僑城坊

時間：2024-05-23作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司瀏覽：1292

僑城坊-**租賃

僑城坊位于深圳市南山區(qū)僑香路北側(cè)，廣深高速與北環(huán)大道交界處以南的區(qū)域，僑城坊包括10棟寫字樓及1棟樓、1棟商業(yè)，是由運泰建業(yè)置業(yè)深圳有限公司，是集、寫字樓、商業(yè)為一體的社區(qū)。項目是華僑城**上自成一格的現(xiàn)代創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，整體共35萬㎡體量，云集建筑、景觀、室內(nèi)領(lǐng)域的*AUBE、Surbana Jurong、M Moser Associates、DIA丹健國際、J&A杰恩設(shè)計等5大國際團隊，打造集商務(wù)辦公、街區(qū)商業(yè)、私享居所、綠色園林于一體的生態(tài)商務(wù)綜合體。

僑城坊一手物業(yè)，全新**出租

出租面積：135-755-8313㎡，

租金價格：98-165元/㎡（含稅）

管理費：18元/㎡

停車位：2500個

通燃氣、上下水、可排污，功能多變

實現(xiàn)24小時辦公生活休閑隨意切換

低密舒適：4.6容積率、35%綠地率

偏**筒設(shè)計：戶型方正，采光較大化，使用率高達80%

配套：2萬㎡藝術(shù)社交街區(qū)、4800㎡健身房、800㎡恒溫游泳池、籃球場、室內(nèi)瑜伽、雅詩閣·盛捷服務(wù)公寓、爾邸·酒店式公寓、巢藝術(shù)中心

【僑城坊基礎(chǔ)信息】

建筑高度：159米

建筑層數(shù)：35層

大堂高度：11.5米

建筑面積：35萬平

商業(yè)體量：約2萬平

可租樓層：16、19、20F

單層面積：約1500平

標準層高：4.2米（凈高3米）

實用率：整層約80%

租金價格：98-135元（含稅）/平

管理費：20元（含公區(qū)水、電、空調(diào)維護費）

停車位：2500個

空調(diào)：大金中央空調(diào)（冷曖風），開放時間早8:00--晚8：00，可24小時開放，加班50元/小時/整層

電梯：分高中低三區(qū)人流分開，每區(qū)各4部客梯1部消防梯

交付標準：雙回路供電、華通GRC網(wǎng)絡(luò)地板，生態(tài)紡織布窗簾，新風系統(tǒng)，中央空調(diào)入戶

配套：2萬平九方薈、4800平健身房、游泳池、籃球場、網(wǎng)球場、巢.藝術(shù)中心

項目地址：深圳市南山區(qū)僑香路4080號僑城坊

地鐵：2號線僑城北D出口






僑城坊區(qū)位**

【美地段】內(nèi)享山海湖自然美景，外連五大總部基地，**詮釋離塵不離城

【富圈層】**的生態(tài)圈、豪宅圈、人文圈，擁享城市人文藝術(shù)圈層配套

【前瞻設(shè)計】五大國際團隊聯(lián)袂設(shè)計，名師考究定制**前生活理念，締造匠心人居

【匠心品質(zhì)】國際***品牌，買手級產(chǎn)品配置，以匹配純粹圈層的生活態(tài)度

【專屬配套】九方薈生態(tài)美學商業(yè)中心、 Fusion旗艦健身會所，帶800㎡ 天幕恒溫泳池、巢·藝術(shù)中心、 Tree Club會所、籃球場、羽毛球場，演繹生態(tài)x藝術(shù)x生活劇場

【尊享服務(wù)】居家、生活、商務(wù)、資產(chǎn)管理四大系統(tǒng)定制，奢想尊貴**英式酒店式服務(wù)

【美地段】內(nèi)享山海湖自然美景，外連五大總部基地，**詮釋離塵不離城



【區(qū)位優(yōu)勢】
僑香路總部產(chǎn)業(yè)帶以帶狀發(fā)展，容積率低，交通順暢，舒適度高，被譽為深圳的*二條“綠色深南大道”
沿線共有10余個在建或規(guī)劃項目，其中以商務(wù)為主項目體量**過215萬㎡，中洲、綠景等**品牌開發(fā)商相繼入市，區(qū)域發(fā)展勢頭強勁

【周邊交通】

公路交通：僑香路/北環(huán)大道/廣深高速，三大主干道環(huán)繞，25分通達全城
軌道交通 : 地鐵24號線香山西街站地鐵口（規(guī)劃中），地鐵2號線僑城北站900米
公交體系：接駁巴士661、F484，直通桃源村地鐵站/僑城北地鐵站/龍井地鐵站

【項目業(yè)態(tài)】

街區(qū)商業(yè)-開創(chuàng)性地將綠色坡地建造于建筑之上，貢獻“屋頂上漫步，草地下購物”奇妙體驗
西式簡餐：廟前冰室、wagas、星巴克、麥當勞、SUBWAY等
中式餐廳：飯聚、野湖南、繆氏川菜、海苑酒家等
且自帶員工食堂，滿足員工多元休閑聚餐需求






















深圳市海裕投資發(fā)展有限公司專注于羅湖區(qū)寫字樓租賃,福田區(qū)寫字樓租賃,龍華寫字樓租賃,南山寫字樓租賃,前海寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃等, 歡迎致電 13825211671

• 詞條

  詞條說明

• 珠海寫字樓租賃聯(lián)系方式

  珠海寫字樓租賃聯(lián)系方式 如果您正在尋找珠海地區(qū)的寫字樓租賃服務(wù)，不妨考慮通過我們提供的專業(yè)服務(wù)來實現(xiàn)您的需求。我們致力于為客戶提供的寫字樓租賃解決方案，涵蓋租賃、代理、顧問等多個領(lǐng)域，以確保您能夠找到適合您業(yè)務(wù)需求的辦公空間。以下是我們的聯(lián)系方式，歡迎隨時與我們**聯(lián)系： 電話：8888-8888 郵箱：info@ 網(wǎng)站：

• 深圳寫字樓租售電話

  深圳寫字樓租售電話隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，深圳作為重要的經(jīng)濟之一，寫字樓租售市場也愈發(fā)繁榮。無論是企業(yè)還是個人，在尋找適合的辦公空間時，都需要經(jīng)歷一個涉及多方面因素的復雜過程。這就是寫字樓租售。在這個過程中，每一個步驟都至關(guān)重要，每一個細節(jié)都值得重視。在寫字樓租賃方面，**需要進行需求分析。租客需明確自身的辦公需求，包括辦公空間大小、地理位置、設(shè)施要求等。只有明確需求，才能好地選擇符合自身需求的寫字樓

• 廣州寫字樓租賃標準

  廣州寫字樓租賃標準寫字樓租賃一直是企業(yè)在運營與擴展過程中不可或缺的環(huán)節(jié)，而對于很多追求專業(yè)與的企業(yè)來說，選擇符合標準的寫字樓租賃服務(wù)提供商至關(guān)重要。在廣州這座繁華的經(jīng)濟城市，寫字樓租賃市場蓬勃發(fā)展，各類寫字樓隨處可見，租金價格務(wù)質(zhì)量也千差萬別。因此，了解并遵循廣州寫字樓租賃的標準是企業(yè)獲得理想辦公空間的步。**，要明確自身需求。租賃寫字樓前，企業(yè)需要明確自身的辦公需求，包括辦公場地的大小、地理位置

• 清遠寫字樓租賃多少錢

  清遠寫字樓租賃多少錢經(jīng)過一番市場調(diào)研，我們發(fā)現(xiàn)，清遠作為一個城市發(fā)展的地區(qū)，寫字樓租賃市場也逐漸呈現(xiàn)出活躍的態(tài)勢。隨著越來越多的企業(yè)選擇在清遠設(shè)立辦公場所，對寫字樓租賃的需求也不斷增加。那么，清遠的寫字樓租賃價格究竟是多少呢？**，清遠的寫字樓租金會受到多個因素的影響，其中主要的就是地段和樓層等因素。通常來說，位于城市繁華地帶或者商業(yè)區(qū)的寫字樓租金會相對較高，而位于郊區(qū)或偏遠地帶的寫字樓租金則會相