雷州市房屋安全鑒定第三方機構

時間：2022-10-10作者：廣東華筑工程檢測技術有限公司瀏覽：173

雷州市房屋安全鑒定第三方機構

房屋發(fā)現問題后如何處理？
1、當房屋出現較輕微的損壞，如墻體或樓地面滲漏、排水管銹蝕漏水、飾面層空鼓部落等，此時不會影響房屋結構的安全，您只要對房屋房屋進行日常性的修繕即可。但對于房屋外墻飾面層、窗戶玻璃、陽關臺欄河等出現可能跌落傷人的損壞，您應當立即維修。
2、當上述幾點檢查內容嚴重損壞時，您應盡快委托房屋安全鑒定機構進行鑒定，并按照鑒定提出的處理意見及時進行處理。
什么原因會引起房屋損壞衰老？?
答：(1)設計因素——設計錯誤，無證設計，設計標準過低；?
(2)施工因素——未按標準、規(guī)范操作，未達到設計要求，偷工減料等；?
(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；?
(4)地質因素——特種地基土體；?
(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)
(6)自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。?
哪些房屋需作安全鑒定？?
答：(1)達到一定的使用年限，有老化跡象；?
(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；?
(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；?
(4)發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；
(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用；?
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。


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