hù)和加固。在對(duì)古建筑進(jìn)行保護(hù)之前，安全檢測(cè)工作就很重要了。只有進(jìn)行了安全的檢測(cè)，才能制定合適的方法進(jìn)行保護(hù)。1.結(jié)構(gòu)的檢查鑒定當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題**出上文

• 工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定內(nèi)容有哪些，是什么？

  房屋質(zhì)量的好壞直接決定了很多人在簽訂購(gòu)買合同時(shí)的決定，對(duì)于很多的人來(lái)說(shuō)我們一般都是比較會(huì)注重實(shí)際的房屋呈現(xiàn)的質(zhì)量以及相關(guān)的從給付義務(wù)的一些細(xì)節(jié)。那么工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定內(nèi)容有哪些，是什么？網(wǎng)友咨詢：工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定內(nèi)容有哪些，是什么？北京京平律師事務(wù)所王奇兵律師解答：工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定內(nèi)容：1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鑒定，災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定；2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;