江蘇既有房屋檢測鑒定公司

時間：2022-08-19

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鈞測房屋檢測服務(wù)機構(gòu)是專門從事房屋檢測鑒定的第三方可靠單位，具備房屋檢測資質(zhì)，可為您，并提供有效意見及建議。歡迎來電咨詢。

既有房屋檢測鑒定房屋檢測是房屋質(zhì)量評估的一種手段，是指通過對房屋的完損狀況、損壞趨勢及其原因進行分析鑒定，評定房屋的安全程度，為采取正確的維護、修繕和改造措施提供依據(jù)。房屋檢測是對房屋的質(zhì)量進行檢查和評定，一般包括主控項目和參測項目兩大部分；主控項目又由地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程兩部分組成；參測部分則是由屋面及防水工程、裝修工程和其他項目的檢查與評定所構(gòu)成。

房屋安全鑒定中，哪些房屋是“自建房”？“自建房”是指由未經(jīng)專業(yè)設(shè)計、施工，未依法組織竣工驗收的房屋建筑，其典型特征是沒有明確的勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位對房屋建筑質(zhì)量安全承擔責任，房屋所有權(quán)人對房屋建筑質(zhì)量安全自行承擔責任。此類房屋用于經(jīng)營前，應當依法依規(guī)**“房屋安全鑒定合格證明”問題二：“房屋安全鑒定合格證明”是什么？“房屋安全鑒定合格證明”是指具有專業(yè)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)作出的房屋安全性鑒定結(jié)論和抗震鑒定結(jié)論均為合格的房屋安全性鑒定報告?！熬哂袑I(yè)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)”是指**建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的相關(guān)機構(gòu)，其他任何單位和個人出具的證明、說明、評估意見等，均不能作為“安全鑒定合格證明”。

房屋檢測流程及范圍：
1、房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測：根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實際情況以及委托方要求，采用ZC3-A型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》對該房屋受檢區(qū)域混凝土構(gòu)件進行強度檢測，現(xiàn)場采用酚酞試劑對受檢混凝土碳化深度進行測試，檢測表明，受檢混凝土碳化深度大于6.0mm。
2、房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測：為明確受檢區(qū)域損傷狀況，現(xiàn)場對受檢區(qū)域進行了損傷檢測。經(jīng)檢測，房屋主要損傷為部分梁板構(gòu)件露筋，滲水；部分墻體表面粉刷存在開裂、空鼓、剝落、滲水、霉變等現(xiàn)象，為非結(jié)構(gòu)性損傷。
3、房屋傾斜檢測：結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，按照投點法測量房屋頂部相對于底部的偏移值，采用RTS112SR5L型全站儀對房屋整體傾斜進行檢測，測量結(jié)果包含施工誤差和測量誤差。
4、建筑結(jié)構(gòu)測繪：現(xiàn)場采用5M鋼卷尺、激光測距儀等對房屋受檢區(qū)域的軸網(wǎng)、建筑分隔布局及結(jié)構(gòu)布置等進行了測繪。
5、建筑使用狀況調(diào)查：經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查，該房屋建成后未曾發(fā)生使用功能改變、火災、使用荷載過大等情況。

房屋安全鑒定檢測內(nèi)容：
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；
2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置情況調(diào)查；
3、房屋完損狀況檢測；
4、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測；
5、房屋傾斜檢測；
6、檢測評定結(jié)論及處理建議。
房屋安全性檢測何為安全性，就像我們剛剛建成的房屋主體承重梁上出先了一些裂縫，一些人員認為新建造的房屋，出現(xiàn)一些裂縫不影響房屋的正常使用，不會造成任何的影響，但是對于專業(yè)的房屋檢測人員來說這不是小事，往往你忽略的認為沒什么的小事卻有可能帶來無法想象的后果，不要因為你的大意而后悔。

房屋檢測與我們的生活息息相關(guān)，可靠房屋檢測單位，就選蘇州鈞測。

更多房屋檢測資訊請來電咨詢，24小時在線服務(wù)。

我們承接的業(yè)務(wù)范圍包括：房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋抗震鑒定、房屋改造檢測、房屋承載力檢測、房屋結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測等。

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詞條說明
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