常州房屋檢測機構 -辦公樓安全性檢測-聯(lián)系我們

時間：2022-08-17

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鈞測房屋檢測服務機構是專門從事房屋檢測鑒定的第三方可靠單位，具備房屋檢測資質(zhì)，可為您，并提供有效意見及建議。歡迎來電咨詢。

房屋檢測機構房屋檢測單位，當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，我們需要專業(yè)的房屋評估機構進行評估。業(yè)主在選擇評估機構時應注意哪些問題？一、檢測機構資質(zhì)等級有多高？檢測機構有哪些特點較值得選擇？客戶首先會看到的是檢測機構的資質(zhì)等級有多高？一般來說，資質(zhì)等級較高的檢測機構每年都會承擔大量的房屋鑒定項目目前，他們不僅有豐富的評估經(jīng)驗，而且掌握了***的新評估技術。在與測試機構簽訂合同之前，客戶還必須知道測試機構的資格水平有多高。

房屋安全評估的主體是已建成的民用建筑。一般程序為：申請人提交材料申請―評估機構受理―鑒定人員到現(xiàn)場檢測房屋―根據(jù)收集的數(shù)據(jù)編制評估報告―申請人支付鑒定費鑒定報告―如果您對結果有任何異議，請找一個較高的評估機構進行復議。當房屋使用一定年限或在外力作用下（車輛碰撞等）或相鄰新建房屋基坑開挖時，可申請房屋安全評估。如發(fā)生爭議（相鄰新建房屋基坑開挖、附近施工影響等），雙方可同意同一評估機構共同申請房屋安全評估。

房屋檢測項目案例說明：
根據(jù)委托要求，并結合國家相關規(guī)范，該房屋的施工質(zhì)量檢測工作內(nèi)容如下：
(1)對房屋的構件表面存在的缺陷進行全面排查，檢測房屋存在的現(xiàn)有損傷；
(2)對房屋施工圖紙及相關施工資料調(diào)查，包括材料的檢驗報告，隱蔽工程的驗收資料等；
(3)根據(jù)設計資料對房屋的層高、軸網(wǎng)尺寸、構件尺寸及混凝土構件配筋情況等進行復核；
(4)房屋整體傾斜、不均勻沉降現(xiàn)狀等變形情況的測量；
(5)在現(xiàn)場檢測的基礎上，對房屋的施工質(zhì)量狀況進行評定；
(6)若存在質(zhì)量問題，提出整改意見。
(7)根據(jù)房屋施工圖紙及設計變更等資料，檢查復核施工質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范要求；
(8)房屋主要結構構件材料的現(xiàn)有強度等級測定：
房屋檢測時首先按照收集到的設計圖紙，對原結構進行復核，了解原建筑的改擴建情況，并對改擴建部分結構形式進行核查。若難以收集到原始圖紙，則進行建筑、測量房屋軸線、標高以及墻、柱、梁等主要結構構件的截面尺寸和實際定位尺寸。

根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》，鋼結構表觀質(zhì)量良好，鋼梁螺栓連接節(jié)點未見明顯松動、變形情況，拉桿及鋼檁條、彩鋼板基本完好，基本能滿足正常使用要求，建議后續(xù)觀察使用。
（1）建筑的使用情況調(diào)查：通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結構以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。
（2）建筑圖的測繪。房屋檢測現(xiàn)場現(xiàn)場采用手持式激光測距儀和5M鋼卷尺等對房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況進行測繪。
（3）房屋損傷狀況檢測有采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
（4）房屋相對高差檢測受現(xiàn)場條件限制，本次未對該房屋相對高差進行檢測。
（5）房屋整體傾斜檢測現(xiàn)場采用全站儀對房屋進行整體傾斜檢測，根據(jù)偏移量和高度反映房屋傾斜情況。

房屋檢測與我們的生活息息相關，可靠房屋檢測單位，就選蘇州鈞測。

更多房屋檢測資訊請來電咨詢，24小時在線服務。

我們承接的業(yè)務范圍包括：房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋抗震鑒定、房屋改造檢測、房屋承載力檢測、房屋結構健康監(jiān)測等。

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詞條說明
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