什么是房屋檢測？為何要進(jìn)行房屋檢測？

時間：2022-05-10作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：198

房屋檢測，又稱房屋質(zhì)量檢測，百科上有介紹，簡潔點(diǎn)的意思就是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，評估并出具檢測鑒定報告的過程。




任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當(dāng)房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達(dá)使用保質(zhì)期時等等一些情況，都需要對房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，以確保房屋是否還安全。




那么，具體出現(xiàn)什么情況時，需要對房屋進(jìn)行檢測鑒定呢？總結(jié)了以下幾點(diǎn)：




1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；




2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；




3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；




4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；




5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；




6、對房屋質(zhì)量狀況有異議；




7、出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；




8、房屋**過設(shè)計使用的年限；




9、或有其他需要。




因為建筑物出現(xiàn)的實(shí)際情況不是一概而論，所以房屋檢測又細(xì)分為很多分支，具體的檢測類型如下：


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